Commercio con 3 locali in affitto in PIAZZA DOGANA

Nel cuore di Ponte Tresa, in una posizione di grande visibilità e forte passaggio, proponiamo in locazione un accogliente bar di circa 98 m² situato nella piazza adiacente alla dogana.

Grazie alla sua ubicazione strategica, l'esercizio beneficia quotidianamente di un importante flusso di residenti, frontalieri e visitatori, garantendo un ampio bacino di utenza.

Il locale si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da tre ambienti funzionali oltre a un servizio igienico.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di collocare tavoli esterni sulla piazza antistante, creando una piacevole area dedicata alla clientela e valorizzando ulteriormente l'attività durante la bella stagione.

Gli spazi si presentano parzialmente arredati e pronti all'utilizzo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza dover sostenere importanti costi iniziali di allestimento.

Nelle immediate vicinanze è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio, mentre la presenza di mezzi pubblici e la vicinanza a Lugano, raggiungibile in pochi minuti, rendono la location particolarmente comoda e facilmente accessibile.

Posti a sedere interni 37

Posti a sedere esterni 32

Contratto min. 2 anni

Pigione CHF 2'500.00+ Acc. spese accessorie CHF 200.00