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Immagine di copertina
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Foto 5
Foto 6
Piano 1
Piano 2
Vista esteriore

Casa affascinante con molto spazio

Locali6.5
Superficie abitabile130 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750.-/mese + Spese
Disponibilità01.06.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Helgenbühlstrasse 1, 6277 Kleinwangen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'750.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (fisso)

Dati generali

Riferimento
14175-IBBV / 6.5-ZW
Disponibilità
01.06.2026
Bagno
1
Locali
6.5
Camere
5
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
2
Tipi di riscaldamento
Elettrico, Legna
Superficie abitabile
130 m²
Spese
CHF 250.-/mese (Fisso)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo storico edificio plurifamiliare del 1711 si trova in posizione centrale nel pittoresco paese di Kleinwangen.
L’appartamento di 6½ locali si estende su due piani, al piano terra e al primo piano.

Appartamento
– Stile rustico con molto fascino
– 130 m2 su due piani
– Cucina modernizzata con rivestimento in granito e tutti gli elettrodomestici necessari, incluso il piano cottura Tiba
– Accogliente stufa a legna nel soggiorno
– Bagno con doccia / vasca / doppio lavandino al primo piano
– WC separato al primo piano
– WC separato al piano terra, al di fuori dell’appartamento
– Spazio verde con ampio posto a sedere utilizzabile solo da voi
– Lavatrice e asciugatrice proprie nel ripostiglio comune

Posizione dell’appartamento
– Idyllica e naturale
– Ambiente tranquillo
– Ben servita nonostante la posizione rurale
– I centri più grandi come Hochdorf, Sursee o Lucerna sono raggiungibili in breve tempo
– Fermata dell’autobus proprio davanti alla casa
– Scuola a 200 metri
– Circa 2 km dal lago di Baldegg

Parcheggio
– Posto auto esterno disponibile a CHF 60.- al mese

Il canone d’affitto mensile netto per l’appartamento è di CHF 1’750.- e comprende spese accessorie forfettarie di CHF 250.- Il canone d’affitto lordo è di CHF 2’000.-

Gli animali domestici non sono ammessi.

Venite a visitare oggi il vostro futuro domicilio. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento.
Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1711 befindet sich an zentraler Lage im charmanten Kleinwangen.
Die 6½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Wohnung
- Rustikaler Stil mit viel Charme
- 130 m2 auf zwei Etagen verteilt
- Modernisierte Küche mit Granitabdeckung und allen nötigen Geräten, inklusive Tibaherd
- Gemütlicher Sitzofen im Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche / Badewanne / Doppellavabo im Obergeschoss
- Separates WC im Obergeschoss
- Separates WC im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung
- Grünfläche mit grosszügigem Sitzplatz zur alleinigen Benützung
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im gemeinsam genutzten Abstellraum

Wohnlage
- Idyllisch und naturnah
- Ruhiges Wohnumfeld
- Gut erschlossen trotz ländlicher Lage
- Nächstgrössere Zentren wie Hochdorf, Sursee oder Luzern sind in kurzer Fahrzeit erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Schulhaus 200 Meter entfernt
- Ca. 2 km vom Baldeggersee entfernt

Parken
- Aussenabstellplatz zusätzlich für CHF 60/Monat verfügbar

Der monatliche Nettomietzins für die Wohnung beträgt CHF 1'750, hinzu kommen pauschale Nebenkosten von CHF 250. Der Bruttomietzins beträgt CHF 2'000.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Besichtigen Sie noch heute Ihr künftiges Zuhause. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Giardino
Interno
  • Sgabuzzino
  • Stufa in ceramica
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
1'
1'
-
Scuola primaria
200 m
3'
3'
1'
Negozi
1.61 km
25'
8'
4'
Ristoranti
123 m
2'
2'
-