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Belle superfici semi-arredate a Plan-les-Ouates

Prezzo dell'oggettoCHF 290.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 290.-
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Posizione

Route de la Galaise 34, 1228 Plan-les-Ouates

Affitto

Canone di locazione: CHF 290.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
85840550
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
350 m²
Superficie utile lorda
350 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio del 2019, situato in zona FTI, offre tre piani di spazi commerciali di 1’423 m² ciascuno, divisibili a partire da 350 m² e consegnati semi-arredati, con la possibilità di personalizzarli completamente.

L'accesso diretto all'autostrada, alle principali vie di comunicazione, alle linee di autobus e alla fermata del tram 15 (a 100 metri a piedi) ne fanno un luogo ideale.

Descrizione delle superfici:

- 1 grande open space facilmente personalizzabile
- soffitto attivo caldo/freddo
- pavimento tecnico rivestito in moquette con scatole di pavimento ogni 15 m²
- servizi igienici per uomini, donne e disabili al piano, possibilità di crearne altri nelle superfici
- carico al suolo di 500 Kg/m²
- 2 ascensori
- 1 montacarichi
- zona di carico e scarico

Affitto della superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA
+ spese accessorie e costi di CHF 50.-/m²/anno + IVA

Possibilità di affittare posti auto sotterranei in aggiunta all'affitto e di superfici di deposito.


Contatti per le visite:
Gaëtan Bellec
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Ce bâtiment de 2019 et situé en zone FTI, propose trois plateaux de surfaces commerciales de 1'423 m² chacun et divisibles dès 350 m² et livrés semi-aménagées offrant également une entière flexibilité d'aménagement.

Son accès direct à l'autoroute, des grands axes de communication, des lignes de bus et le tram 15 à proximité immédiate (100 mètres à pied) lui confèrent un emplacement optimal.

Descriptif des surfaces:

- 1 grand open space facilement aménageable
- plafond actif chaud/froid
- plancher technique recouvert de moquette avec boîtes de sol tous les 15 m²
- sanitaires H/F/PMR sur le pallier, possibilité d'en créer d'autres dans les surfaces
- charges au sol de 500 Kg/m²
- 2 ascenseurs
- 1 monte-charge
- zone de livraison

Loyer de la surface : CHF 290.-/m²/an + TVA
+ charges et frais accessoires de CHF 50.-/m²/an + tva

Possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus du loyer ainsi que des surfaces de dépôts.


Contact pour les visites :
Gaëtan Bellec
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

Distanze

 
Trasporti pubblici
9 m
Negozi
5 m