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Appartamento con 4.5 locali in affitto in TG, Sirnach - 91 m²

Vivere con un senso di benessere: appartamento di 4,5 stanze in una posizione ideale

Locali4.5
Superficie abitabile91 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Wilerstrasse 21, 8370 TG, Sirnach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'700.- /mese

Dati generali

Riferimento
2026-758
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo appartamento di 4,5 stanze ristrutturato con cura su Wilerstrasse a Sirnach convince per la sua disposizione pratica delle stanze, la posizione soleggiata e una sensazione di conforto vissuto.

L'appartamento si trova al piano mezzanino di un edificio ben tenuto – non è necessario un ascensore, poiché pochi passi portano alla porta dell'appartamento. Con una superficie abitativa netta di 91 m², ci si può aspettare un'area giorno luminosa, tre stanze ben progettate e una cucina funzionale. Due bagni umidi separati offrono ulteriore comfort: una stanza con doccia e lavandino e un'altra con WC. La ristrutturazione del 2017 conferisce all'appartamento un'impressione ben curata e accogliente senza essere troppo modernizzata – ideale per chi ama il fascino e la praticità quotidiana.

La posizione parla da sola: l'appartamento non è lontano dal centro, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole, il che rende la vita quotidiana particolarmente comoda. Le strutture commerciali si trovano nelle immediate vicinanze e, allo stesso tempo, la zona verde nelle vicinanze invita a passeggiate rilassanti e a rilassarsi all'aperto. L'ambiente adatto ai bambini rende anche l'area residenziale particolarmente attraente per le famiglie.

L'affitto mensile è così compreso:
Affitto netto dell'appartamento: CHF 1.700
Affitto per 2 posti auto all'aperto: CHF 100.-
Costi aggiuntivi a pagamento: CHF 200.-
Affitto lordo: CHF 2.000.-

L'appartamento include anche due pratici parcheggi all'aperto.

Diese liebevoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Wilerstrasse in Sirnach überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die sonnige Lage und ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses – kein Lift nötig, da nur wenige Stufen bis zur Wohnungstüre führen. Auf 91 m² Nettowohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, drei gut geschnittene Zimmer sowie eine funktionale Küche. Zwei separate Nassräume bieten zusätzlichen Komfort: ein Raum mit Dusche und Lavabo sowie ein weiterer mit WC. Die Renovation aus dem Jahr 2017 verleiht der Wohnung einen gepflegten, einladenden Eindruck, ohne dass sie übertrieben modernisiert wurde – ideal für alle, die Charme und Alltagstauglichkeit zu schätzen wissen.

Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich nicht weit vom Zentrum, vom Bahnhof und von den Schulen entfernt, was den Alltag besonders bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, und gleichzeitig lädt die nahe Grünzone zu entspannenden Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Das kinderfreundliche Umfeld macht die Wohnlage zudem besonders attraktiv für Familien.

Die Monatsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete Wohnung: CHF 1'700.-
Miete für 2 Aussenparkplätze: CHF 100.-
Nebenkosten akonto: CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 2'000.-

Zur Wohnung gehören ausserdem zwei praktische Aussenparkplätze.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Dotazione
  • Raccordo del gas

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