Locale commerciale for rent in Seon - 17 258 m²

Il suo luogo con prospettive – versatile, spazioso, ottimamente collegato.

Al Birren 5 a Seon si trova un moderno e funzionale immobile commerciale con possibilità di utilizzo flessibile per industria, logistica e uffici. L’immobile convince per le sue ampie superfici, l’eccellente collegamento ai trasporti e un’infrastruttura adatta alle esigenze delle aziende più esigenti.

indirizzo

Birren 5, 5703 Seon (AG)

Disponibilità

A partire dal 01.06.2027 (attualmente ancora completamente affittato fino al 31.05.2027)

Affitto dell’intera proprietà di circa 17’258 m². Parti della proprietà solo su richiesta e previa verifica.

Panoramica delle superfici

• Uffici: ca. 2’280 m²
• Produzione / Industria: ca. 9’171 m² (moderno, parzialmente utilizzato come ufficio)
• Spedizione / magazzino: ca. 4’305 m², di cui 345 m² di magazzino freddo
• Magazzino autoportante: capacità di circa 9’368 posti pallet (attualmente inattivo)
• Superficie totale affittabile: ca. 17’258 m²

infrastruttura

• 3 rampe per camion
• 1 Ascensore per merci
• 250 posti auto a CHF 70.00 / mese

Utilizzo e posizionamento

• Uso previsto commerciale (industria / logistica / ufficio)
• Possibilità di affitto parziale o totale – suddivisione flessibile in base alle esigenze
• Ideale per aziende di logistica, produzione industriale leggera o sedi aziendali con amministrazione e magazzino

Posizione e collegamenti

• Posizione commerciale consolidata nella zona industriale di Birren a Seon
• Buona accessibilità in direzione Lenzburg e autostrada A1
• Collegamenti pubblici nel luogo, buona accessibilità regionale per i collaboratori

Convinca se stesso!

Saremo lieti di presentarvi la proprietà e di discutere con lei in loco di possibili concetti di utilizzo.
Siamo lieti di ricevere la sua chiamata.

indicazioni

• Superficie indicativa, soggetta a modifiche
• Estensioni e modifiche possibili su richiesta