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Piano
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Prossimità alla stazione: Uffici/locali commerciali da 21 a 232 metri quadrati

Prezzo dell'oggettoCHF 160.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 160.-
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Posizione

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Affitto

Canone di locazione: CHF 160.- /m²/anno
Spese: CHF 45.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
AA-BS96-15-232
Disponibilità
Immediata
Numero totale di piani
7
Superficie utile lorda
Da ~ 15 m²
Numero servizi
4
Numero di cucine
1
Parcheggi
Sì, opzionale
Ascensori
2
Spese
CHF 45.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Affittiamo temporaneamente fino al 31 marzo 2027 vari spazi ufficio e commerciali da 21 a 232 metri quadrati in prossimità della stazione di Aarau:

  • Spazio 003, circa 35 m2 al piano terra: CHF 598 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazi 102+101, circa 27 m2 al 1° piano (spazio ufficio + ripostiglio): CHF 461 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazio 201, circa 81 m2 al 2° piano: CHF 1’384 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazi 203, circa 232 m2 al 2° piano (2 spazi ufficio open space, 1 sala riunioni, sala server): CHF 3’963 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazio 301, circa 82 m2 al 3° piano (con lavabo): CHF 1’401 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazio 303, circa 21 m2 al 3° piano (con porta comunicante con 302): CHF 359 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazio 310, circa 21 m2 al 3° piano: CHF 359 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazio 312, circa 21 m2 al 3° piano: CHF 359 al mese, inclusi i costi accessori
  • Spazio 407, circa 15 m2 al 4° piano (con lavabo): CHF 256 al mese, inclusi i costi accessori

Per l’uso comune sono disponibili una sala riunioni e una cucina comune, nonché servizi igienici ai piani superiori.

I posti auto in un garage sotterraneo adiacente possono essere affittati per CHF 200 al mese.

Poiché il terreno è destinato a una nuova costruzione, gli spazi sono affittati in questa configurazione temporaneamente fino alla fine di marzo 2027. La durata del contratto di locazione è possibile solo per l’intera durata residua.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau:

  • Raum 003, ca. 35 m2 im Erdgeschoss: CHF 598 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 303, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 302): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 310, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Raum 407, ca. 15 m2 im 4. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 256 pro Monat inkl. Nebenkosten

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Entrata/uscita autostrada
Interno
  • Ascensore
  • Garage

Distanze

 
Stazione
150 m
3'
Trasporti pubblici
150 m
3'
Autostrada
3.8 km
-
Negozi
100 m
2'
Ristoranti
5 m
1'