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Immagine di copertina
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Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista esteriore

Attraente spazio di allenamento in affitto – accanto all’autostrada

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 125.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 125.-
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Posizione

Erlenweg 10 , 6312 Steinhausen

Affitto

Canone di locazione: CHF 125.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
5852435
Disponibilità
Immediata
Piano
2° piano
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie utile lorda
562 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Al Erlenweg 10 a Steinhausen affittiamo un’ampia e versatile area commerciale, ideale per sport da combattimento, thai chi, yoga o attività simili

L’area si trova al 2° piano e copre circa 562 m², suddivisi in due unità. È possibile acquistare l’area insieme all’attuale ristrutturazione per i clienti e all’attrezzatura per gli sport da combattimento.

Le stanze sono dotate di un ampio spazio per l’allenamento. La seconda unità comprende un soggiorno per massaggi e alcuni uffici ristrutturati di piccole dimensioni, che completano in modo funzionale l’area.

Panoramica dell’area

  • Dotazione / utilizzo

    • Area commerciale / spazio per l’allenamento (ad es. thai chi, sport da combattimento)
    • Grande spazio per l’allenamento
    • Soggiorno per massaggi
    • Vari uffici di piccole dimensioni
    • Acquisto possibile con l’attrezzatura e la ristrutturazione per i clienti

    Condizioni di locazione

    • Canone netto: CHF 125.-/m²/anno
    • N.B.: spese accessorie: CHF 20.-/m²/anno
    • Acquisto possibile con l’attrezzatura e la ristrutturazione per i clienti

    Disponibilità

    • Disponibile da subito o su appuntamento

    Posizione

    • Ottima accessibilità, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria
    • Buona connessione con i trasporti pubblici e l’autostrada

    Contatti e visita della proprietà

    Le immagini mostrate sono protette da copyright e rappresentano esempi di ambienti all’interno della proprietà. Possono esistere differenze rispetto ad altre aree.

Am Erlenweg 10 in Steinhausen vermieten wir eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für Kampfsport, Thai Chi, Yoga oder vergleichbare Nutzungen eignet.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst insgesamt ca. 562 m², aufgeteilt in zwei Einheiten. Sie kann inklusive bestehendem Mieterausbau sowie der gesamten Kampfsport-Ausrüstung übernommen werden.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen grossen Trainingsraum. Die zweite Einheit bietet einen Massageraum sowie schön ausgebaute, kleinere Büroräume, die den funktionalen Charakter der Fläche optimal ergänzen.

Flächenübersicht

  • Gesamtfläche: ca. 562 m²

Ausstattung / Nutzung

  • Gewerbe / Trainingsfläche (z. B. Thai Chi, Kampfsport)
  • Grosser Trainingsraum
  • Massageraum
  • Mehrere kleine Büroräume
  • Übernahme inkl. Mieterausbau und Ausrüstung möglich

Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 125.–/m²/Jahr
  • zzgl. Nebenkosten: CHF 20.–/m²/Jahr

Verfügbarkeit

  • Per sofort oder nach Vereinbarung 

Lage

  • Sehr gute Erschliessung, nur wenige Minuten von Zug entfernt
  • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.

Die gezeigten Impressionen sind urheberrechtlich geschützt und zeigen Musterbilder innerhalb der Liegenschaft. Abweichungen zu anderen Flächen sind möglich.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Parcheggio
  • Dall'autostrada
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Fitness
Pavimento
  • Moquette
Stato
  • Buono
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
173 m
7'
7'
1'
Negozi
578 m
16'
9'
2'
Ristoranti
356 m
6'
6'
1'