Laboratori, depositi, uffici di 3000 m2 divisibili a Bussigny - Lausanne
Parcheggi65
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 180.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 180.-
Posizione
Adresse sur demande, 1030 Bussigny-près-LausanneAffitto
Canone di locazione: Prezzo da CHF 180.- /m²/anno
Spese: non comprese
Dati generali
Riferimento
5100438
Disponibilità
Inverno 2027
Anno costruzione
2026
Numero totale di piani
4
Lotto
21_028
Cellar area
4.80 m
Carico massimo sulla lastra
1000 kg
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
11'500 m²
Superficie totale
9'500 m²
Superficie utile lorda
3'000 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Amperaggio [Ampere]
1'000
Carico massimo del montacarichi [kg]
8000 kg
Numero di montacarichi
3
Accesso a livello del suolo
Si
Occupazione
Vuoto
Locale aperto/chiuso
closed
Ascensori
3
Porte di accesso
15
Baie di carico
15
Numero posti auto
Interno
65 | CHF 8'450.-
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VOXEL - Capannoni, magazzini, uffici di 3000 m2 divisibili da 1000 m2 in affitto a Bussigny - Lausanne
1- Piano Sotterraneo: Parcheggi - 65 posti
- 65 posti auto interni
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 200 kg/m2
2- Piano Terra: Magazzino - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di creare soppalchi
- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato
3- Piano 1: Produzione / Magazzino - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di creare soppalchi
- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 T.
- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori
4- Piano 2: Produzione / Magazzino / Uffici - 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Uffici, locali di 250 m2
- Caffetteria, spazio relax di 140 m2
- Terrazza verde di 200 m2
- Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori
5- Piano 3: Uffici / Locali - 1400 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 500 kg/m2
- Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori
Proprietà di 11’000 m2
Superfici modulabili, evolutive e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico condivise o private
Accesso al Piano Terra e al Piano 1 tramite rampa di accesso per veicoli da 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto
Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che distribuiscono l’elettricità ai locatari
Sistemi di recupero delle acque piovane che alimentano l’edificio
Spazi comuni: caffetteria, spazio relax, terrazza verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per produrre in circuito corto e ridurre gli isolotti di calore
Data di consegna: fine 2027
Permesso di costruzione in vigore
Video: https://www.voxel-sio.ch/
Distanza e accesso:
- Autostrada: 1,5 km (3 min)
- Stazione CFF: 500 m (5 min)
- Trasporto pubblico: 50 m
- Ginevra: 60 km
- Yverdon: 30 km
Affitti:
- Piano Terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno (IVA esclusa). HC.
- Piani (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno IVA inclusa. HC.
- Piani (uffici semi-arredati): CHF 240.-/m2/anno IVA inclusa. HC.
- Parcheggi interni: CHF 130.-/posto/mese
- Molo privato: CHF 150.-/molo/mese
1- Piano Sotterraneo: Parcheggi - 65 posti
- 65 posti auto interni
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 200 kg/m2
2- Piano Terra: Magazzino - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di creare soppalchi
- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato
3- Piano 1: Produzione / Magazzino - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Possibilità di creare soppalchi
- Accesso a livello del terreno per veicoli da 3,5 T.
- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori
4- Piano 2: Produzione / Magazzino / Uffici - 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
- Carico al suolo: 1000 kg/m2
- Uffici, locali di 250 m2
- Caffetteria, spazio relax di 140 m2
- Terrazza verde di 200 m2
- Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori
5- Piano 3: Uffici / Locali - 1400 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m
- Carico al suolo: 500 kg/m2
- Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori
Proprietà di 11’000 m2
Superfici modulabili, evolutive e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico condivise o private
Accesso al Piano Terra e al Piano 1 tramite rampa di accesso per veicoli da 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto
Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che distribuiscono l’elettricità ai locatari
Sistemi di recupero delle acque piovane che alimentano l’edificio
Spazi comuni: caffetteria, spazio relax, terrazza verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per produrre in circuito corto e ridurre gli isolotti di calore
Data di consegna: fine 2027
Permesso di costruzione in vigore
Video: https://www.voxel-sio.ch/
Distanza e accesso:
- Autostrada: 1,5 km (3 min)
- Stazione CFF: 500 m (5 min)
- Trasporto pubblico: 50 m
- Ginevra: 60 km
- Yverdon: 30 km
Affitti:
- Piano Terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno (IVA esclusa). HC.
- Piani (logistica & produzione): CHF 180.-/m2/anno IVA inclusa. HC.
- Piani (uffici semi-arredati): CHF 240.-/m2/anno IVA inclusa. HC.
- Parcheggi interni: CHF 130.-/posto/mese
- Molo privato: CHF 150.-/molo/mese
Comodità
Dintorni
- Zona industriale
- Negozi
- Entrata/uscita autostrada
- Accesso per i mezzi pesanti
Esterno
- Parcheggio
- Rampa di carico
- Banco elevatore
- Baia di carico
- Accesso al livello
Interno
- Ascensore da merce
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Parcheggio per visitatori
- Deposito
- Laboratorio
Dotazione
- Caffetteria
- Telefono
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Ventilazione controllata
- Montacarichi
- Allacciamento dell'acqua
- Allacciamento elettrico
- Acque reflue
Pavimento
- Pavimento in ghisa
Stato
- Nuovo
Distanze
Stazione
624 m
15'
7'
5'
Trasporti pubblici
118 m
2'
2'
-
Autostrada
1.21 km
20'
20'
4'
Negozi
189 m
3'
3'
1'