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Immagine di copertina
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Vista esteriore 3
Piantina

Superfici di attività nuove a Nyon – ultime opportunità

locale1
Parcheggi2
PianoPianterreno
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 275.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 275.-
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Posizione

Chemin Falconnier 47, 1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 275.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
5821823
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
Pianterreno
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
~ 341 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Accesso a livello del suolo
Si

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 180.-
Esterno
1 | CHF 100.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato al piano terra, in arcata, questo spazio di circa 341 m2 può essere adattato alle vostre esigenze specifiche, che siate alla ricerca di un unico spazio aperto su un unico piano o di una divisione su misura. Infatti, abbiamo la possibilità di suddividere lo spazio in più superfici per permettere la creazione e lo sviluppo di molteplici attività commerciali:


Consegna prevista: semi-finito (cappotto – cucina finita – bagno finito) arredamento a carico del locatario (rivestimenti di pareti e pavimenti – eventuali divisioni) – possibilità di partecipazione da parte del proprietario.

  • Posti auto esterni e interni per i commercianti
  • Clientela garantita nel quartiere

Superficie divisibile:

  • Superficie C1 – 116 m2 + 13 m2 di superficie disponibile/deposito
  • Superficie C2 – 61 m2
  • Superficie C3 – 75 m2
  • Superficie C4 – 86 m2
  • Superficie C5 – 100 m2


In caso di interesse, non esitate a contattarci per organizzare una visita.

Située au rez-de-chaussée, en arcade, cet espace d’environ 341 m2 peut être adapté à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un espace unique, ouvert sur un seul et même plateau, ou une division sur mesure. En effet, nous avons la possibilité de diviser l’espace en plusieurs surfaces afin de permettre la création et le développement de multiples activités commerciales:


Livraison prévue: semi brut (chape - cuisinette finie - bloc sanitaire fini) aménagement à charge du locataire (revêtements de sols et de murs - cloisonnements éventuels) - participation possible de la part du bailleur.

  • Places de parc extérieures et intérieures pour les commerces
  • Une clientèle garantie au sein du quartier

Surface divisible : 

  • Surface C1 - 116 m2 + 13 m2 de surface disponible/dépôt
  • Surface C2 - 61 m2
  • Surface C3 - 75 m2
  • Surface C4 - 86 m2

Des combinaisons de plusieurs surfaces sont également possibles.

En cas d'intérêt, n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Centro città
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucinotto
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
258 m
5'
5'
2'
Negozi
277 m
4'
4'
2'
Ristoranti
109 m
2'
2'
2'