Villa indipendente 10 locali a Anières

Casa fronte lago con spiaggia privata a Anières

Vi proponiamo una bella casa in un ambiente eccezionale, ad Anières, vicino alle rive del lago con accesso privato ad una spiaggia privata, situata su un terreno di oltre 3000 m2. Un bene raro che offre un ambiente di vita eccezionale e raro.

È così composta:

Piano terra:

• Grande soggiorno / sala da pranzo con camino che si affaccia sulla terrazza con una splendida vista sul lago e sul Giura
• Grande cucina nuova, rifatta ad Ottobre 2021, completamente attrezzata (elettrodomestici Miele e Whirlpool)
• 1 Suite con bagno e vista con accesso terrazza e giardino lato lago e il Giura
• WC visitatore

1° Piano

• 1 Suite con bagno con vista sul lago
• 2 camere con terrazza con vista lago
• 2 camere con terrazza esposte a sud-ovest
• 1 WC
• 1 Bagno
• Una grande terrazza di circa 55 m2 lato sud

Sotterraneo:

• Cantina per il vino
• Lavanderia
• Centrale termica

Nel 2021 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, tra cui la pittura completa.

• Riscaldamento a gasolio
• Manutenzione del giardino non inclusa nel prezzo dell’affitto

• Spese di riscaldamento, acqua, acqua calda, elettricità, internet, ecc. in aggiunta

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Comodità

Poco distante dal centro di Anières dove si trovano piccoli negozi di quartiere e mezzi di trasporto pubblico A 10 minuti dal centro di Vesenaz, che offre centri commerciali e vari negozi, come banche, farmacie, boutique, caffè, ristoranti, e a 15 minuti da Ginevra.

Esterni

Giardino di oltre 3000m2, terrazza al piano di circa 55 m2 orientata Nord-Ovest

Allegati

Garage coperto: 2 posti

2 posti auto esterni

Lavori

Rinfresco fatto nel 2021, la vernice in tutto

Osservazioni

La casa è proposta con un contratto di locazione di 3 anni non rinnovabile.