Villa con 7 locali in affitto in Chambésy - 320 m²
Elegante e spaziosa villa di 7 stanze a Chambésy
Posizione
1292 ChambésyAffitto
Dati generali
Descrizione
Elegante villa di lusso con giardino, studio indipendente e servizi Minergie a Chambésy
Situata nel ricercatissimo comune di Chambésy, in prossimità immediata del quartiere delle Organizzazioni Internazionali, questa elegante villa unifamiliare di 7 locali gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante. Costruita su un generoso terreno di 1’220 m², offre circa 320 m² di superficie abitabile, completati da un ampio seminterrato, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità della vita.
Distribuzione:
Piano terra: l’atrio d’ingresso, ampio e accogliente, dispone di un grande guardaroba. Dalla cucina, completamente attrezzata e con zona bar, si può accedere alle sale di ricevimento oppure isolarla tramite eleganti porte scorrevoli.
Lo spazio abitativo è composto da un ampio soggiorno di circa 50 m², arricchito da un camino, e da una sala da pranzo adiacente alla cucina. Questa disposizione consente di modulare gli spazi in base ai desideri e allo stile di vita degli occupanti.
Le sale di ricevimento hanno accesso diretto ad una grande terrazza che si affaccia su un magnifico giardino alberato, ornato da alberi da frutto e da un bel prato.
Questo livello comprende anche:
- Una stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti;
- Una doccia con WC.
Piano – Lo spazio notte offre:
- Quattro grandi camere da letto;
- Due bagni spaziosi, uno con vasca idromassaggio (jacuzzi) e l’altro con doccia a filo pavimento;
- Una piacevole terrazza rivolta verso il giardino.
Piano terra / Piano inferiore arredato:
Accessibile dal giardino, questo livello di circa 120 m² comprende:
- Un ampio studio indipendente con angolo cottura e bagno;
- Un laboratorio;
- Una grande cantina;
- Una lavanderia completamente attrezzata;
- Un locale tecnico che ospita la pompa di calore e il sistema di ventilazione a doppio flusso.
Esterno:
- Giardino alberato con alberi da frutto
- Ampia terrazza
- Garage chiuso per due veicoli
- Due posti auto esterni aggiuntivi
Prestazioni:
- Interfono
- Porta elettrica
- Tende elettriche
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Pannelli solari
- Costruzione certificata Minergie
- Sistema di ventilazione di alta qualità che garantisce un continuo ricambio dell’aria interna e un comfort termico ottimale durante tutto l’anno, sia in estate che in inverno.
Spese individuali:
Le seguenti spese sono a carico del locatario:
manutenzione del giardino;
contratto di manutenzione del sistema di ventilazione e sostituzione dei filtri;
consumo di elettricità;
consumo di acqua fredda e calda;
riscaldamento.
Disponibilità: dal 1° settembre 2026.
La vernice della casa sarà rinfrescata prima dell’arrivo degli inquilini.
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Lavori di ristrutturazione: Pitture e pavimenti previsti dal 3 al 16 agosto 2026 – le visite sono possibili a partire dal lunedì 17 agosto 2026.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale
