Locale commerciale for rent in Cham - 2 134 m²

Spaziosa area commerciale per uso di laboratorio e produzione

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 21'340.-/mese + Spese

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Link esterno

Posizione

Riedstrasse 8, 6330 Cham

Affitto

Canone di locazione: CHF 21'340.- /mese

Spese: CHF 6'224.-

Affitto lordo: CHF 27'564.- mese

Dati generali

Riferimento

36488

Disponibilità

Da convenire

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

2'134 m²

Spese

CHF 6'224.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Ieri si poteva lavorare

La superficie commerciale si trova a Cham, in Riedstrasse 8, in una posizione molto favorevole. I collegamenti autostradali sono raggiungibili in pochi minuti, il che garantisce un collegamento ideale per il trasporto di merci e per la raggiungibilità di clienti e dipendenti. Nelle immediate vicinanze si trovano il centro commerciale Zugerland e altre possibilità di ristorazione, che garantiscono un approvvigionamento rapido e comodo durante l’orario di lavoro. La posizione offre quindi non solo un’eccellente infrastruttura, ma anche tutti i servizi necessari per la gestione quotidiana.

La sua nuova sede?

L’area per uffici e attività commerciali offre le condizioni ideali per le aziende che cercano spazi ampi, funzionali e luminosi. L’area dispone di due sale riunioni e di diversi uffici di grandi dimensioni.
L’area di stoccaggio ha un carico massimo di 1000 kg/m², il che crea le condizioni ideali per diversi settori e utilizzi. Grazie all’altezza del soffitto di 4,1 metri e alla rampa di carico, le merci e i materiali possono essere trasportati e immagazzinati senza problemi.

Un montacarichi con una capacità di carico fino a 2000 kg e un ascensore per persone offrono ai dipendenti e ai clienti un maggiore comfort e flessibilità. Al secondo piano sono disponibili ampi spazi comuni con cucina, terrazza, docce e WC, che possono essere utilizzati da tutti per garantire il massimo comfort ai dipendenti.

Questa proprietà è ideale per le aziende che cercano uno spazio multifunzionale facilmente accessibile e che apprezzano un ambiente flessibile e luminoso.

I posti auto possono essere affittati se necessario.

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Hier lässt es sich arbeiten

Die Gewerbefläche befindet sich in Cham an der Riedstrasse 8, an einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung für den Warenverkehr und die Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitenden gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Zugerland sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten, die für eine schnelle und bequeme Versorgung während der Arbeitszeit sorgen. Die Lage bietet somit nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Betrieb.

Ihr neuer Standort?

Die Büro- und Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, welche helle, funktionale und grossflächige Räumlichkeiten suchen. Die Fläche verfügt über zwei Sitzungszimmer sowie mehrere grossräumige Büros.
Die Lagerfläche bietet eine Bodenbelastung von bis zu 1000 kg/m², was ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen und Nutzungen schafft. Mit einer Raumhöhe von 4,1 Metern und einer praktischen Anlieferungsrampe lassen sich Waren und Materialien mühelos transportieren und lagern.

Ein Warenlift mit einer Traglast von bis zu 2000 kg sowie ein Personenlift bieten den Mitarbeitenden und Kunden zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Grosszügig ausgebaute Shared-Spaces mit Küche, Terrasse, Duschen und WCs stehen Ihnen im 2. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Mitarbeiter zu gewährleisten.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine gut erreichbare, multifunktionale Fläche suchen und Wert auf eine flexible und helle Umgebung legen.

Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

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