Centro commerciale for rent in Nyon - Ref 35870

ARCO COMMERCIALE DI 120 MQ NEL CUORE DI NYON

Situato in posizione strategica nel centro di Nyon, questo bellissimo arco commerciale gode di una posizione privilegiata a soli 5 minuti a piedi dalla stazione, dal lago di Ginevra e nelle immediate vicinanze del Castello di Nyon.

Grazie alla sua grande vetrina che offre un’eccellente visibilità, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per sviluppare la propria attività in un settore dinamico e molto frequentato.

I punti di forza del locale:

- Superficie di 120 mq al piano terra e al piano interrato
- Cucina professionale completamente attrezzata, ideale per attività di ristorazione, catering o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio di produzione
- Grande cantina al piano interrato, direttamente collegata al locale, che offre un ampio spazio di stoccaggio
- Due bagni
- Grande vetrina che offre un’eccellente visibilità
- Un posto auto esterno disponibile a CHF 150.--/mese
- Affitto netto progressivo

Per facilitare l’avvio dell’attività, è previsto un affitto progressivo:

- 1° anno: CHF 5’000.--/mese
- 2° anno: CHF 5’500.--/mese
- A partire dal 3° anno: CHF 6’000.--/mese

Le spese di riscaldamento ammontano a CHF 325.--/mese

Un’opportunità rara per avviare la propria attività in uno dei quartieri più ambiti di Nyon.

Disponibile a partire dal 1° luglio 2026.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.