Halle industriale e uffici di 1650 m2 in affitto a Avenches

Halle industriale e uffici di 1650 m2 in affitto a Avenches

Lavori di ristrutturazione in corso (facciate e tetto nuovi) con consegna a settembre 2026

- Capannone industriale di 1300 m2

Accesso a livello del terreno e tramite un pontile di carico con piattaforma elevatrice
Altezza: 5,50 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2
Tensione: 4330 A. (trifase)
Ponte aerea da 12,5 tonnellate
Allarme, rilevamento incendi e sprinkler
Riscaldamento a distanza

- Uffici e locali di 350 m2

Sale conferenze e uffici separati
Caffetteria, spogliatoi e servizi igienici

- Parcheggi e superfici esterne

Accesso & Distanze:
- Autostrada: 2 km (3 min)
- Stazione CFF: 450 m (2 min)
- Bus: 100 m (1 min)
- Negozi: 50 m
- Payerne: 10 km
- Friburgo: 13 km
- Yverdon: 35 km

Disponibilità: Settembre 2026

Possibilità di affittare in più: capannone di 1300 m2 e uffici di 350 m2

Potenziale edificabile: edificio di 2000 m2 al suolo con altezza di 10-12 m

Affitti:
- Magazzino: a partire da CHF 130.-/m2/anno IVA esclusa. HC.
- Uffici: CHF 150.-/m2/anno IVA esclusa. HC.
- Parcheggi: CHF 60.-/posto/mese
- Superfici esterne: CHF 25.-/m2/anno