Locale commerciale for rent in Worblaufen - 1 120 m²

Spazi ufficio flessibili – Divisione possibile in base alle esigenze Nel Lindenpark Worblaufen è disponibile un ufficio con possibilità di suddivisione flessibile. La suddivisione dello spazio rappresentata è da considerarsi esclusivamente come proposta e può essere adattata individualmente alle vostre esigenze. A seconda delle esigenze, è possibile affittare superfici parziali da 73m² fino a 181m². In alternativa, è anche possibile unire più superfici parziali per creare una più ampia area ufficio contigua. I locali sono ideali per start-up, piccoli team o aziende in crescita e offrono un ambiente professionale senza inutili complicazioni. I suoi vantaggi Superfici flessibili da 73m² a 181m² o combinazione di più unità Ottima connessione con i mezzi pubblici e l’autostrada Vicinanza alla natura con Aare, bosco e sentieri per passeggiate nelle immediate vicinanze Edifici riconoscibili e con un ambiente attraente Edificio senza barriere con ascensore I canoni di...

Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen Dal 01.01.2028 è disponibile un ampio spazio commerciale di 1’120 m² al 4° piano. In alternativa, è possibile affittare solo la metà dello spazio (circa 350 m²) a seconda delle esigenze. L’immobile è ideale per uffici, servizi o attività commerciali e si distingue per la flessibilità degli spazi, il livello di qualità elevato secondo le norme SIA e l’eccellente collegamento ai trasporti. Highlights: Fläche: 1’120 m² bzw. ca. 350 m² (4. OG) Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181) Fernwärme & Deckenheizung (Installazione da parte dell’inquilino) Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht Lift vorhanden Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn per Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e al trasporto pubblico locale di fronte all’ingresso, Worblaufen è un luogo...

Dal 01.01.2028 sarà disponibile un ampio spazio commerciale di 1’120 m² al 4° piano. In alternativa, la superficie può essere affittata anche solo per metà (circa 350 m²) a seconda delle esigenze. L’immobile è ideale per uffici, servizi o attività commerciali e si distingue per la sua flessibilità di utilizzo, il suo alto standard di qualità secondo le norme SIA e la sua eccellente posizione. Punti salienti: Superficie: 1’120 m² o circa 350 m² (4° piano) Struttura grezza con espansione flessibile in base alle vostre esigenze Protezione acustica secondo lo standard per uffici (SIA 181) Riscaldamento a pavimento e soffitto (installazione a cura del locatario) Grandi finestre con vetri isolanti per molta luce diurna Ascensore disponibile Due bagni per piano, inclusa la toilette IV Grazie al collegamento diretto con la S-Bahn di Berna, all’uscita autostradale nelle vicinanze e ai trasporti pubblici di fronte all’edificio, Worblaufen è un luogo ideale per le aziende...

Benvenuti all’Aarerain, il quartiere a energia positiva di Worblaufen, nei pressi di Berna. Uno dei primi progetti abitativi della Svizzera che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno. Grazie a un concetto energetico integrato e orientato al futuro, si crea un ambiente abitativo sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un elevato comfort abitativo. L’offerta abitativa comprende attraenti Appartamenti in affitto da 1,5, 2,5, 3,5 e 4,5 locali, che convincono con planimetrie ben studiate, molta luce diurna e un elevato standard di finitura. Highlights dell’appartamento da 2,5 locali Cucina aperta con ampio soggiorno e zona pranzo Ambienti luminosi e planimetrie ben studiate Spazio esterno coperto (loggia) Ridotto con lavanderia autonoma Materiali di alta qualità e finiture interne moderne Posizione privilegiata direttamente sul fiume Aare con possibilità di passeggiare, fare il bagno e rilassarsi Quartiere a energia positiva con fotovoltaico e...

Benvenuti ad Aarerain, il quartiere a energia positiva di Worblaufen, vicino a Berna Prima locazione: il vostro locale commerciale direttamente sulla riva dell’Aare! Un quartiere di nuova costruzione orientato al futuro, che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno e che unisce concetti di utilizzo sostenibili a un’elevata qualità del luogo. Nel quartiere a energia positiva di Aarerain è disponibile un locale commerciale nella fase di sviluppo desiderata. La superficie è ideale per attività creative, per aziende di servizi e per altri concetti commerciali e, grazie allo stato grezzo, offre la massima libertà di progettazione. La posizione direttamente sulla riva dell’Aare crea un ambiente di lavoro stimolante e naturale con un’elevata qualità di vita. I punti salienti in sintesi: Direttamente sull’Aare: lavorare in prossimità del fiume con un’elevata qualità di vita Quartiere ad energia positiva: quartiere di nuova costruzione sostenibile con...

Non perdere mai più il treno! Spazi ufficio flessibili in costruzione – Lindenpark Worblaufen Nel Lindenpark Worblaufen sono disponibili spazi per uffici attraenti in fase di costruzione e possono essere affittati anche in questo stato. Gli spazi offrono la massima flessibilità per una configurazione personalizzata. In caso di locazione di superfici parziali, ci occupiamo della coordinazione della semplice costruzione. In questo caso si applicano i canoni di locazione indicati nell’allegato, che si riferiscono ad una semplice costruzione. Posizione & accessibilità Stazione RBS nelle immediate vicinanze – ogni 3½ minuti per la stazione centrale di Berna (circa 7 minuti) Collegamento autostradale A1 in circa 5 minuti Ambiente attraente con inquilini di riferimento del settore IT Aare raggiungibile in breve distanza in bicicletta Condizioni di noleggio 1. Piano superiore: affitto lordo CHF 190.-/m²/anno, escl. spese accessorie 2. Piano superiore: affitto lordo CHF...

Prima locazione: Studio direttamente sulla riva dell’Aare! Benvenuti all’Aarerain – il quartiere a energia positiva di Worblaufen, nei pressi di Berna. Un quartiere di nuova costruzione orientato al futuro, che produce più energia di quanta ne consumi durante l’anno e che combina concetti di utilizzo sostenibili con un’elevata qualità del luogo. Nel quartiere a energia positiva dell’Aarerain sono disponibili tre studi/locali commerciali in affitto in costruzione grezza. Le superfici sono ideali per usi creativi, attività di servizio o altri usi commerciali e offrono la massima libertà di progettazione grazie allo stato di costruzione grezza. La posizione direttamente sulla riva dell’Aare crea un ambiente di lavoro stimolante e naturale. Punti salienti in sintesi: Direttamente sull’Aare: lavorare in prossimità del fiume con un’elevata qualità di vita Quartiere ad energia positiva: quartiere di nuova costruzione sostenibile con bilancio energetico annuale positivo...

Affittiamo a partire da subito o su appuntamento questo accogliente spazio abitativo a seri interessati per uso residenziale e/o ufficio, con un contratto di locazione a tempo determinato fino al 31.12.2027. Appartamento di 6 locali soleggiato e urbano, da affittare per un periodo di tempo limitato, situato nel Metrohaus (12 piani) direttamente alla stazione di Worblaufen, con un’eccellente connessione ai trasporti pubblici (stazione di Berna a circa 5 minuti). Posizione privilegiata con vista sulle Alpi e vicino alla riva dell’Aare (tempo libero/sport). Possibilità di fare la spesa (Coop) all’interno dell’edificio (piano interrato). L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma è ancora in buone condizioni. Ideale per famiglie, gruppi di coinquilini o anche come ufficio. Accesso con ascensore. È possibile affittare posti auto nella rimessa. Cosa vi aspetta: - Spazio abitativo luminoso e ben distribuito - Ambiente tranquillo - Balcone privato – Terrazza in comune -...