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Gastronomia esclusiva con giardino d’inverno e vista sul Reno

Locali4
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8245 Feuerthalen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Locali
4
Numero di livelli del bene
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Gastronomia esclusiva con veranda invernale e vista sul Reno – con terrazza privata sul fiume (opzionale)

Situata in posizione privilegiata a Feuerthalen, questa elegante superficie per la ristorazione rappresenta un’opportunità straordinaria per i ristoratori esigenti. La combinazione di un’eccellente accessibilità, di ampie possibilità di parcheggio e della vicinanza al treno rende questa location ideale per un’attività di successo.

Già all’ingresso, un elegante bar con finiture di pregio in legno di noce massiccio accoglie gli ospiti in un ambiente che emana carattere e qualità, perfetto per aperitivi raffinati o per un’atmosfera vivace al bar.

Il punto forte architettonico è la spaziosa veranda invernale che, grazie alle ampie vetrate, illumina l’ambiente con la luce del sole e crea un legame unico con il paesaggio circostante. Gli elementi apribili consentono di creare un passaggio fluido verso la terrazza durante i mesi più caldi, un ambiente che unisce armoniosamente l’interno e l’esterno e offre un’esperienza di soggiorno di altissimo livello tutto l’anno.

La posizione panoramica elevata offre una vista mozzafiato sul Reno fino alla riva del fiume e al Munot di Sciaffusa, creando un’atmosfera che dona un tocco speciale a ogni visita e che offre un’esperienza indimenticabile sia di giorno che di sera.

L’area esterna offre molteplici possibilità di utilizzo, con posti a sedere sia all’ombra che al sole, e può essere adattata in modo flessibile a diversi concetti di gestione.

Offerta aggiuntiva esclusiva:

è possibile affittare una terrazza separata, utilizzabile stagionalmente, direttamente sulla riva del Reno con un proprio attracco per barche. Questa straordinaria estensione offre nuove prospettive per la ristorazione estiva, gli eventi o gli eventi esclusivi in prossimità dell’acqua, un’offerta rara con un alto valore di esperienza.

Punti salienti:
  • A pochi minuti a piedi dalla stazione
  • Ampio parcheggio per gli ospiti
  • Area bar elegante in massello di noce
  • Splendido giardino d’inverno con vetrate apribili e molto luminoso
  • Passaggio fluido tra interno ed esterno
  • Vista mozzafiato sul Reno fino a Schaffhausen (Munot / Schifflände)
  • Concetto gastronomico utilizzabile tutto l’anno con un ambiente particolare
  • Aree esterne flessibili con posti al sole e all’ombra
  • Accesso per sedie a rotelle
  • Opzione di ampliamento: Terrazza sul Reno utilizzabile stagionalmente con propria banchina per l’attracco delle barche, ideale per eventi e per l’attività estiva.


Questa proprietà straordinaria unisce posizione, atmosfera e potenziale di ampliamento al massimo livello e offre la base ideale per realizzare un concetto gastronomico unico con successo duraturo.

Saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona. Contattateci per fissare un appuntamento.
Exklusive Gastronomie mit Wintergarten & Rheinblick - optional mit privater Uferterrasse

An privilegierter Lage in Feuerthalen präsentiert sich diese stilvolle Gastronomiefläche als aussergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Gastgeber. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, grosszügigen Parkmöglichkeiten und unmittelbarer Nähe zum Bahnhof schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.

Bereits beim Eintreten empfängt ein eleganter Barbereich mit hochwertiger Ausführung in massivem Nussbaum - ein Ort, der Charakter und Qualität ausstrahlt und sich perfekt für stilvolle Apéros oder einen lebendigen Barbetrieb eignet.

Das architektonische Highlight bildet der grosszügige Wintergarten, der mit seinen weitläufigen Glasfronten den Raum mit Licht durchflutet und eine einzigartige Verbindung zur umliegenden Landschaft schafft. Durch die öffenbaren Elemente entsteht in den wärmeren Monaten ein fliessender Übergang zur Terrasse - ein Ambiente, das Innen- und Aussenraum harmonisch vereint und ganzjährig höchste Aufenthaltsqualität bietet.

Die erhöhte Panoramalage eröffnet einen eindrucksvollen Blick über den Rhein bis hin zur Schifflände und dem Munot in Schaffhausen - eine Kulisse, die jedem Besuch eine besondere Note verleiht und sowohl tagsüber als auch abends ein unvergleichliches Erlebnis schafft.

Der Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit sonnigen wie auch schattigen Sitzplätzen und lässt sich flexibel auf unterschiedliche Betriebskonzepte abstimmen.

Exklusives Zusatzangebot:

Optional besteht die Möglichkeit, eine separat gelegene, saisonal nutzbare Terrasse direkt am Rheinufer mit eigener Bootsanlegestelle anzumieten. Diese einzigartige Erweiterung eröffnet zusätzliche Perspektiven für Sommergastronomie, Events oder exklusive Anlässe in unmittelbarer Wassernähe - ein seltenes Angebot mit hohem Erlebniswert.

Highlights:
  • Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof
  • Grosszügige Parkmöglichkeiten für Gäste
  • Stilvoller Barbereich aus massivem Nussbaum
  • Lichtdurchfluteter, grosszügiger Wintergarten mit öffenbaren Glasfronten
  • Fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich
  • Unverbaubare Aussicht über den Rhein bis nach Schaffhausen (Munot / Schifflände)
  • Ganzjährig nutzbares Gastronomiekonzept mit besonderem Ambiente
  • Flexible Aussenflächen mit Sonnen- und Schattenplätzen
  • Rollstuhlgängiger Zugang
  • Optionale Erweiterung: Saisonal nutzbare Rheinterrasse mit eigener Bootsanlegestelle - ideal für Events und Sommerbetrieb.


Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Lage, Atmosphäre und Erweiterungspotenzial auf höchstem Niveau und bietet die ideale Grundlage, um ein unverwechselbares Gastronomiekonzept mit nachhaltigem Erfolg zu realisieren.

Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Melden Sie sich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio

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