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Spazi commerciali con visibilità massima!

Anno costruzione2012
Prezzo dell'oggettoCHF 1'575.-/mese + Spese
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Posizione

Hauptstrasse 125, 9434 Au SG

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'575.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese
Affitto lordo: CHF 1'725.- mese

Dati generali

Riferimento
20936507
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Spese
CHF 150.-/mese (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Da febbraio 2026 affittiamo questi spazi attraenti direttamente sulla Hauptstrasse ad Au. Grazie alla posizione, la visibilità è massima. Gli spazi, ben dimensionati, si prestano a diverse attività di vendita o di servizio. La grande vetrina è visibile direttamente dalla Hauptstrasse e sono disponibili posti auto per i clienti proprio accanto agli spazi. Vi aspetta <> - L’ingresso e la vetrina sono visibili direttamente dalla Hauptstrasse. Inoltre, è possibile posizionare un cartello pubblicitario sulla Hauptstrasse. <> - Sia i clienti che i collaboratori beneficiano di un’eccellente accessibilità. La fermata dell’autobus <> si trova proprio davanti allo spazio e l’uscita autostradale è a soli 2 minuti di auto. Pianta flessibile - La pianta rettangolare consente una suddivisione flessibile e un buon utilizzo degli spazi. Grandi vetrine - con molta luce naturale per un ambiente di lavoro stimolante. Bagni separati per uomini e donne - I bagni separati per uomini e donne al piano interrato sono a disposizione di tutti gli inquilini del piano terra. Affitto Affitto netto CHF 1’575.-/mese, inclusa l’utilizzazione dei posti auto per i visitatori davanti all’edificio. Spese di riscaldamento e utenze versate anticipatamente CHF 150.-/mese. È possibile affittare i posti auto esterni 8 e 9 a CHF 70.-/mese ciascuno e un posto auto coperto a CHF 110.-/mese.
Ab dem Februar 2026 vermieten wir diese attraktiven Flächen direkt an der Hauptstrasse in der Au. Dank der Lage ist höchste Sichtbarkeit garantiert. Die gut geschnittenen Flächen eignen sich für verschiedenste Verkaufs- oder Dienstleistungsnutzungen. Die grosse Schaufensterfront ist direkt ab der Hauptstrasse sichtbar und Kundenparkplätze sind direkt neben den Flächen verfügbar. Das erwartet Sie <> – Der Eingangsbereich und die Schaufensterfront sind direkt ab der Hauptstrasse sichtbar. Zudem bestehen die Möglichkeit der Platzierung eines Werbeschildes an der Hauptstrasse. <> – Kunden wie auch Mitarbeiter profitieren von einer exzellenten Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle <> befindet sich unmittelbar vor der Fläche und die Autobahnauffahrt ist nur rund 2 Fahrminuten entfernt. Flexibler Grundriss – Der rechteckige Grundriss erlaubt ein flexible Einteilung und eine gute Flächennutzung. Grosszügige Fensterfronten – mit viel Tageslicht für ein inspirierendes Arbeitsklima. Geschlechtergetrennte Toiletten – Die geschlechtergetrennten Toiletten im Untergeschoss stehen allen Mietern des Erdgeschosses zur Verfügung. Mietzins Nettomietzins CHF 1'575.–/Monat inkl. Nutzung Besucherparkplätze beim Haus. Heiz- und Nebenkosten akonto CHF 150/ Monat. Es können die Aussenparkplätze 8 und 9 zu je CHF 70/Mt. sowie ein Carport zu CHF 110/Mt. zugemietet werden.