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VitaOne - Il vostro luogo di lavoro con prospettive

Parcheggi12
Piano1° piano
Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 180.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 180.-
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Posizione

Glashüttenstrasse 1, 8180 Bülach

Affitto

Canone di locazione: CHF 180.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
#5149146.MOI.1.OG
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2024
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
~ 319 m²

Numero posti auto

Interno
12 | CHF 1'680.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in affitto da subito o su appuntamento spazi commerciali/uffici di 320 - 620 m² in Glashüttenstrasse 1.

Per maggiori informazioni, consultare l'offerta di spazi: https://www.vita-1.ch/flaechenangebot

Desiderate realizzare un'opera di ristrutturazione di alta qualità e avete bisogno di assistenza?
Saremo lieti di accompagnarvi e di pianificare con voi la ristrutturazione. Potete scegliere di finanziare voi stessi l'opera di ristrutturazione o di affittare gli spazi con un budget concordato.

Nuova ristrutturazione:

  • Pavimento sopraelevato con rivestimento del pavimento
  • Pareti tinteggiate con accenti di colore parziale
  • Illuminazione di base
  • Cucina di servizio
  • Installazioni elettriche
  • Ventilazione

Affitto netto: CHF 180/m² all'anno

Affitto con ristrutturazione: CHF 220/m² all'anno (in base a un budget di ristrutturazione predefinito per un'opera di ristrutturazione iniziale di qualità)

Punti di forza dell'edificio

  • Due ascensori per persone
  • Numerosi negozi nelle immediate vicinanze (Glasi e Gussareal)
  • Posizione ottimale, direttamente alla stazione di Bülach: posizione centrale e ben raggiungibile per clienti e collaboratori
  • A pochi minuti di auto dall'autostrada (aeroporto di Zurigo, A1)
  • Parcheggio: parcheggio multipiano con fino a 96 posti auto per visitatori

Spese accessorie / parcheggio / altezza del soffitto
Le spese accessorie ammontano a CHF 35.- /m² all'anno, da versare anticipatamente. La superficie è opzionale.
È possibile affittare fino a 15 posti auto sotterranei.
Altezza minima del soffitto: 3 m

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci.

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir attraktive Büro- / Gewerbeflächen mit 320 - 620 m² an der Glashüttenstrasse 1 zur Miete an.

Hier geht es zum Flächenangebot: https://www.vita-1.ch/flaechenangebot

 

Sie möchten einen hochwertigen Mieterausbau realisieren und wünschen sich dabei Unterstützung?
Gerne begleiten wir Sie dabei und planen den Ausbau gemeinsam mit Ihnen. Dabei haben Sie die Wahl, den Mieterausbau selbst zu finanzieren oder die Räumlichkeiten im Rahmen eines vereinbarten Budgets ausgebaut anzumieten.

 

Neuer Ausbau:

  • Doppelboden mit Bodenbelag 
  • gestrichene Wände mit teils Akzentfarben 
  • Grundbeleuchtung 
  • Teeküche
  • Elektroinstallationen
  • Lüftung
  • WC-Anlagen 

Rohmiete: CHF 180/ m² p.a. 

Ausgebaut: CHF 220/ m² p.a. (basierend auf einem vorgegebenen Ausbaubudget für einen attraktiven Erstausbau) 

 

Gebäudehighlights 

  • Zwei Personenlifte
  • Diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Glasi und Gussareal) 
  • Optimale Lage, direkt am Bahnhof Bülach: Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeitende
  • Wenige Autominuten von der Autobahn entfernt (Zürich Flughafen, A1)  
  • Parkierung: Parkhaus mit bis zu 96 Besucherparkplätzen

Nebenkosten / Parkierung / Raumhöhe
Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35.- /m² p.a.. Die Mietfläche ist optiert. 
Bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden. 
Mind. 3 m Raumhöhe 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Distanze

 
Stazione
152 m
5'
5'
1'
Trasporti pubblici
152 m
5'
5'
1'
Autostrada
511 m
7'
7'
1'
Aeroporto
8.58 km
2h29
30'
11'
Posta
808 m
11'
11'
2'
Ristoranti
62 m
1'
1'
-