In posizione centrale a Münchenstein, affittiamo da novembre 2025 o su richiesta, spazi per uffici moderni e luminosi o spazi per attività commerciali silenziose.
L'immobile si trova in Grabenackerstrasse 8B, vicino al centro commerciale Gartenstadt, che lo rende facilmente accessibile. I mezzi pubblici, fermata Gartenstadt, sono a soli 5 minuti di distanza.
Gli spazi, ideali per PMI o startup, si trovano al terzo piano dell'immobile, che dispone di un ascensore per persone e merci. La superficie utile dello spazio è di 204 m2 ed è denominata "spazio locativo 3-A" nel piano di costruzione al foglio 6. Standard di finitura degli spazi: pavimento in cemento grezzo, pareti bianche, impianti elettrici, collegamento in fibra ottica nell'edificio.
Il canone di locazione mensile è di CHF 3’468.00, le spese accessorie sono di CHF 600.00 in acconto
Sono disponibili diverse toilette da condividere.
È possibile affittare parcheggi opzionali nella rimessa dell'immobile al costo di CHF 140.00 al mese.
An zentraler Lage in Münchenstein vermieten wir ab November 2025 oder nach Vereinbarung moderne und helle Büroräumlichkeiten resp. Raum für stilles Gewerbe.
Die Liegenschaft befindet sich an der Grabenackerstrasse 8B, nahe des Einkaufszentrums Gartenstadt, wodurch man einfach und schnell zu erreichen ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Haltestelle Gartenstadt, sind nur 5 Minuten entfernt.
Die Räumlichkeiten, welche sich sehr gut für KMU's oder Startups eignen, befinden sich im dritten Stock der Liegenschaft, welche über einen Personen/Warenlift verfügt. Der Raum hat eine Nutzfläche von 204 m2 und ist auf Seite 6 "Grundrissplan" als Mietfläche 3-A bezeichnet. Ausbaustandard der Räumlichkeiten: Betonboden roh, Wände weiss, Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss im Gebäude.
Die monatliche Miete beträgt CHF 3'468.00, die Nebenkosten akonto CHF 600.00
Zur Mitbenützung stehen mehrere Toiletten zur Verfügung.
In der Einstellhalle der Liegenschaft können optional für CHF 140.00 pro Monat Parkplätze dazu gemietet werden.
