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Centro commerciale for rent in Lausanne - 267 m²

Superficie commerciale al piano terra di 267m² nel centro di Losanna!

Prezzo dell'oggettoCHF 7'800.-/mese
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Link esterno

Posizione

1004 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'800.- /mese

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Superficie netta
267 m²
Superficie utile lorda
267 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Spazio commerciale o amministrativo, bella altezza sotto soffitto

Descrizione:
Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro di Losanna e dei mezzi pubblici, questo locale commerciale offre un forte potenziale di sviluppo e una visibilità di prim’ordine. Grazie alla sua ampia vetrina, lo spazio gode di un’eccellente esposizione e di una luminosità naturale ottimale. Il piano terra si distingue per un fascino unico, con due livelli in mezzanina. Perfettamente funzionale, il locale dispone di due ingressi indipendenti e di un accesso PMR a livello, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività.

Superficie:
– Piano terra e mezzanino: Circa 267 m²
Parcheggi: 2 posti auto sono disponibili nel parcheggio esterno.

Attività:
Uso amministrativo e commerciale
La ristorazione è possibile dopo l’installazione di una nuova cucina professionale.

Condizioni finanziarie:
Affitto mensile: CHF 7’800

Durata del contratto: 5/10 anni

Disponibilità dei locali: Da concordare

Osservazioni:
Sanitari, cucina, fibra, cablaggio, ecc.

Surface commerciale ou administrative, belle hauteur sous plafond

Description :
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate du centre de Lausanne et des transports publics, cette surface commerciale offre un fort potentiel d'aménagement et une visibilité de premier ordre. Grâce à sa grande vitrine, l'espace profite d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle optimale. Le rez-de-chaussée se distingue par un cachet unique, avec deux niveaux en mezzanine. Parfaitement fonctionnel, le lieu dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR de plain-pied, idéal pour accueillir tout type d'activité.

Surface :
- Rez de chaussée et mezzanine : Environ 267 m² 
Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking extérieur. 

Activité :
Usage administratif & commercial
La restauration est possible après installation d'une nouvelle cuisine professionnelle.

Conditions financières : 
Loyer mensuel : CHF 7'800

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : A convenir

Observations : 
Sanitaires, cuisine, fibre, câblage, etc.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
Luce del sole
  • Ottimale

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