Attico con 4.5 locali in affitto in Gansingen - 96 m²
Appartamento in soffitta di 4,5 stanze con balcone in affitto a Gansingen
Locali4.5
Superficie abitabile96 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290.-/mese, incl. spese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Dorfstrasse, 5272 GansingenAffitto
Canone di locazione: CHF 2'290.- /mese
Spese: comprese
Dati generali
Riferimento
6ad9bd52b8d959991b5b362e
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
96 m²
Descrizione
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Willkommen in Gansingen: Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss (Baujahr 2025) verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf 96 m² Wohnfläche finden Sie viel Raum für Alltag und Erholung.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum grosszügigen Balkon von 12.06 m². Hier geniessen Sie das Frühstück an der Sonne, entspannte Abende und die Weitsicht über das ländliche Fricktal. Dank Lift gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Das erwartet Sie:
Auch energetisch ist die Überbauung zukunftsorientiert: Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird komfortabel über die Bodenheizung abgegeben. Eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach unterstützt die Eigenstromproduktion. Der Minergie-Eco-Standard steht für eine gesunde Bauweise und tiefe Betriebskosten.
Familien fühlen sich hier besonders wohl: Ein Kinderspielplatz in der Siedlung schafft Treffpunkte im Freien. Zur Überbauung gehören 13 Garagenplätze in der Tiefgarage sowie ein weiterer Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 9 Wohnungen und ist über Treppenhaus und Lift erschlossen.
Mietkonditionen:
Gansingen liegt im Bezirk Laufenburg am Bürersteig zwischen Fricktal und Aaretal. Das Postauto verbindet stündlich mit Laufenburg und Brugg, der A3-Anschluss ist rasch erreichbar, und der Jurapark Aargau lädt zur Naherholung ein. Wer naturnah und modern wohnen möchte, findet hier die richtige Adresse.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum grosszügigen Balkon von 12.06 m². Hier geniessen Sie das Frühstück an der Sonne, entspannte Abende und die Weitsicht über das ländliche Fricktal. Dank Lift gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Das erwartet Sie:
- 4.5 Zimmer mit 96 m² Wohnfläche
- Balkon mit 12.06 m²
- Modernes Interieur mit Badezimmer
- Reduit mit Waschturm in der Wohnung
- Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- Lift im Haus
Auch energetisch ist die Überbauung zukunftsorientiert: Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird komfortabel über die Bodenheizung abgegeben. Eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach unterstützt die Eigenstromproduktion. Der Minergie-Eco-Standard steht für eine gesunde Bauweise und tiefe Betriebskosten.
Familien fühlen sich hier besonders wohl: Ein Kinderspielplatz in der Siedlung schafft Treffpunkte im Freien. Zur Überbauung gehören 13 Garagenplätze in der Tiefgarage sowie ein weiterer Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst 9 Wohnungen und ist über Treppenhaus und Lift erschlossen.
Mietkonditionen:
- Nettomiete CHF 2'050 pro Monat
- Nebenkosten CHF 240 pro Monat
- Bruttomiete CHF 2'290 pro Monat
- Bezug nach Vereinbarung
Gansingen liegt im Bezirk Laufenburg am Bürersteig zwischen Fricktal und Aaretal. Das Postauto verbindet stündlich mit Laufenburg und Brugg, der A3-Anschluss ist rasch erreichbar, und der Jurapark Aargau lädt zur Naherholung ein. Wer naturnah und modern wohnen möchte, findet hier die richtige Adresse.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
