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Attico di Eccezione in Duplex – Terrazza 93m² – Privato con Ascensore

Locali6
Superficie abitabile137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'180.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

chemin de pont céard, 1290 Versoix

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'180.- /mese

Dati generali

Riferimento
86723846
Disponibilità
Immediata
Locali
6
Superficie abitabile
137 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rif FM642 : Scoprite questo magnifico attico situato al 3° piano di una residenza a Versoix, accessibile tramite ascensore privato, che offre un ambiente di vita raro, caratterizzato da spazio, luce e comfort. Principali caratteristiche: • Superficie abitabile generosa di 137 m² con una spettacolare terrazza di 93 m² che circonda l’appartamento su 3 lati (est, nord, ovest). • Accesso in duplex tramite scala privata dal 2° piano, che garantisce intimità ed esclusività. • Terrazza arredata con pergole elettriche, eleganti mobili da esterno, ulivi (opzionali), angolo BBQ e spazio relax per godersi ogni momento all’aperto. Interni raffinati: • Pavimenti in parquet nobile in tutte le stanze (escluso cucina e bagni), che esaltano l’atmosfera calda. • Tre camere da letto esposte a ovest, di cui una sontuosa suite padronale con climatizzazione, bagno con doccia annesso e tre grandi armadi a muro. • Spazio abitativo luminoso che comprende una sala da pranzo est, un ampio soggiorno nord-est con doppio accesso alla terrazza e una cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta gamma. • Bagno con vasca e lavatrice, WC separato e numerosi spazi funzionali per riporre oggetti. Comfort e sicurezza: • Riscaldamento a gas con termostato, doppi vetri ad alte prestazioni per un’ottima isolamento termico e acustico. • Posto auto esterno privato e sicuro con cancello, box garage chiuso con presa elettrica per auto elettriche, parcheggi per visitatori e garage per biciclette sicuri. • Cantina privata di 9 m² per ulteriore spazio di stoccaggio. Posizione strategica: • A soli 75 m dalla fermata Leman Express (Pont-Céard), accesso rapido a Cornavin e all’aeroporto tramite autobus TPG 50. • Immediata vicinanza a scuole (primaria Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), asili, negozi e servizi medici, tutti raggiungibili a piedi. • Accesso privilegiato al porto di Choiseul e alla spiaggia, ideale per momenti di relax. Un vero rifugio in città, che unisce lusso, spazio e praticità, un’opportunità rara da cogliere senza indugio. Affitto: 5’180.- Spese: 250.- Per maggiori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati ai beni residenziali, visitate www.luxity.ch – Luxity, l’immobiliare su misura a Ginevra.
Réf FM642 : Découvrez ce magnifique appartement en attique situé au 3ème étage d’une résidence à Versoix, accessible par ascenseur privatif, offrant un cadre de vie rare alliant espace, lumière et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse de 137 m² avec une terrasse spectaculaire de 93 m² entourant l’appartement sur 3 façades (Est, Nord, Ouest). • Accès en duplex via escalier privé depuis le 2ème étage, garantissant intimité et exclusivité. • Terrasse aménagée avec pergolas électriques, mobilier extérieur élégant, oliviers (optionnels), coin BBQ et espace détente pour savourer chaque moment en plein air. Intérieur raffiné : • Sol en parquet noble dans toutes les pièces à vivre (sauf cuisine et salles d’eau), sublimant l’ambiance chaleureuse. • Trois chambres orientées Ouest, dont une somptueuse suite parentale avec climatisation, salle de douche attenante et trois grands placards intégrés. • Espace de vie lumineux comprenant une salle à manger Est, un grand salon Nord-Est avec double accès terrasse, et une cuisine séparée toute équipée avec appareils Siemens haut de gamme. • Salle de bain avec baignoire et lave-linge, WC séparés, et nombreux rangements fonctionnels. Confort et sécurité : • Chauffage au gaz avec thermostat, double vitrage haute performance pour une isolation thermique et phonique optimale. • Place de parc extérieure privative sécurisée avec barrière, garage box fermé avec prise électrique pour voiture électrique, ainsi que parkings visiteurs et garages à vélos sécurisés. • Cave privative de 9m² pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement stratégique : • À seulement 75 m du Leman Express (arrêt Pont-Céard), accès rapide à Cornavin et à l’aéroport via bus TPG 50. • Proximité immédiate des écoles (primaire Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), crèches, commerces et services médicaux, tous accessibles à pied. • Accès privilégié au Port Choiseul et sa plage, idéal pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix en ville, alliant luxe, espace et praticité — une rareté à saisir sans tarder. Loyer: 5'180.- Charges: 250.- Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch — Luxity, l’immobilier sur mesure à Genève.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage