Attico con 2.5 locali in affitto in Oetwil an der Limmat - 104 m²

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien – Leben zwischen Natur und Stadt

In mezzo all’idilliaco Limmattal e annidato nel centro storico di Oetwil an der Limmat, vi aspetta un esclusivo attico. L’edificio storico accuratamente ristrutturato unisce il fascino del passato al comfort moderno, creando un’atmosfera abitativa unica. L’appartamento si distingue per un’atmosfera luminosa e aperta, una suddivisione degli spazi ben ponderata e materiali di alta qualità, perfetti per coppie o single che desiderano una casa di stile.

Atmosfera da attico con privacy

Due logge allargano lo spazio abitativo verso l’esterno, offrendo sia ore di sole che una vista sul verde. La struttura flessibile degli spazi permette di configurare l’appartamento come un’abitazione di 2½ o 3½ stanze, adattandolo alle vostre esigenze. Un’

abitazione di stile con carattere

L’appartamento è caratterizzato da soffitti alti, pavimenti in terra battuta e scale in legno di rovere che creano un’atmosfera calda ed elegante. La cucina aperta con ante in metallo, legno di larice e apparecchi V-ZUG unisce design moderno e funzionalità.

La camera da letto è arredata con rivestimenti in linoleum Cocoa e zoccolini in legno di rovere di alta qualità, creando un’atmosfera accogliente e di stile. Il moderno bagno con doccia a pavimento completa il concetto abitativo di alto livello.

Spazi comuni e esterni

Il terreno di oltre 1’500 m² offre un’oasi verde nel cuore del paese. Alberi da frutto, pergola, barbecue e un giardino simile a un parco invitano a rilassarsi, a godersi la natura o a trascorrere momenti conviviali. A disposizione di tutti gli abitanti c’è un locale

comune con attrezzi, utensili da giardino, scala e prodotti per la pulizia. Inoltre, un armadio condiviso rende la vita quotidiana più semplice.

Per













una mobilità sostenibile sono disponibili un e-bike e un’auto elettrica con stazione di ricarica, alimentata con l’energia solare del tetto.

Posizione e

infrastruttura Oetwil an der Limmat offre la combinazione ideale di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Le fermate degli autobus si trovano proprio davanti alla porta di casa, mentre la stazione di Dietikon, con un collegamento diretto alla rete S-Bahn, è raggiungibile in circa 12 minuti. A pochi passi si trovano negozi come Volg e il negozio di prodotti locali Schmittenhof. Il centro del paese con la pizzeria «Zum Freihof» invita a trascorrere momenti piacevoli. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten per il tempo libero – passeggiate nel Limmattal, escursioni nel bosco o su sentieri ben curati iniziano proprio davanti alla porta di casa. Highlights ? 2½-camere (possibilità di 3½-camere) – Attico in un edificio storico ristrutturato ? Due logge con vista sul verde ? Altezze del soffitto elevate, pavimenti in cotto e scale in legno di quercia ? Cucina aperta con frontali in metallo, legno di larice e apparecchi V-ZUG ? Camera da letto con rivestimento in linoleum Cocoa e zoccoli in legno di quercia ? Sistema di raffreddamento per l’estate (circa 2-3 gradi), tetto molto ben isolato ? Reduit con lavatrice ? Oltre 1’500 m² di giardino comune con alberi da frutto, pergola e barbecue ? Sala comune e armadietto condiviso per un uso pratico ? E-bike e E-auto con energia solare dal tetto di casa ? Posizione tranquilla nel centro storico del paese con facile accesso ai trasporti pubblici, ai negozi e alla natura Nota: senza ascensore Luce, spazio e vista in perfetta armonia – questo attico è sinonimo di abitare in modo esclusivo con una vista mozzafiato. Prenotate subito il vostro appuntamento per la visita e vivete questo straordinario spazio abitativo.