Su richiesta, affittiamo spazi per uffici e commerciali nel moderno e prestigioso edificio di nuova costruzione «CAMPUS» a Winterthur-Töss, Klosterstrasse 20.È possibile affittare spazi parziali a partire da una superficie minima di circa 240 m2 – 1’300 m2.Il CAMPUS si trova nell’area Rieter (incrocio tra Zürcherstrasse e Klosterstrasse) e si presenta come un edificio commerciale moderno e di spicco, situato proprio all’ingresso principale di Winterthur-Töss, in una posizione ideale per la pubblicità.Il nuovo centro tecnologico e l’edificio per uffici formano un insieme estremamente attraente.Descrizione
- Edificio di nuova costruzione rappresentativo
- Superfici da affittare al 4° o 5° piano (circa 1’300 m2 per piano)
- Terrazza al 4° piano (circa 300 m2 da condividere con altri 2 inquilini) o terrazza comune al 6° piano
- spazio comune arredato con cucina in comune (su richiesta)
- Condivisione di servizi igienici al piano con altri 2 inquilini
- Affitto di aree in costruzione grezza
- Accesso tramite scala e ascensore
- Accesso per la consegna possibile
- Parcheggi per i visitatori disponibili
- Parcheggio disponibile su richiesta
- Autobus fermano proprio davanti all’edificio
- Affitto netto CHF 190.--/m2/anno per i primi 2 anni, per il resto del contratto CHF 220.--/m2/anno
- Affitto più spese accessorie e IVA
La visibilità di prim’ordine e l’eccellente accessibilità dell’edificio contraddistinguono questo luogo di lavoro e di business. Inoltre, la vicinanza a diverse altre comodità (piscina Töss, area ricreativa Reitplatz/Töss, negozi, ecc.) rende il luogo ancora più attraente.La spaziosa terrazza al 4° piano offre un luogo ideale per eventi aziendali e con i clienti.L’offerta di locazione è completata da una serie di extra (ad es. ristorante con accesso libero all’interno del complesso, possibilità di utilizzare guardaroba e docce, sale per seminari in affitto presso la vicina Klostermühle).Desiderate ricevere materiale dettagliato, ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita?Saremo lieti di metterci in contatto con voi!Nota: l’accesso all’edificio è consentito solo in presenza del responsabile del progetto della Walter Wittwer Immobilienberatungen AG.
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 240 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb
- Repräsentativer Neubau
- Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
- Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2 zur Mitbenutzung mit 2 anderen Mietern) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
- möblierte Gemeinschaftsfläche mit Küche zur Mitbenutzung (nach Absprache)
- Mitbenutzung WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk mit 2 anderen Mietern
- Vermietung der Flächen im Edelrohbau
- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
- Zufahrt für Anlieferung möglich
- Besucherparkplätze vorhanden
- Parkplätze nach Absprache verfügbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr
- Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Die grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.
