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Ufficio for rent in Vernier - 183 m²

Ufficio

Prezzo dell'oggettoCHF 4'270.-/mese
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Posizione

Chemin De L' Emeraude 8, 1214 Vernier

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'270.- /mese

Dati generali

Riferimento
27691
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
183 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Uffici di 183 m² in affitto – spazi modulabili con sala conferenze

Proponiamo in locazione uno spazio di 183 m², ideale per ospitare una società, uno studio o degli uffici amministrativi. I locali godono di una bella suddivisione delle superfici e di spazi comuni pratici.

Composizione delle superfici:

Ufficio 1: 24 m²
Ufficio 2: 11.30 m²
Ufficio 3: 11.41 m²
Ufficio 4: 13.34 m²
Sala conferenze: 14.58 m²

Spazio di stoccaggio: 5.42 m² Sala da pranzo con cucina attrezzata: 10.6 m²
Bagni comuni: 6.5 m²

Condizioni finanziarie:

Affitto: CHF 280.-/m²/anno IVA esclusa, ovvero CHF 51’240.-/anno IVA esclusa/IVA inclusa
Spese condominiali: 5’124.-
Totale annuo (IVA esclusa): CHF 56’364.-

Punti di forza:

Spazi vari e ben dimensionati (uffici, sala conferenze, magazzino)
Ristorante con cucina attrezzata
Bagni integrati
Spazio modulabile in base alle vostre esigenze

Ristrutturazione completa da prevedere


? Posizione: L’immobile si trova in un edificio facilmente accessibile, vicino alle principali arterie e ai mezzi pubblici.

Bureaux de 183 m² à louer – espaces modulables avec salle de conférence

Nous proposons à la location un espace de 183 m², idéal pour accueillir une société, un cabinet ou des bureaux administratifs. Les locaux bénéficient d’une belle répartition des surfaces et d’espaces communs pratiques.

Composition des surfaces :

Bureau 1 : 24 m²
Bureau 2 : 11.30 m²
Bureau 3 : 11.41 m²
Bureau 4 : 13.34 m²
Salle de conférence : 14.58 m²
Stockage : 5.42 m²
Réfectoire avec cuisine équipée : 10.6 m²
Toilettes communes : 6.5 m²

Conditions financières :

Loyer : CHF 280.-/m²/an HT, soit CHF 51'240.-/an HT/HC
Acomptes de charges : 5'124.-
Total annuel (hors TVA) : CHF 56'364.-

Atouts :

Espaces variés et bien dimensionnés (bureaux, salle de conférence, stockage)
Réfectoire avec cuisine équipée
Sanitaires intégrés
Local modulable selon vos besoins

 Réfection complète à prévoir


? Situation : Le bien est situé dans un immeuble facilement accessible, proche des principaux axes et des transports publics.

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