Villetta singola with 3.5 rooms for rent in Thundorf - 88 m²

Untergeschoss (UG): Propri accesso e parcheggio esterno; dietro il cancello con vetri, spazio flessibile di 24 m² (garage/hobby/atelier) con accesso diretto alla casa. Tecnologia con pompa di calore a sonde geotermiche; seminterrato/rifugio di circa 19 m² – ideale per ripostiglio, biciclette, banco da lavoro.

Piano terra (EG): Zona giorno/pranzo/cucina aperta e ben suddivisa di circa 45 m² con ampie finestre e posto per camino opzionale. Grande cucina di design con elettrodomestici di alta qualità, armadio guardaroba

Piano superiore (DG): Due camere ben arredate di circa 16,5/16,8 m²; bagno/WC di circa 5 m² con luce naturale. Intelligenti spazi di stoccaggio sfruttano al meglio la pendenza – ideali come camera da letto per genitori e figli o come ufficio domestico.

Fatti e vantaggi:

• Netto-Wohnfläche ca. 88 m²; Parzelle 89 m². Midi-EFH: EFH-Gefühl im Wohnungsformat – perfetto per coppie e piccole famiglie.
• Energieetikette A/A, Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung – effizient, leise, tiefe Nebenkosten.
• Parcheggio: piazzola esterna davanti alla casa; Flexraum integrato/garage individuale; opzionale posto auto nel palazzo vicino (CHF 130/mese).
• Ruhige, kinderfreundliche Quartierstrasse im Dorfkern von Thundorf; Hanglage mit Privatsphäre und viel Sonne.
• Erstbezug geplant 06/2026; Bezug nach Fertigstellung. Miete: CHF 2’000 netto + NK CHF 190; Brutto CHF 2’190.