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Ufficio in affitto in Gland - 91 m²

Les Lisières: Nuovo locale commerciale in affitto da 91 m²

Piano1° piano
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Posizione

Rue de la Combe 5 -19, 1196 Gland

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
CP.19484
Disponibilità
Immediata
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
91 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
POSIZIONE
Magnificamente situato sulle rive del Lago di Ginevra, ai piedi del Giura, di fronte alle Alpi, a metà strada tra Ginevra e Losanna, il comune di Gland offre ai suoi abitanti un ambiente abitativo che combina i vantaggi della città senza i suoi fastidi.
Il nuovo quartiere Les Lisières si trova vicino alla stazione ferroviaria e alle strade della Côte. A metà strada tra Ginevra e Losanna, questo complesso dista circa dieci minuti in auto da Nione e 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra-Cointrin.

EDIFICIO
Questo moderno complesso di edifici, consegnato nel 2022, è stato progettato per essere ecologico ed è costruito attorno a una zona pedonale.
Il progetto accoglie aree commerciali e abitazioni, creando così un parco aziendale dinamico, vicino alla popolazione. In totale, più di 200 unità abitative, ovvero circa 850 nuovi abitanti, si sono stabilite in questo distretto.

CARATTERISTICHE DEI LOCALI
In un edificio commerciale, la superficie si trova al primo piano e consiste in uno spazio di lavoro di 218 m² che può essere suddiviso da 91 m².
La superficie viene consegnata nel suo stato grezzo e può essere convertita a discrezione del locatario.
Al piano inferiore è dedicato un magazzino di 51 m² alla superficie. Affitto extra: CHF 100.-/m²/anno.
SITUATION
Magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.
Le nouveau quartier Les Lisières se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de laéroport international de Genève-Cointrin.

BÂTIMENT
Cet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2022, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et sarticule autour dune zone piétonne.
Le projet accueille des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui se sont installés dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Dans un immeuble commercial, la surface se situe au premier étage et se compose d'un espace de travail de 218 m² divisible dès 91 m².
La surface est livrée à l'état brut et aménageable au gré du preneur.
Au rez inférieur, un dépôt de 51 m² est dédié à la surface. Loyer en sus : CHF 100.-/m²/an.

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