×
Immagine di copertina
Piano
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista interiore 10
Vista interiore 11

Prossimità alla stazione: Uffici/locali commerciali da 21 a 232 metri quadrati

Prezzo dell'oggettoCHF 160.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 160.-
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Affitto

Canone di locazione: CHF 160.- /m²/anno
Spese: CHF 45.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
AA-BS96-15-232
Disponibilità
Immediata
Numero totale di piani
7
Superficie utile lorda
Da ~ 21 m²
Numero servizi
4
Numero di cucine
1
Parcheggi
Sì, opzionale
Ascensori
2
Spese
CHF 45.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Noi affittiamo temporaneamente fino al 31 marzo 2027 diversi spazi per uffici e attività commerciali, da 21 a 232 metri quadrati, nelle immediate vicinanze della stazione di Aarau:

  • Spazi 102+101, ca. 27 m2 al 1° piano (ufficio + ripostiglio): CHF 461 al mese incl. spese accessorie
  • Stanza 103, circa 64 m2 al 1° piano: CHF 800 al mese inclusi i costi accessori
  • Stanza 111, 63 m2 al 1° piano: CHF 1’050 al mese incl. spese accessorie, a partire dal 1° giugno 2026
  • Stanza 201, circa 81 m2 al 2° piano: CHF 1’384 al mese incl. spese accessorie
  • Stanza 202, circa 20 m2 al 2° piano: CHF 341.65 al mese inclusi i costi accessori
  • Spazi 203, ca. 232 m2 al 2° piano (2 uffici open space, 1 sala riunioni, sala server): CHF 3’963 al mese incl. spese accessorie
  • Stanza 301, circa 82 m2 al 3° piano (con lavabo): CHF 1’401 al mese incl. spese accessorie
  • Stanza 302, circa 21 m2 al 3° piano (con porta comunicante con la 303): CHF 359 al mese, inclusi i costi accessori
  • Stanza 404, circa 15m2 al 4° piano: CHF 256.25 al mese inclusi i costi accessori

A disposizione degli ospiti ci sono una sala riunioni e una cucina comune, nonché servizi igienici al piano superiore.

È possibile affittare posti auto nella vicina autorimessa sotterranea al costo di CHF 200 al mese.

Poiché è prevista una nuova costruzione per il terreno, gli spazi sono affittati nelle condizioni attuali fino alla fine di marzo 2027. La durata del contratto di locazione è possibile solo per l’intera durata residua.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione.

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1'050 pro Monat inkl. Nebenkosten, ab 01. Juni 2026
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 302, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 404, ca. 15m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung.

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Entrata/uscita autostrada
Interno
  • Ascensore
  • Garage

Distanze

 
Stazione
150 m
3'
Trasporti pubblici
150 m
3'
Autostrada
3.8 km
-
Negozi
100 m
2'
Ristoranti
5 m
1'

Scopri proprietà simili

Foto

Parcheggio sotterraneo

Prezzo su richiesta

Tannengut 1-7 Einstellhalle, 5000 Aarau
Seminterrato 1
Da convenire

Siete alla ricerca di un parcheggio per camper ad Aarau?

Affittiamo posti auto nel nostro parcheggio sotterraneo, immediatamente o su appuntamento. Il prezzo di un posto auto è di CHF 120.00 escl. 8.1% IVA. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Einstellplätze in unserer Tiefgarage. Ein Einstellplatz kostet CHF 120.00 exkl. 8.1% MWST. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Ufficio

Prezzo su richiesta

Bahnhofstrasse 86/88, 5000 Aarau
Pianterreno
Immediata

Uffici nel centro di Aarau

In posizione centrale ad Aarau, affittiamo da 1 febbraio 2026 o su richiesta, moderni spazi ufficio al piano terra di un edificio ben curato. Gli spazi ufficio convincono per la loro buona accessibilità, la luminosità e l'arredamento funzionale, ideali per le aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo e facilmente accessibile. Questi spazi ufficio offrono: Superficie totale di 190,1 m2 al prezzo di CHF 253,05/m2/anno Spazi ufficio luminosi Pavimento: moquette e piastrelle Cucina con lavello, lavastoviglie e frigorifero WC Posti auto a CHF 180,00 al mese escl. IVA Possibilità di parcheggio per i clienti direttamente nell'edificio. Posizione e dintorni: Direttamente presso la stazione ferroviaria di Aarau, ottimi collegamenti con i trasporti pubblici Collegamento autostradale raggiungibile in soli 5 minuti Negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze La superficie è immediatamente disponibile e può essere allestita in base alle vostre esigenze...
Immagine di copertina

Ufficio

Prezzo su richiesta

Industriestr, / GAIS - Center, 5000 Aarau
2° piano
Da convenire

Il futuro della vostra azienda inizia nel Gais-Center

In una posizione centrale ad Aarau, stiamo affittando uno spazio commerciale polifunzionale (senza spazi vendite) al secondo piano del Gais Center con effetto immediato o per accordo. - 74m2 - Anno di costruzione: 2010 - Costruzione del guscio - Struttura WC per uso condiviso - Parcheggio clienti nel parcheggio multipiano (1 ora gratuita) - Spazio di archiviazione gratuito disponibile - Più 35.-/m2/anno costi accessori Convenientemente situata con buoni collegamenti con i mezzi pubblici - si può raggiungere la stazione ferroviaria di Aarau a pochi minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirti. An zentraler Lage in Aarau vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche (keine Verkaufsfläche) Fläche im 2. OG des Gais Centers. - 74m2 - Baujahr 2010 - Rohbau - WC-Anlage zur Mitbenützung - Kundenparkplätze im Parkhaus (1h gratis) - Freie Lagerflächen vorhanden -...
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Deposito

Prezzo su richiesta

Kasinostrasse 29, 5000 Aarau
Seminterrato 3
Immediata

Cercate un magazzino? (circa 15 - 29m2 )

Nel cuore di Aarau, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, affittiamo da subito o su appuntamento diversi spazi di magazzino da circa 15 a 29 m2 al terzo piano interrato. Gli spazi di magazzino sono accessibili tramite ascensore. Spazi di magazzino disponibili 15 m2 / 16 m2 / 18 m2 / 29 m2 -> Prezzi su richiesta. Ha suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi il magazzino in loco. Mitten im Zentrum von Aarau und nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diverse Lagerräume ab ca. 15 bis 29 m2 im 3. Untergeschoss. Die Lagerräume sind mit einem Lift erschlossen. Verfügbare Lagerräume 15 m2 / 16 m2 / 18 m2 / 29 m2 -> Preise auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche vor Ort.
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Ufficio

Prezzo su richiesta

Bahnhofstrasse 29, 5000 Aarau
2° piano
Da convenire

Area commerciale centrale in affitto in Bahnhofstrasse

Spazio commerciale centrale in affitto in Bahnhofstrasse Al secondo piano del Citymarkt in Bahnhofstrasse 29 ad Aarau è disponibile uno spazio commerciale di 220 m2 utilizzabile in vari modi. Lo spazio è ideale come ufficio, studio, atelier o per altri usi commerciali. Gli ampi spazi luminosi offrono molte possibilità di personalizzazione per la vostra attività. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per un appuntamento, la signora Wälti sarà lieta di aiutarvi. Contattateci, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta! Zentrale Gewerbefläche an der Bahnhofstrasse zu vermieten Im 2. Obergeschoss des Citymärts an der Bahnhofstrasse 29 in Aarau steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 220 m2 zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Business. Haben wir Ihr Interesse geweckt...
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Deposito

Prezzo su richiesta

Kasinostrasse 29, 5000 Aarau
Seminterrato 3
Immediata

Cercate un magazzino? (circa 15 – 29m2 )

Cercate un magazzino? (circa 15 – 29m2 ) Nel cuore di Aarau, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, affittiamo da subito o su appuntamento diversi magazzini da circa 15 a 29 m2 al terzo piano interrato. I magazzini sono accessibili tramite ascensore. Magazzini disponibili 15 m2 / 16 m2 / 18 m2 / 29 m2 -> Prezzi su richiesta. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi il magazzino in loco. Auf der Suche nach einem Lagerraum? (ca. 15 - 29m2 ) Mitten im Zentrum von Aarau und nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diverse Lagerräume ab ca. 15 bis 29 m2 im 3. Untergeschoss. Die Lagerräume sind mit einem Lift erschlossen. Verfügbare Lagerräume 15 m2 / 16 m2 / 18 m2 / 29 m2 -> Preise auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche vor Ort.

Altre proprietà Vimova

Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Foto 2
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista esteriore

Villetta singola

7.5 Locali

~ 168 m²

CHF 2'950.-/mese

Nenzlingerweg 3, 4223 Blauen
Immediata

Molta libertà per le esigenze abitative individuali

Questa particolare casa unifamiliare di 7,5 stanze racconta la sua storia. Esternamente piuttosto sobrio, all’interno si sviluppa un caldo e accogliente ambiente domestico ricco di carattere e di intimità, un luogo in cui si desidera immediatamente soggiornare. La proprietà è stata ristrutturata nel 2017 con grande sensibilità e un chiaro occhio per la sostenibilità. Materiali naturali come soffitti e pareti in legno, superfici in argilla e pavimenti in parquet conferiscono agli spazi un calore palpabile e un clima abitativo sano. Non si è trattato semplicemente di una ristrutturazione moderna, ma di una ristrutturazione con il cuore. Che si tratti di una famiglia numerosa o di una coppia che desidera avere spazio per la creatività e il lavoro, questa casa si adatta ai progetti di vita dei suoi abitanti. Offre spazi di ritiro e aree aperte per esperienze condivise, momenti di quiete e idee stimolanti. Un breve sguardo a ciò che vi aspetta: Un’area soggiorno, pranzo e cucina...
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Magazzino

CHF 650.-/mese + Spese

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
Seminterrato 1
Immediata

deposito conveniente vicino alla stazione

Noi affittiamo temporaneamente fino al 31 marzo 2027 questo magazzino in prossimità della stazione di Aarau: circa 130 m2 sito al piano interrato senza finestre non riscaldato con presa elettrica (presa 220V) senza allacciamento idrico I posti auto nella vicina autorimessa sotterranea possono essere affittati per CHF 200 al mese. Poiché è prevista una nuova costruzione sul terreno, il locale viene affittato nel suo stato attuale fino alla fine di marzo 2027. La durata del contratto di locazione è possibile solo per l’intera durata residua. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diesen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: ca. 130 m2 im Untergeschoss fensterlos unbeheizt ein Stromanschluss (Steckdose 220V) kein Wasseranschluss Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden. Da für das Grundstück...
Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Piano
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista interiore 10
Vista esteriore 2
Vista interiore 11

Locale commerciale

CHF 2'000.-/mese + Spese

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau
Seminterrato 1
Immediata

Conveniente e versatile, buona posizione – fino alla primavera 2027

State cercando un locale a basso costo, facilmente accessibile e senza vincoli a lungo termine? Noi affittiamo fino al 31 marzo 2027 in posizione ottimale, vicino alla stazione, questo spazio multifunzionale, un tempo adibito a ufficio, esposizione e laboratorio, per uso commerciale. I locali si trovano al piano interrato, sul retro dell’edificio. L’accesso dalla Bahnhofstrasse avviene attraverso l’ingresso principale e le scale interne che conducono al piano inferiore, oppure dalla Güterstrasse, sul retro dell’edificio, attraverso la scala che conduce al cortile interno. Tre delle quattro stanze dispongono di un allacciamento idrico. Il WC di uso comune, situato al di fuori dell’area locativa, è accessibile dalle scale interne. È possibile affittare posti auto nella vicina autorimessa sotterranea al costo di CHF 200 al mese. Poiché è prevista la costruzione di un nuovo edificio sul terreno, i locali saranno affittati in questa configurazionefino alla fine di marzo 2027...
Immagine di copertina
Foto
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9

Ufficio

CHF 135.-/m²/anno + Spese

Schönmattstrasse 4, 4153 Reinach BL
1° piano
Da convenire

Il suo nuovo posto di lavoro a partire da 135.-: arredato e subito utilizzabile

Siete alla ricerca di spazi ufficio pronti per l’uso? Allora questa proprietà è proprio ciò che fa per voi! L’edificio per uffici ben curato con un totale di cinque piani offre uffici completamente attrezzati e arredati: Al primo piano ci sono 324 m2 con molteplici possibilità di suddivisione Diversi posti auto coperti (CHF 100.00/mese) e posti auto esterni (CHF 60.00/mese) Ulteriori spazi di stoccaggio sono disponibili al piano interrato La superficie libera di 324 m2 comprende un’area di ricevimento, otto uffici, una sala riunioni, una cucina, un locale di pulizia e quattro servizi igienici. La posizione in Schönmattstrasse è ottimamente raggiungibile, direttamente sulla linea 11 del tram, vicino all’autostrada A18 e a pochi minuti dal centro del paese. Il prezzo di affitto per metro quadrato varia da CHF 135.- a CHF 160.- a seconda della superficie utilizzata. Se si affitta l’intera superficie, il prezzo di affitto è di CHF 135.- per m². Abbiamo suscitato il suo...
Immagine di copertina
Piantina
Vista esteriore
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Foto 1
Foto 2

Ufficio

CHF 190.-/m²/anno

Schönmattstrasse 2, 4153 Reinach BL
3° piano
Da convenire

Spazi ufficio flessibili a partire da 300 m² con possibilità di personalizzazione

Siete alla ricerca di spazi per uffici completamente attrezzati e pronti per l'uso, che si possano adattare in modo flessibile alle vostre esigenze? Allora questa proprietà è proprio ciò che fa per voi! L'edificio per uffici, ben curato e con un totale di cinque piani, si trova in una posizione strategica a Reinach e offre spazi per uffici completamente attrezzati con molteplici possibilità di utilizzo: 3° piano: 586 m2 a CHF 190.00/m2/anno 4° piano: 579 m2 a CHF 200.00/m2/anno Diversi posti auto (CHF 100.00/mese) e posti auto esterni (CHF 50.00/mese) Sono disponibili ulteriori spazi di magazzino al piano interrato I piani 3° e 4° possono essere affittati come intere unità o suddivisi in modo flessibile in unità di circa 300 m2 ciascuna. Ogni piano dispone di un numero sufficiente di servizi igienici (bagni per donne e uomini) per consentire una suddivisione in unità più piccole di circa 300 m2 senza problemi. Inoltre, sono disponibili tutti i collegamenti per i...