Superba superficie ufficio 1500 m2 divisibili in ambiente molto bello e molto accessibile: CFF + Autostrada

Vaud uffici moderni e flessibili di ottima qualità!

Posizione degli uffici/indirizzo:
Questi moderni uffici sono situati vicino alla zona commerciale di Etoy, alla stazione ferroviaria CFF e nelle immediate vicinanze delle vie di comunicazione che collegano Ginevra a Losanna.

Descrizione:
In un edificio amministrativo del 2009, con 3 scale, con porta automatica, citofono, ascensori, montacarichi e servizi igienici.
La superficie disponibile è di circa 1500 m2, molto luminosa e soleggiata, composta da un’ampia reception, sale conferenze, sale riunioni, uffici singoli, angolo cucina/caffetteria e un bel spazio per la pausa. Servizi igienici, docce e spogliatoi.
Dotato di tende elettriche, canaline perimetrali, falso pavimento con cassette a pavimento.

Superfici per livello:
1° piano: 1508 m2
Parcheggi: 70 posti auto sono disponibili nel parcheggio interno/esterno

Attività : Uso amministrativo e commerciale

Condizioni finanziarie:
-Affitto locali: CHF 285.- /m2/anno
-Affitto posti auto: CHF 140.- /mese interni e CHF 60.- /mese esterni
-Spese: circa CHF 25.- /m2/anno
-IVA: da aggiungere.

Durata del contratto di locazione: 5/10 anni

Disponibilità degli spazi : immediata

Osservazioni:
Ascensori (21 pers. 1’600 kg), montacarichi (1’200 Kg, Larg 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), soffitto attivo, ventilazione, riscaldamento a radiatori e pompa di calore, tende elettriche, falso pavimento, canaline perimetrali, cassette a pavimento, pareti divisorie in vetro, Hsp: 2,60 m.