160 m2 Ufficio/Spazio commerciale

An der Langäulistrasse 9 in Buchs, an verkehrstechnisch optimal gelegener Lage, vermieten wir im 2. Obergeschoss einen 160 m2 grossen Büro-/Gewerberaum mit Süd-West-Ausrichtung. Das Geschäftshaus wurde um 4 Etagen aufgestockt und verfügt über Neubauflächen im 3. - 6. Obergeschoss sowie über ein neues Treppenhaus und Verkehrsflächen in allen Etagen. Die Lage ist äusserst beliebt und durch die ausreichend vorhandenen Aussenparkplätze ebenso interessant für eine Branche mit Kundenverkehr. Die Zufahrt zur Autobahn A13 befindet sich sozusagen direkt vor der Haustür und die Erreichbarkeit ist auch über die Hauptstrassen aus allen Richtungen ausgezeichnet. Das Objekt verfügt über eine vollständige Klimatisierung und Hohlböden mit einer Nutzhöhe von ca. 20 cm. Es steht ein Sanitärbereich mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Die Etage wird durch einen Personenlift (max. 15 Pers.) erschlossen. Die Räume im ursprünglichen Gebäudeteil sind durch ein zusätzliches Badge-System im Treppenhaus vom Neubau getrennt und versprechen so zusätzliche Diskretion. Das Dachgeschoss mit der Sky Bar ist das Highlight des Hauses: 230 m2 Innenfläche und gigantische 245 m2 Terrasse auf einer Höhe von 22 Metern mit einem 360°-Panoramablick auf die Berge und das Rheintal lassen keine Wünsche offen. Die gewölbte Dachkonstruktion mit Oberlichtern und einer Raumhöhe von 5m sowie Glasfronten in Richtung Norden und Süden lassen die Gäste staunen. Die Rooftop Bar bietet neben dem grossen Getränkesortiment auch leckere Tapas und verwandelt sich am Wochenende in einen Dance Club mit DJ.