Halle industriale e uffici di 3300 m2 divisibili in affitto a Avenches

Halle industriale, laboratori, depositi, uffici di 3300 m2 divisibili in affitto a Avenches

Lavori di ristrutturazione in corso (facciate e tetto nuovi) con consegna a settembre 2026

- Capannone industriale di 2600 m2 divisibili

Accesso a livello del terreno tramite 2 grandi porte sezionali
Accesso tramite un ponte di carico con piattaforma elevatrice da 2500 kg
Altezza: 5,50 m
Carico al suolo: 2000 kg/m2
Corrente: 4330 A. (trifase)
Ponte sollevatore da 12,5 tonnellate
Allarme, rilevazione incendi e sprinkler
Riscaldamento centralizzato

- Uffici e locali di 700 m2 divisibili

Sale conferenze e uffici separati
Caffetteria, spogliatoi e servizi igienici

- Parcheggi e spazi esterni

Accesso e distanze:
- Autostrada: 2 km (3 min)
- Stazione CFF: 450 m (2 min)
- Bus: 100 m (1 min)
- Negozi: 50 m
- Payerne: 10 km
- Friburgo: 13 km
- Yverdon: 35 km

Disponibilità: Settembre 2026

Potenziale edificabile di un edificio di 2000 m2 di superficie di costruzione con un’altezza di 10-12 m

Affitti:
- Magazzino: a partire da CHF 130.-/m2/anno IVA esclusa. HC.
- Uffici: a partire da CHF 150.-/m2/anno IVA esclusa. HC.
- Parcheggi: CHF 60.-/parcheggio/mese
- Superfici esterne: CHF 25.-/m2/anno