Ufficio in affitto in Rossens FR - 448 m²

À ne pas manquer ! Signature Immo vous présente une opportunité rare à Rossens : un restaurant spacieux, entièrement équipé, prêt à accueillir votre prochain concept culinaire ou événementiel. Situé dans un immeuble moderne à proximité immédiate de la route cantonale et de l’autoroute A12, ce restaurant de plus de 230 m² répartis sur plusieurs niveaux représente une opportunité rare pour développer un concept de restauration innovant, événementiel ou traditionnel. Un espace complet, fonctionnel et polyvalent : Rez inférieur : Espace de stockage avec réserve et grand frigo – idéal pour la logistique. Rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte, etc.) avec passe-plat vers les étages. 1er étage : Salle de restaurant lumineuse avec grandes baies vitrées, bar intégré et sanitaires clients. 2e étage : Espace lounge/bar avec ambiance plus intimiste, idéal pour les soirées à thème, fumoir ou bar à...

Un’occasione da non perdere! Signature Immo vi presenta un’opportunità unica a Rossens: un ristorante spazioso, completamente attrezzato, pronto ad accogliere il vostro prossimo progetto culinario o di eventi. Situato in un edificio moderno, in prossimità immediata della strada cantonale e dell’autostrada A12, questo ristorante di oltre 230 m² distribuiti su più piani rappresenta un’occasione unica per sviluppare un concetto di ristorazione innovativo, per eventi o tradizionale. Uno spazio completo, funzionale e versatile: Piano inferiore: Spazio di stoccaggio con dispensa e grande frigorifero, ideale per la logistica. Piano terra: Cucina professionale completamente attrezzata (forno, lavastoviglie, cappa, ecc.) con passavivande per i piani superiori. Primo piano: Luminosa sala ristorante con ampie vetrate, bar integrato e servizi igienici per i clienti. Secondo piano: Zona lounge/bar con un’atmosfera più intima, ideale per serate a tema, fumoir o bar di sigari. Terrazza...

SURFACES IN LOCATION • Ufficio di ca. 220 m2 al 2° piano (completamente arredato - con finiture). • Ufficio di ca. 201 m2 al 1° piano (completamente arredato - con finiture). • Ufficio di ca. 440 m2 al 2° piano (senza finiture - da completare). • Superficie artigianale/magazzino di ca. 144 m2 al piano terra (altezza ca. 5 m) con possibilità di creare un ufficio su soppalco di ca. 70 m2. POSIZIONE Edificio nuovo in posizione ideale, a breve distanza dall'uscita autostradale di Rossens (A12). Ottima visibilità. DOTAZIONI Fibra ottica nell'edificio. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta. È dotato di un ascensore a basso consumo con porte sufficientemente ampie e una portata massima di 1’150 kg. È possibile il passaggio con pallet CE. Ogni cellula può essere dotata di un contatore elettrico individuale e dispone di accesso alle aree comuni del piano, ovvero: - Bagni separati per uomini e donne - Sale conferenze - Caffetterie al 1° e...

SURFACES IN LOCATION • Ufficio di ca. 220 m2 al 2° piano (completamente arredato - con finiture). • Ufficio di ca. 201 m2 al 1° piano (completamente arredato - con finiture). • Ufficio di ca. 440 m2 al 2° piano (senza finiture - da completare). • Superficie artigianale/magazzino di ca. 144 m2 al piano terra (altezza ca. 5 m) con possibilità di creare un ufficio su soppalco di ca. 70 m2. POSIZIONE Edificio nuovo situato in prossimità dell'uscita autostradale di Rossens (A12). Ottima visibilità. DOTAZIONI Fibra ottica nell'edificio. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta. È dotato di un ascensore a basso consumo con porte sufficientemente ampie e una portata massima di 1’150 kg. È possibile il passaggio con pallet CE. Ogni cellula può essere dotata di un contatore elettrico individuale e dispone di accesso alle comuni infrastrutture del piano, ovvero: - Bagni separati per uomini e donne - Sale conferenze - Caffetterie al 1° e 2°...