Appartamento con 4.5 locali in vendita in Zone - Rif. DC_1025_42_12

Situato nel rinomato villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a soli pochi minuti dal centro di Rolle e dai suoi servizi, questo appartamento di 4,5 locali con soppalco si distingue per la sua posizione privilegiata, l’ottimo stato di manutenzione e le finiture di alta qualità.

Affacciato sui vigneti, offre una vista mozzafiato sui vigneti, sul Lago Lemano e sulle Alpi. Un panorama magnifico che cambia con il susseguirsi delle stagioni, conferendo al luogo un’atmosfera unica, tranquilla e decisamente esclusiva.

Con una superficie di oltre 170 m² in regime di proprietà per piano (PPE), l’immobile affascina per i suoi volumi generosi, le linee essenziali e l’eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e valorizza ogni spazio.

L’atrio d’ingresso conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sulla zona pranzo. Il soggiorno a soffitto a cattedrale, con la sua superba altezza, è inondato di luce e impreziosito da un camino arrotondato che unisce carattere e raffinatezza. Questo ambiente di punta si affaccia su un balcone ideale per godersi appieno la vista che si estende davanti ai vostri occhi.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato.

Al piano superiore, un soppalco di circa 30 m² offre una notevole flessibilità: camera da letto aggiuntiva, studio o spazio ricreativo a seconda delle esigenze.

Un ampio garage chiuso per due veicoli (a parte - CHF 90'000.00) e una cantina completano questa proprietà rara.

Coniugando serenità, comfort e panorami impareggiabili, questo appartamento luminoso e curato rappresenta un’opportunità unica per gli amanti degli spazi eleganti e delle viste eccezionali.

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