In posizione tranquilla e soleggiata a Boll/Vechigen, questa spaziosa appartamento mansardato di 4,5 locali si trova al
2° piano (ultimo piano) di un
edificio di
6 appartamenti costruito nel
2000, con finestre che lasciano entrare la luce e altezze interne fino a
3,6 m, stufa svedese e terrazza di circa
40 m². Il piano d’appoggio ben pensato, il riscaldamento a pavimento a energia geotermica e l’ascensore garantiscono un alto comfort abitativo – a pochi passi dalla stazione di Boll-Utzigen.
I punti salienti in breve
- Superficie abitabile: circa 107 m² più grande terrazza di 40 m² e una piccola terrazza aggiuntiva sul piazzale
- Abitazione/Cucina: spaziosa, molto luminosa, con stufa svedese e accesso diretto alla terrazza
- Cucina: moderna con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante, forno, grill separato, lavastoviglie, frigorifero
- Bagni: 2 in totale
- Comfort: Ascensore, tapparelle in parte elettriche, tapparelle elettriche per sole, riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento
- Privato al piano interrato: locale cantina più lavanderia separata di circa 20 m² con lavatrice e asciugatrice; secomat comune
- Parcheggio: 2 posti auto a CHF 100.-/mese a noleggio; parcheggi per i visitatori disponibili
- Posizione & Dintorni: adatto ai bambini, tranquillo e soleggiato, 268 m fino alla stazione di Boll-Utzigen (S7); accesso all’autostrada A6 Muri/Wankdorf ca. 10 min.; deposito per biciclette, parco giochi e sala comune al piano interrato
- Vista: piacevole vista panoramica con vista sulle montagne
- Animali domestici: ammessi
Condizioni di noleggio
- Affitto netto: CHF 2’200.-/mese
- Spese accessorie: CHF 280.-/mese
- Disponibile da: 01.05.2026 o su appuntamento
- Caparra: 2 mensilità di affitto inclusi i costi accessori (conto bloccato o assicurazione cauzione d’affitto)
Ideale per coppie e famiglie che apprezzano spazi ariosi, molte superfici esterne e brevi distanze dai trasporti pubblici.
An ruhiger, sonniger Lage in Boll/Vechigen erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im
2. OG (oberste Etage) eines gepflegten
6-Parteienhauses aus
2000 - lichtdurchflutet mit bis zu
3.6 m Raumhöhe, Schwedenofen und einer rund
40 m² grossen Terrasse. Der durchdachte Grundriss, die Fernwärme-Fussbodenheizung und der Lift sorgen für hohen Wohnkomfort - nur wenige Schritte zum Bahnhof Boll-Utzigen.
Die Highlights auf einen Blick- Wohnfläche: ca. 107 m² plus grosse Terrasse 40 m² sowie zusätzliche kleine Vorplatz-Terrasse
- Wohnen/Essen: grosszügig, sehr hell, mit Schwedenofen und direktem Terrassenzugang
- Küche: modern mit Granitabdeckung, Ceran-Kochfeld & Dampfabzug, Backofen, separater Grillofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Bäder: insgesamt 2
- Komfort: Lift, Lamellenstoren teils elektrisch, elektrische Sonnenstoren, Fernwärme mit Fussbodenheizung
- Privat im UG: Kellerraum plus separate Waschküche ca. 20 m² mit Waschmaschine & Tumbler; gemeinsamer Secomat
- Parken: 2 Parkplätze à CHF 100.-/Monat mietbar; Besucherparkplätze vorhanden
- Lage & Umgebung: kinderfreundlich, ruhig & sonnig, 268 m zum Bahnhof Boll-Utzigen (S7); A6-Anschluss Muri/Wankdorf ca. 10 Min.; Velounterstand, Spielplatz und Gemeinschaftsraum im UG
- Aussicht: angenehme Weitsicht mit Bergsicht
- Haustiere: erlaubt
Mietkonditionen- Nettomiete: CHF 2'200.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 280.-/Monat
- Verfügbar ab: 01.05.2026 oder nach Vereinbarung
- Kaution: 2 Monatsmieten inkl. NK (Sperrkonto oder Mietkautionsversicherung)
Ideal für Paare und Familien, die luftige Räume, viel Aussenfläche und kurze Wege zum ÖV schätzen.