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Centro commerciale for rent in Nyon - 140 m²

Arcade

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 6'500.-/mese
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Posizione

Rue Neuve 3, 1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
35492
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
AREA COMMERCIALE DI 140 MQ NEL CUORE DI NYON

Magnifica area commerciale di circa 140 mq situata al piano terra, con una bella vetrina e una posizione strategica nel cuore di Nyon.

Situata a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, questa area commerciale gode di una strada molto trafficata, con un’ottima visibilità e un forte potenziale commerciale.

Il locale offre anche numerosi vantaggi:

- Ampio spazio luminoso e facilmente adattabile
- Bella vetrina con visibilità ottimale
- Posizione centrale e ambita – Parcheggi Perdtemps e Rue Neuve nelle immediate vicinanze

- Facilità di accesso – possibilità di parcheggiare un veicolo davanti al locale per le consegne o l’accoglienza della clientela

La disposizione è la seguente:

- un’area commerciale molto grande
- 1 spazio di stoccaggio/magazzino con armadi e lavandino
- 2 WC da condividere
- possibilità di un seminterrato

? Affitto netto: CHF 6’500.--
? Spese di riscaldamento e acqua calda e spese accessorie: CHF 350.--

Questa superficie è ideale per un’attività commerciale, un showroom, degli uffici o qualsiasi altro concetto che desideri beneficiare di una posizione premium nel centro della città.

La data di locazione è da definire
ARCADE COMMERCIALE DE 140 M2 AU COEUR DE NYON

Magnifique surface commerciale d'environ 140 m² située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement stratégique au coeur de Nyon.

Idéalement implantée à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette arcade profite d'une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local dispose également de nombreux atouts :

- Grande surface lumineuse et facilement aménageable
- Belle vitrine offrant une visibilité optimale
- Emplacement central et recherché
- Le parking Perdtemps ainsi que le parking de la Rue Neuve se trouvent à proximité immédiate
- Accès pratique - possibilité d'amener un véhicule directement devant le local pour les livraisons ou l'accueil clientèle

La disposition est la suivante :

- une très grande arcade
- 1 espace de rangement/stockage avec armoires et lavabo
- 2 WC à partager
- possibilité d'une cave

? Loyer net : Frs 6'500.--
? Charges de Chauffage et d'eau chaude et frais accessoires : Frs 350.--

Cette surface conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou tout autre concept souhaitant bénéficier d'un emplacement premium au centre-ville.

La date de location est à définir

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Centro commerciale in affitto in Nyon - 140 m²

CHF 6'500.-/mese
Rue Neuve 3, 1260 Nyon
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AREA COMMERCIALE DI 140 MQ NEL CUORE DI NYON Magnifica area commerciale di circa 140 mq situata al piano terra, con una bella vetrina e una posizione strategica nel cuore di Nyon. Situata a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, questa area commerciale gode di una strada molto trafficata, con un’ottima visibilità e un forte potenziale commerciale. Il locale offre anche numerosi vantaggi: - Ampio spazio luminoso e facilmente adattabile - Bella vetrina con visibilità ottimale - Posizione centrale e ambita – Parcheggi Perdtemps e Rue Neuve nelle immediate vicinanze - Facilità di accesso – possibilità di parcheggiare un veicolo davanti al locale per le consegne o l’accoglienza della clientela La disposizione è la seguente: - un’area commerciale molto grande - 1 spazio di stoccaggio/magazzino con armadi e lavandino - 2 WC da condividere - possibilità di un seminterrato ? Affitto netto: CHF 6’500.-- ? Spese di riscaldamento e acqua calda e spese accessorie: CHF 350.-- Questa...
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CHF 715.-/mese + Spese
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