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Conveniente e versatile in una buona posizione - fino alla primavera 2027

PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 2'000.-/mese + Spese
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Posizione

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'000.- /mese
Spese: CHF 390.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
AA-BS96-UG241
Disponibilità
Immediata
Piano
Seminterrato 1
Numero totale di piani
7
Superficie utile lorda
~ 241 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 390.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
State cercando un locale a basso costo, facilmente accessibile e senza vincoli a lungo termine?

In una posizione facilmente raggiungibile, vicino alla stazione, affittiamo questo spazio multifunzionale, un tempo adibito a ufficio, esposizione e laboratorio, per uso commerciale.

Gli spazi si trovano al piano interrato, sul retro dell'edificio.
L'accesso dalla Bahnhofstrasse avviene attraverso l'ingresso principale e le scale interne che conducono al piano inferiore, mentre l'accesso dalla Güterstrasse, sul retro dell'edificio, avviene attraverso la scala che conduce al cortile interno.

Tre delle quattro stanze dispongono di un allacciamento idrico.
Il WC, accessibile dall'interno delle scale, è a disposizione di tutti gli utenti e si trova al di fuori dell'area locativa. 

È possibile affittare posti auto nella vicina autorimessa sotterranea al costo di CHF 200 al mese.

Poiché è prevista una nuova costruzione per il terreno, gli spazi saranno affittati in questo statofino alla fine di marzo 2027.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione.

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Entrata/uscita autostrada
Interno
  • Ascensore
  • Garage

Distanze

 
Stazione
150 m
3'
Negozi
100 m
2'
Ristoranti
5 m
1'