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Neubau Erstbezug: Doppelhaushälfte moderno

Locali5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'050.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Kirschblütenweg 6, 4435 Niederdorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'050.- /mese

Dati generali

Riferimento
88186590
Disponibilità
Immediata
Locali
5
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Objektbeschreibung:
Neubau Doppelhaushälfte mit Aussicht, Garten und viel Platz ? Erstbezug in Niederdorf

Vorankündigung ? Reservations ab sofort möglich

In questo nuovo quartiere residenziale di Niederdorf, sorge questa casa a schiera di alta qualità, in prima occupazione, che unisce un moderno stile di vita con molto comfort e una bella vista sulla valle.

La proprietà si trova in posizione attraente, direttamente sul confine di costruzione, e offre un’atmosfera abitativa aperta e una vista libera e mozzafiato.

Con circa 150 m² di superficie abitabile, la casa convince per il suo ampio e ben pensato piano d’apertura e per i suoi luminosi e soleggiati spazi abitativi. Il cuore della casa è il soggiorno-sala da pranzo aperto, con accesso diretto al posto a sedere in giardino, che invita a soffermarsi.

Un particolare highlight sono i tre balconi, che offrono un piacevole rifugio in ogni momento della giornata. La camera da letto dei genitori dispone di un proprio balcone e di un bagno privato, garantendo ulteriore comfort e privacy. In

totale sono disponibili due bagni e un WC separato per gli ospiti, ideali per famiglie o ospiti.

Grazie al moderno riscaldamento a sonde geotermiche, si beneficia di costi accessori sostenibilmente bassi.

Anche all’esterno la proprietà offre molto spazio: oltre a un garage doppio, sono disponibili due posti auto esterni e ulteriore spazio per un caravan o un camper.



Highlights Nuova

costruzione Prima occupazione

Presso il 1° ottobre 2026

Posizione tranquilla direttamente sul confine di costruzione Vista sulla valle

Posto a

sedere in giardino

3 balconi Zona notte

genitori con bagno privato e balcone

2 bagni e WC separato per gli ospiti

Lavatrice e asciugatrice in casa Riscaldamento a sonde

geotermiche con costi accessori bassi

Garage doppio e 2 posti auto esterni

Spazio per caravan o camper

Highlights:
POSIZIONE: Vista, confine di costruzione
USO: Garage doppio, 2. piano con 2 balconi
QUALITÀ: riscaldamento sonde geotermiche pompa di calore AREA
ESTERNA: 3 balconi, giardino

Piano d’apertura / disposizione degli spazi: Moderna
Objektbeschreibung:
Neubau Doppelhaushälfte mit Aussicht, Garten und viel Platz ? Erstbezug in Niederdorf

Vorankündigung ? Reservationen ab sofort möglich

In der beliebten und naturnahen Gemeinde Niederdorf entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug, die modernes Wohnen mit viel Komfort und einer schönen Aussicht ins Tal verbindet.

Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage direkt an der Baugrenze und bietet dadurch ein offenes Wohngefühl sowie eine unverbaubare Weitsicht.

Mit rund 150 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein privates Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung ? ideal für Familien oder Gäste.

Dank moderner Erdsondenheizung profitieren Sie von nachhaltig tiefen Nebenkosten.

Auch im Aussenbereich bietet diese Immobilie viel Platz: Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze sowie zusätzlicher Raum für einen Wohnwagen oder Camper zur Verfügung.



Highlights

Neubau Erstbezug

Bezug voraussichtlich ab 1. Oktober 2026

Ruhige Lage direkt an der Baugrenze

Aussicht ins Tal

Gartensitzplatz

3 Balkone

Elternbereich mit eigenem Bad und Balkon

2 Badezimmer und separates Gäste-WC

Waschmaschine und Tumbler im Haus

Erdsondenheizung mit tiefen Nebenkosten

Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze

Platz für Wohnwagen oder Camper

Highlights:
LAGE: Aussicht, Baugrenze
NUTZUNG: Doppelgarage, Zimmer 2.OG mit 2 Balkonen
QUALITÄT: heizung erdsonde wärmepumpe
AUSSENBEREICH: 3 Balkone, Garten

Grundriss / Raumaufteilung:
Modern

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