Laboratori, depositi, uffici di 3000 m2 divisibili a Bussigny – Lausanne

VOXEL – Capannoni, magazzini, uffici di 3000 m2 divisibili già da 1000 m2 in affitto a Bussigny – Lausanne

1- Piano Sotterraneo: Parcheggi – 65 posti
- 65 posti auto interni
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 200 kg/m2

2- Piano Terra: Magazzino – 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/
m2
- Possibilità di creare soppalchi – Accesso a livello del terreno per i mezzi di trasporto di 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- Piano 1: Produzione / Magazzino – 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m

- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di creare soppalchi
- Accesso a livello del terreno per i mezzi di trasporto di 3,5 T. – Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- Piano 2: Produzione / Magazzino / Uffici – 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Uffici, spazi di 250 m2
- Caffetteria
, spazio di riposo di 140 m2
- Terrazza verde di 200 m2 – Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

5- Piano 3: Uffici / Spazi – 1400 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 500 kg/m2
- Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori













Superficie di 11’000 m2
Superfici modulari, espandibili e flessibili
Accesso
tramite 15 banchine di carico condivise o private Accesso al Piano Terra e al Piano 1 tramite rampa di accesso per mezzi di trasporto di 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che distribuiscono l’elettricità ai locatari
Sistemi di recupero delle acque piovane che alimentano l’edificio Spazi comuni: caffetteria, spazio di riposo, terrazza verde di 200 m2 Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per la produzione a ciclo breve e per ridurre le isole di calore Data di consegna: Inizio 2028 Permesso di costruzione in vigore Video: https://www.voxel-sio.ch/ Distanze e accessi: – Autostrada: 1,5 km (3 min) – Stazione CFF: 500 m (5 min) – Trasporto pubblico: 50 m – Ginevra: 60 km – Yverdon: 30 km Affitti: – Piano Terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno TTC. HC. – Piani (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno TTC. HC. – Piani (uffici semi-arredati): CHF 240.-/m2/anno TTC. HC. – Parcheggi interni: CHF 130.-/posto/mese – Banchina privata: CHF 150.-/banchina/mese