Ufficio in affitto in Frenkendorf - 637 m²

Diese grosszügige und gut geschnittene Büro- und Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Neubauliegenschaft unmittelbar beim Bahnhof Frenkendorf. In direkter Nachbarschaft befindet sich das örtliche Einkaufscluster mit Migros, Coop, Aldi, Media Markt und Denner. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort, gute Sichtbarkeit und eine optimale Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner legen.

Mit einer Gesamtfläche von 637 m² bietet die Liegenschaft grosszügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Die grossen Fensterflächen sorgen für eine helle und offene Arbeitsatmosphäre und ermöglichen einen repräsentativen Auftritt gegen aussen. Die Fläche eignet sich beispielsweise für klassische Büronutzungen, Open-Space-Konzepte, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungs- und Architekturbüros, Showrooms oder Bürokonzepte mit Kundenempfang.

Zusätzlich stehen im Untergeschoss rund 44 m² Lagerfläche zur Verfügung. Ebenfalls im Mietpreis inbegriffen sind sechs Aussenparkplätze, die sich direkt vor dem Eingang befinden.

Die Fläche wird grundsätzlich im Rohbau vermietet und bietet dadurch maximale Flexibilität bei der Gestaltung und beim Innenausbau. Die Raumaufteilung und Ausstattung können somit optimal auf die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens abgestimmt werden. Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besteht zudem die Möglichkeit, den bestehenden Ausbau zu übernehmen. Sollten Sie spezielle Ausbauwünsche haben, sprechen Sie uns gerne an.

Eckdaten

• 637 m² Büro-/Gewerbefläche
• 44 m² Lagerfläche im Untergeschoss
• Moderne Neubauliegenschaft
• Direkt beim Bahnhof Frenkendorf
• Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto
• Grosse Fensterflächen und helle Räumlichkeiten
• Repräsentativer Auftritt und gute Sichtbarkeit
• Prominente Aussenwerbung möglich (nach behördlicher Abklärung)
• Flexible Raumgestaltung und individueller Innenausbau
• 6 Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang
• Mietzins auf Anfrage – gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot

Distanzen mit dem Auto

• Coop / Migros: ca. 1 Minute
• Pratteln: ca. 8 Minuten
• Basel: ca. 20 Minuten

Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten dieser attraktiven Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.