Magazzino for rent in Adresse sur demande - 3 000 m²

VOXEL – Capannoni, magazzini, uffici di 3000 m2 divisibili già da 1000 m2 in affitto a Bussigny – Lausanne

1- Piano Sotterraneo: Parcheggi – 65 posti
- 65 posti auto interni
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 200 kg/m2

2- Piano Terra: Magazzino – 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/
m2
- Possibilità di creare soppalchi – Accesso a livello strada per veicoli da 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- Piano 1: Produzione / Magazzino – 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/
m2
- Possibilità di creare soppalchi – Accesso a livello strada per veicoli da 3,5 T.
- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- Piano 2: Produzione / Magazzino / Uffici – 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Uffici
, spazi di 250 m2 – Sala ristoro, spazio relax di 140 m2

- Terrazza verde di 200 m2 – Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

5- Piano 3: Uffici / Spazi - 1400 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 500 kg/m2
- Accesso tramite montacarichi e 2 ascensori


Superficie di 11’000 m2
Superfici modulabili, espandibili e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico condivise o private
Accesso al Piano Terra e al Piano 1 tramite rampa di accesso per veicoli da 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che raggiungono tutti i livelli
65 posti auto Edificio sostenibile,

risparmio energetico, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che forniscono elettricità agli inquilini
Sistemi di recupero dell’acqua piovana che alimentano l’edificio Spazi comuni: sala











ristoro, spazio relax, terrazza verde di 200 m2 Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per la produzione a chilometro zero e per ridurre gli isolotti di calore Data di consegna: Inizio 2028 Permesso di costruzione in vigore Video: https://www.voxel-sio.ch/ Distanze e accessi: – Autostrada: 1,5 km (3 min) – Stazione CFF: 500 m (5 min) – Trasporto pubblico: 50 m – Ginevra: 60 km – Yverdon: 30 km Affitti: – Piano Terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno TTC. HC. – Piani (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno TTC. HC. – Piani (uffici semi-arredati): CHF 240.-/m2/anno TTC. HC. – Parcheggi interni: CHF 130.-/posto/mese – Banchina privata: CHF 150.-/banchina/mese

----------------------------

Perché scegliere LVTiC?
• Esperti in immobili industriali e logistici nella Svizzera romanda
• Conoscenza delle esigenze del settore
• Impegno al vostro fianco fino alla firma