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Centro commerciale in affitto in Vernier - 111 m²

CENTRO COMMERCIALE ARCENTER – VERNIER: Arcade commerciale di circa 111 m²

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'175.-/mese + Spese
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Posizione

Route De Peney 2, 1214 Vernier

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'175.- /mese
Spese: CHF 642.-
Affitto lordo: CHF 4'817.- mese

Dati generali

Riferimento
36649
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
111 m²
Spese
CHF 642.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Descrizione:

Disponiamo in affitto un locale commerciale di circa 111 m² situato in posizione ideale al piano superiore del centro commerciale ARCENTER a Vernier, proprio di fronte all’ufficio postale.
Grazie al forte flusso di pedoni e all’ottima visibilità, questo locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale al dettaglio e anche per un concept di ristorazione a freddo (soggetto ad approvazione del progetto). La
sua posizione strategica nel cuore di una zona in forte espansione, che combina aree residenziali, industriali e artigianali, rappresenta un grande vantaggio per qualsiasi commerciante che desideri stabilirsi in modo duraturo in un bacino di clienti dinamico e diversificato.

Posizione e accessibilità:

- Zona residenziale densamente popolata in forte espansione
- Tessuto industriale e artigianale dinamico nelle vicinanze
- Ottima copertura dei trasporti pubblici
- Aeroporto di Ginevra a 11 minuti di bus
- Accesso all’autostrada a pochi minuti in auto
- Parcheggio con 75 posti auto in loco

Ambiente commerciale del centro:
Il centro ARCENTER ospita una serie di negozi e servizi di prossimità che animano quotidianamente il sito
. Tra questi, un negozio Florissimo, un ufficio di cambio valuta, un ottico, un salone di parrucchiere, Denner e Migros ARCenter, che costituisce un importante punto di attrazione al centro di un’offerta completa che comprende anche dieci negozi terzi.
Description :

Nous proposons à la location une arcade commerciale d'env. 111 m² idéalement positionnée au rez-supérieur du centre commercial ARCENTER à Vernier, directement en face de la poste.
Bénéficiant d'un flux piétonnier soutenu et d'une visibilité optimale, ce local convient parfaitement à tout type de commerce de détail ainsi qu'à un concept de restauration froide (sous réserve d'adéquation du projet).
Son emplacement stratégique, au coeur d'une zone en plein essor combinant secteurs résidentiel, industriel et artisanal, constitue un atout majeur pour tout commerçant souhaitant s'implanter durablement dans un bassin de clientèle dynamique et diversifié.

Situation & accessibilité :

- Zone résidentielle dense en fort développement
- Tissu industriel et artisanal dynamique à proximité
- Excellente desserte en transports publics
- Aéroport de Genève à 11 min en bus
- Accès autoroute à quelques minutes en voiture
- Parking de 75 places sur site

Environnement commercial du centre :
Le centre ARCENTER accueille un ensemble de commerces et de services de proximité animant quotidiennement le site.
On y trouve notamment une boutique Florissimo, un bureau de change, un opticien, un salon de coiffure, Denner et Migros ARCenter, locomotive d'attraction au coeur d'une offre complète comprenant dix commerces tiers supplémentaires.

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