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Immagine di copertina
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Superficie commerciale con vetrina in posizione privilegiata tra il Reno e il Marktplatz

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Posizione

Eisengasse 13, 4051 Basel

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
#5903235.#5903467
DisponibilitĂ 
Da convenire
Superficie utile lorda
480 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa superficie commerciale versatile si trova in una posizione centrale nel centro storico di Basilea, nelle immediate vicinanze del Reno e a pochi passi dalla piazza del mercato, all’indirizzo Eisengasse 13. L’immobile si trova in una zona commerciale e pedonale molto frequentata e beneficia inoltre della vicinanza al nuovo centro commerciale Globus, che attira numerosi visitatori ogni giorno e che contribuisce a rendere ancora più attraente la zona circostante.

La superficie totale della proprietà è di circa 480 m² e si estende dal piano interrato fino al 4° piano. La superficie di vendita effettiva si trova al piano terra, al 1° e al 2° piano e offre un’ampia area espositiva su più livelli. Questi tre piani sono collegati internamente da una scala aperta e da un comodo ascensore in vetro, che garantisce un funzionamento efficiente e orientato al cliente.

Anche i piani superiori della proprietà sono accessibili tramite l’ascensore e offrono ulteriori aree utilizzabili, ad esempio per magazzini, uffici, atelier o sale per il personale. Grazie a questa suddivisione, l’immobile può essere adattato in modo flessibile a diversi concetti di utilizzo.

Un altro vantaggio è l’accesso aggiuntivo attraverso il Gässli Elftausendjungfern sul retro dell’edificio. Questo consente un accesso separato, ad esempio per la consegna di merci o per i dipendenti, e garantisce una pratica separazione logistica dall’area clienti.

La combinazione di una posizione centrale nel centro storico, la vicinanza al Reno e al mercato, l’elevata affluenza di passanti e la prestigiosa vicinanza al nuovo Globus rendono questa proprietà un luogo ideale per il commercio al dettaglio, showroom o altri concetti orientati al pubblico.

La superficie è disponibile su appuntamento. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita.

An zentraler Lage in der Basler Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Rhein und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, befindet sich diese vielseitig nutzbare Verkaufsfläche an der Eisengasse 13. Die Liegenschaft liegt in einer stark frequentierten Einkaufs- und Passantenlage und profitiert zusätzlich von der direkten Nachbarschaft zum neu erÜffneten Warenhaus Globus, das täglich zahlreiche Besucher in dieses Quartier zieht und die Attraktivität der Umgebung weiter erhÜht.

Die Gesamtfläche der Liegenschaft umfasst rund 480 m² und erstreckt sich vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss. Die eigentliche Verkaufsfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss und bietet damit eine großzügige Präsentationsfläche über mehrere Ebenen. Diese drei Geschosse sind intern über eine offene Treppe sowie komfortabel über einen Glas-Lift miteinander verbunden, wodurch ein effizienter und kundenfreundlicher Betrieb gewährleistet ist.

Auch die weiteren Geschosse der Liegenschaft sind ßber den Lift erschlossen und bieten zusätzliche Nutzungsflächen, beispielsweise fßr Lager, Bßro, Atelier oder Personalräume. Durch diese Aufteilung lässt sich das Objekt flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.

Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche Zugang über das Elftausendjungfern-Gässli auf der Rückseite des Gebäudes. Dieser ermöglicht eine separate Erschließung, etwa für Warenanlieferungen oder Mitarbeitende, und sorgt für eine praktische logistische Trennung vom Kundenbereich.

Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, der unmittelbaren Nähe zu Rhein und Marktplatz, der starken Passantenfrequenz sowie der hochwertigen Nachbarschaft mit dem neuen Globus macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Standort fßr Einzelhandel, Showroom oder andere publikumsorientierte Konzepte.

Die Fläche ist nach Absprache verfßgbar. Weitere Informationen oder eine Besichtigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfßgung.

Distanze

 
Trasporti pubblici
63 m
1'
1'
1'
Negozi
28 m
-
-
-
Ristoranti
34 m
1'
1'
2'