Locale commerciale in affitto in Rain - 121 m²

Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser TerrasseWir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe-/ Bürofläche an hervorragender Lage zu mieten. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und sehr gut erschlossenen Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch direkt im Obergeschoss des Lebensmittelhändlers ALDI Suisse. Die Gewerbe-/ Bürofläche von 475 m² befindet sich zwischen Rohbau und Edelrohbau und bietet somit viel Raum, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Eine Teilflächenvermietung ab ca. 230 m² ist verhandelbar. Ob Büro, Verkaufsfläche oder Gewerbe: Hier schaffen Sie die perfekte Umgebung für Ihren Erfolg. Highlights: Sehr gute, natürliche Belichtung dank grossen FensterfrontenTolle Weitsicht in die Natur und Berglandschaft bis zum SempacherseeTop-Lage direkt an der gut frequentierten Umfahrungsstrasse sowie entlang der Bahnstrecke Luzern - Sursee - Olten - Basel Autobahnanschluss...

Alla Gerliswilstrasse di Emmenbrücke, è in costruzione un edificio moderno che convince per la sua combinazione di materiali naturali e per i suoi ampi spazi. L’edificio offre complessivamente oltre 800 metri quadrati di superficie per uffici e attività commerciali, nonché 12 moderne unità abitative. Posizione e infrastruttura La Gerliswilstrasse si trova in posizione centrale a Emmenbrücke e offre un’eccellente connessione ai trasporti pubblici e alle infrastrutture cittadine. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi Architettura e design L’architettura si distingue per la sua forma elegante e senza tempo. La facciata è caratterizzata da un’armoniosa combinazione di pietra naturale di alta qualità e di applicazioni in legno pregiato, che conferiscono all’edificio un tocco di modernità e di calore Architettura e design L’architettura si distingue per la sua forma elegante e senza tempo. La...

Nella Gerliswilstrasse di Emmenbrücke sta sorgendo un edificio moderno che convince per la combinazione di materiali naturali e per i suoi ampi spazi. L’edificio offre complessivamente oltre 800 metri quadrati di superficie d’ufficio e commerciale flessibile e 12 moderne unità abitative con dimensioni da 2½ a 6½ locali. Posizione e infrastrutture La Gerliswilstrasse si trova in posizione centrale a Emmenbrücke e offre un’eccellente connessione ai trasporti pubblici e alle infrastrutture cittadine. Negozi, ristoranti, scuole e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi Architettura e design L’ architettura si distingue per un linguaggio formale elegante e senza tempo. La facciata è caratterizzata da una combinazione armoniosa di pietra naturale di alta qualità e di pregiate applicazioni in legno, che conferiscono all’edificio un tocco di modernità e di calore. Comfort abitativo moderno in un’architettura chiara L’appartamento di 6½ locali di nuova...

L'area è di circa 700 m². In precedenza, l'edificio ospitava un'azienda certificata di produzione e confezionamento di prodotti alimentari per l'industria alimentare. L'area di produzione è attualmente suddivisa in diverse zone di igiene. Ogni accesso a queste aree è dotato di barriere igieniche, come ad esempio una ruota per scarpe. Le zone di igiene sono costituite da più stanze, tra cui un ampio locale di lavorazione, due magazzini e un'area di movimentazione delle merci che può essere utilizzata anche come magazzino. Tutte le aree all'interno delle zone di igiene possono essere raffreddate individualmente tramite un sistema di controllo. Per il carico e lo scarico delle merci è disponibile una rampa per camion, che è anche dotata di una piattaforma elevatrice a forbice. Oltre alle aree di produzione e di magazzino, l'edificio dispone di aree per uffici, servizi igienici con WC e doccia e altri locali. Se siete interessati, siete...