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Piantina
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Foto 1
Foto 2
Visite virtuali

Spazi ufficio flessibili a partire da 300 m² con possibilità di personalizzazione

Parcheggi15
Piano3° piano
Anno costruzione1991
Prezzo dell'oggettoCHF 190.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 190.-
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Posizione

Schönmattstrasse 2, 4153 Reinach BL

Affitto

Canone di locazione: CHF 190.- /m²/anno
Spese: deposito

Dati generali

Riferimento
Büro 3.OG
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1991
Piano
3° piano
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie utile lorda
~ 586 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
10 | CHF 100.-
Esterno
5 | CHF 50.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Siete alla ricerca di spazi per uffici completamente attrezzati e pronti per l'uso, che si possano adattare in modo flessibile alle vostre esigenze? Allora questa proprietà è proprio ciò che fa per voi!

L'edificio per uffici, ben curato e con un totale di cinque piani, si trova in una posizione strategica a Reinach e offre spazi per uffici completamente attrezzati con molteplici possibilità di utilizzo:

  • 3° piano: 586 m2 a CHF 190.00/m2/anno
  • 4° piano: 579 m2 a CHF 200.00/m2/anno
  • Diversi posti auto (CHF 100.00/mese) e posti auto esterni (CHF 50.00/mese)
  • Sono disponibili ulteriori spazi di magazzino al piano interrato


I piani 3° e 4° possono essere affittati come intere unità o suddivisi in modo flessibile in unità di circa 300 m2 ciascuna. Ogni piano dispone di un numero sufficiente di servizi igienici (bagni per donne e uomini) per consentire una suddivisione in unità più piccole di circa 300 m2 senza problemi. Inoltre, sono disponibili tutti i collegamenti per i servizi igienici, in modo da poter installare una cucina per il tè, se necessario.

Possibilità di ampliamento:

Su richiesta dei proprietari, è possibile realizzare ampliamenti e modifiche individuali in base alle vostre esigenze. L'ampliamento può essere concordato con i proprietari. In alcuni casi è possibile partecipare alle spese di ampliamento.

Avete suscitato il vostro interesse?

Contattateci senza impegno - saremo lieti di presentarvi la proprietà di persona durante una visita.

Le immagini sono esempi e possono differire dallo stato attuale degli spazi commerciali. L'arredamento mostrato non fa parte dell'offerta.

Sie sind auf der Suche nach vollausgebauten, bezugsbereiten Büroflächen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!

Das gepflegte Bürogebäude mit insgesamt fünf Obergeschossen befindet sich an verkehrsgünstiger Lage in Reinach und bietet voll ausgebaute Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

  • 3.Obergeschoss: 586 m2 à CHF 190.00/m2/p.a.
  • 4.Obergeschoss: 579 m2 à CHF 200.00/m2/p.a.
  • Diverse Autoeinstellplätze (CHF 100.00/Monat) sowie Aussenabstellplätze (CHF 50.00/Monat)
  • Zusätzliche Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss verfügbar


Die Flächen im 3. Und 4. Obergeschoss können als ganze Etagen gemietet oder flexibel in Einheiten von ca. 300m2 unterteilt werden. Jede Etage verfüget über ausreichend Nasszellen (WC-Damen, WC-Herren), sodass die entsprechende Unterteilung in die kleineren Mieteinheiten à 300 m2 problemlos ausgeführt werden kann. Zudem sind sämtliche sanitären Anschlüsse vorhanden, damit nach Bedarf eine Teeküche installiert werden kann.

Ausbaumöglichkeiten:

Nach Absprache mit den Eigentümern können individuelle Aus- und Umbauten gemäss Ihren Bedürfnissen realisiert werden. Der Ausbau kann in Abstimmung mit der Eigentümerschaft gestaltet werden. Unter Umständen ist eine Beteiligung an den Ausbaukosten möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Die dargestellten Bilder sind Beispielaufnahmen und können vom aktuellen Zustand der Gewerbeflächen abweichen. Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.

Comodità

Dintorni
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
180 m
3'
3'
1'
Ristoranti
320 m
6'
6'
2'