Villetta singola with 7 rooms for rent in Cologny - 300 m²

Rif. FM736: Alcune proprietà si distinguono per la loro posizione, altre per la loro architettura. Questa villa unisce entrambe le caratteristiche. Situata in una zona residenziale privilegiata di Cologny, questa realizzazione contemporanea offre un equilibrio raro tra design, luce e privacy. Dietro le sue linee architettoniche sobrie e senza tempo si nascondono quasi 300 m² di superficie utile, pensati per una clientela esigente, dove ogni spazio è stato progettato per privilegiare il comfort e la fluidità degli ambienti. Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno inondato di luce grazie a generose vetrate scorrevoli che si aprono naturalmente sulle terrazze e sul giardino. La cucina, con finiture di alta qualità, si integra elegantemente in questo spazio di rappresentanza, pensato per accogliere sia la famiglia che gli amici. All’esterno, il giardino paesaggistico diventa un vero e proprio luogo di vita. La piscina riscaldata, perfettamente integrata nell’architettura, invita a godersi le belle giornate in un’atmosfera tranquilla, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Progettata per soddisfare le esigenze attuali, la villa beneficia di un’impostazione energetica di ultima generazione (THPE), che unisce comfort, prestazioni e basso consumo energetico grazie alla pompa di calore geotermica, ai pannelli solari e al sistema di raffrescamento estivo. Gli spazi Piano terra * Ingresso con guardaroba * WC per gli ospiti * Cucina open space completamente attrezzata * Salone e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina Primo piano * Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone * Due camere da letto con accesso esterno * Bagno Sottoscala * Ampia sala polifunzionale con luce naturale * Camera aggiuntiva che può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o spazio benessere * Bagno * Cantina * Lavanderia e locale tecnico Un posto auto coperto per due veicoli e diversi posti auto esterni completano questa proprietà. Situata in prossimità immediata delle scuole internazionali, delle strutture sportive, dei negozi e delle principali vie di comunicazione che conducono al centro città, questa villa offre un ambiente di vita tanto esclusivo quanto pratico. Condizioni Canone di locazione: CHF 14’000.-/mese Spese individuali in base al consumo Spese di manutenzione aggiuntive Un indirizzo riservato per chi cerca un’architettura contemporanea, servizi di lusso e uno dei contesti di vita più ricercati di Ginevra. Per maggiori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visiti il sito www.luxity.ch – Luxity, l’immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34