Centro commerciale in affitto in Nyon - Rif. 35870

Situata in posizione ideale nel cuore della città di Nyon, questa splendida galleria commerciale gode di una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dal Lago di Ginevra e nelle immediate vicinanze del Castello di Nyon.

Grazie alla sua grande vetrina che offre un’eccellente visibilità, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per sviluppare la propria attività in un settore dinamico e molto frequentato.

I vantaggi dell’immobile:

- Superficie di 120 m² al piano terra e in seminterrato
- Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per attività di ristorazione, catering o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio di produzione
- Ampio seminterrato collegato direttamente al locale, che offre un vasto spazio di stoccaggio
- Due WC
- Grande vetrina che garantisce un’eccellente visibilità
- Un posto auto esterno disponibile a parte per CHF 150.?/mese
- Canone di locazione netto a scaglioni

Per agevolare l’insediamento, è previsto un canone di locazione progressivo:

- 1° anno: CHF 5’000.? / mese
- 2° anno: CHF 5’500.? / mese
- Dal 3° anno: CHF 6’000.? / mese

Le spese di riscaldamento ammontano a CHF 325.--/mese

Un’occasione unica per insediare la propria attività in uno dei settori più ricercati di Nyon.

Disponibile a partire dal 1° luglio 2026.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.