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Ufficio for rent in Nyon - Ref 26542

Ufficio

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 11'883.-/mese
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Posizione

1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'883.- /mese

Dati generali

Riferimento
26542
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Locale commerciale di eccezione nel centro di Nyon

Bellissimo locale commerciale di 620 m² al piano inferiore di un edificio direttamente collegato al centro commerciale Migros La Combe a Nyon.

Attualmente, il locale è suddiviso in diverse aule, servizi igienici e una cucina. Il futuro locatario potrà definire la nuova disposizione degli spazi in collaborazione con la proprietà.

Posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso all’autostrada.
La stazione di Nyon è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi.

Il locale si trova al piano inferiore, con ascensore e accesso dal Chemin de Crève-Coeur, e dispone di un parcheggio privato (a pagamento) e accesso all’ascensore del parcheggio Migros.

Affitto: a partire da CHF 230.-/m²/anno, variabile in base agli allestimenti desiderati e/o alla durata del contratto.

Affitto netto: CHF 11’883.-
Spese: CHF 2’067.- (CHF 40.-/m²/anno)
Totale: CHF 13’950.- (IVA esclusa)

Posto auto al prezzo di CHF 180.-/mese (IVA esclusa)

Disponibilità: immediata o da concordare.

Local commercial d'exception au centre de Nyon

Magnifique local commercial de 620 m² au rez-de-chaussée inférieur d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au rez-de-chaussée inférieur avec ascenseur et entrée depuis le Chemin de Crève-Coeur et bénéficie d'un parking privé (en supplément) et l'accès par l'ascenseur au parking de la Migros.

Loyer : dès CHF 230.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'883.-
Charges : CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/an)
Total : CHF 13'950.- (hors TVA)

Places de parking au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

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