Proprietà per piani con 3.5 locali in affitto in St-Légier-La Chiésaz - 87 m²

Vista sul lago e sulle montagne! Servizi vicini!

Locali3.5

Superficie abitabile87 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'500.-/mese

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route des Areneys 12B, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'500.- /mese

Dati generali

Riferimento

6029941

Disponibilità

Immediata

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

2020

Emissioni dirette di CO2

Locali

3.5

Camere

Piano

2° piano

Efficienza energetica

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Elevato

Superficie abitabile

87 m²

Imposta comunale

67.50 %

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Condizioni di noleggio:

Affitto mensile: CHF 2’500.-
Spese forfettarie: CHF 250.-
Posto auto doppio con colonnina elettrica: CHF 300.-

Totale: CHF 3’050.-

L’appartamento non è ammobiliato.
Disponibilità: Subito

Appartamento 3.5 locali a Saint-Légier, situato in un quartiere residenziale ricercato a breve distanza dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalla stazione CFF.

Questo immobile di recente costruzione, edificato nel 2020, offre una vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle montagne, nonché un ambiente moderno e luminoso.

Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento combina comfort, efficienza energetica e posizione privilegiata nel cuore della Riviera vodese.

Posizione & dintorni

Situato nel centro di Blonay-Saint-Légier, questo appartamento gode di una posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza alle infrastrutture.

I negozi di vicinato, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.

La stazione CFF permette di raggiungere rapidamente Vevey, Montreux e Losanna.

L’ambiente residenziale offre un contesto piacevole, con una vista aperta sul lago di Ginevra e sulle colline circostanti.

Il comune è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita e per l’accesso rapido alle principali arterie stradali.

Descrizione interna

Situato al 2° piano di un edificio contemporaneo, l’appartamento seduce per la qualità delle finiture e la sua luminosità eccezionale grazie all’esposizione a sud.

All’ingresso, un atrio con armadi integrati garantisce un’ottima organizzazione.
L’ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre su un’area pranzo accogliente, ideale per ricevere gli ospiti.

La cucina, completamente attrezzata, unisce design e funzionalità con attrezzature moderne e numerosi spazi di stoccaggio.

Lo spazio notte è composto da:

- Una prima camera da letto confortevole
- Una camera da letto principale con bagno annesso
- Una seconda doccia

L’insieme offre una distribuzione fluida e perfettamente adatta a una vita quotidiana confortevole.

Spazi esterni

Un generoso balcone di circa 20 m² prolunga lo spazio abitativo.

Esposto a sud, offre una vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle montagne.

Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto per apprezzare i bei giorni e la qualità dell’ambiente.

Caratteristiche tecniche

- Anno di costruzione: 2020
- Riscaldamento a pavimento
- Edificio dotato di pannelli fotovoltaici e termici
- Eccellente efficienza energetica
- Cantina privata
- Posto auto doppio interno con colonnina di ricarica elettrica

Le prestazioni tecniche rispondono agli attuali standard di comfort e di efficienza energetica.

Conditions de location :

Loyer mensuel : CHF 2’500.–
Charges à forfait : CHF 250.–
Place de parc double avec borne électrique : CHF 300.–

Total : CHF 3'050.-

L'appartement n'est pas meublé.
Disponibilité : De suite

Appartement 3.5 pièces à Saint-Légier, situé dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de la gare CFF.

Ce bien récent, construit en 2020, offre une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes, ainsi qu’un cadre de vie moderne et lumineux.

Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement combine confort, efficacité énergétique et situation privilégiée au cœur de la Riviera vaudoise.

Situation & environnement

Implanté au centre de Blonay–Saint-Légier, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des infrastructures.

Les commerces de proximité, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied.

La gare CFF permet de rejoindre rapidement Vevey, Montreux et Lausanne.

L’environnement résidentiel offre un cadre agréable, avec une vue dégagée sur le lac Léman et les reliefs environnants.

La commune est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son accès rapide aux grands axes routiers.

Description intérieure

Situé au 2e étage d’un immeuble contemporain, l’appartement séduit par la qualité de ses finitions et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud.

Dès l’entrée, un hall avec rangements intégrés assure une organisation optimale.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir.

La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité avec des équipements modernes et de nombreux espaces de rangement.

L’espace nuit se compose :

– D’une première chambre confortable
– D’une chambre parentale avec salle de bain attenante
– D’une seconde salle de douche

L’ensemble offre une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.

Espaces extérieurs

Un généreux balcon d’environ 20 m² prolonge l’espace de vie.

Exposé plein sud, il permet de profiter d’une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.

Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour apprécier les beaux jours et la qualité de l’environnement.

Caractéristiques techniques

– Année de construction : 2020
– Chauffage au sol
– Immeuble équipé de panneaux photovoltaïques et thermiques
– Excellente efficacité énergétique
– Cave privative
– Place de parc intérieure double avec borne de recharge électrique

Les prestations techniques répondent aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique.