Immobili à Bex: 11 risultati

Questo immobile situato nel comune di Bex è composto da un edificio residenziale (4 appartamenti + 1 locale commerciale), da un grande magazzino (da conservare, da trasformare in appartamenti o da demolire per creare 4 nuovi appartamenti) e da numerosi posti auto. Situato all’ingresso della città, l’immobile permette un accesso rapido alle autostrade ma anche al centro cittadino. Per l’intero complesso è stata costituita una PPE. IMMOBILE RESIDENZIALE Si tratta di un edificio antico ma ben mantenuto, la sua disposizione è la seguente: Piano interrato * Cantina e locale tecnico Piano terra * Appartamento di 3.5 locali con terrazza * Locale commerciale di circa 100 m2 Primo piano * Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza * Studio con terrazza Sottotetto * Appartamento di 4.5 locali con terrazza Entrate locative nette: CHF 89’400 / anno Rendimento netto: 6.06% Spese di locazione a carico dell’inquilino: CHF 11’400 (valore dell’immobile senza il magazzino =...

Questo immobile situato nel comune di Bex è composto da un edificio residenziale (4 appartamenti + 1 locale commerciale), da un grande magazzino (da conservare, da trasformare in appartamenti o da demolire per creare 4 nuovi appartamenti) e da numerosi posti auto. Situato all’ingresso della città, l’immobile permette un accesso rapido alle autostrade ma anche al centro cittadino. Per l’intero complesso è stata costituita una PPE (proprietà collettiva). IMMOBILE RESIDENZIALE Si tratta di un edificio antico ma ben mantenuto, la sua disposizione è la seguente: Piano interrato * Cantina e locale tecnico Piano terra * Appartamento di 3.5 locali con terrazza * Locale commerciale di circa 100 m2 Primo piano * Appartamento di 4.5 locali con grande terrazza * Studio con terrazza Sottotetto * Appartamento di 4.5 locali con terrazza Entrate locative nette: CHF 89’400 / anno Rendimento netto: 6.06% Spese di locazione a carico degli inquilini: CHF 11’400 (valore dell’immobile...

Scoprite questo notevole edificio a destinazione mista, situato in posizione ideale nel cuore di Bex. Questa proprietà eccezionale combina armoniosamente un’attività commerciale fiorente e alloggi di qualità, offrendo un investimento sicuro e redditizio. Composizione dettagliata: Piano terra? Ristorante Un locale di ristorazione completo e completamente attrezzato: 2 ampie sale da pranzo, di cui una con bar integrato , Salone privato per eventi esclusivi, Cucina professionale completamente attrezzata, Carnotzet autentico con volta in pietra a vista, zona degustazione unica, Cantine di stoccaggio e servizi igienici, Grande terrazza coperta per la stagione estiva Capacità totale: 130 posti a sedere al coperto + 50-70 posti a sedere sulla terrazza Abitazioni residenziali 1° piano: 2 appartamenti di 4,5 stanze (100m2 e 110m2) 2° piano: 2 appartamenti di 4,5 stanze (100m2 e 110m2) 4° piano: 2 appartamenti di 3,5 stanze (90m2 e 100m2) Rendimento redditizio e attraente Situazione...

Delizioso edificio storico a destinazione mista risalente al 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutti i servizi . L’edificio è stato ristrutturato in profondità e sottoposto a regolare manutenzione, offrendo un interessante potenziale di reddito locativo su una superficie lorda di oltre 370 m2, distribuita su 4 piani e sottotetto. Attualmente l’edificio ospita le seguenti destinazioni d’uso: PIANO TERRA + SOPRAPIANO – Superficie commerciale con vetrina sulla piazza del mercato – Cantina accessibile dal piano commerciale PRIMO PIANO – Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul cortile SECONDO PIANO E TERZO PIANO – Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano SOPRATETTO – Tre vani mansardati con potenziale aggiuntivo a seconda dei progetti L’IMMOBILE IN BREVE – Volume ECA: Circa 1’365 m3 – Superficie lorda di pavimento (SLP) totale: Oltre 370 m2 – Superfici utili nette totali: Oltre 310 m2 – Reddito locativo...

3 appartamenti + 1 officina | Prezzo: CHF 1.250.000.– - 4,5 camere (1° piano): CHF 1.900.– netti + CHF 200.– costi (lordo CHF 2.100.–) - 3 camere: CHF 1.750.– netti + CHF 200.– costi (lordo CHF 1.950.–) - 2 camere: CHF 950.– netto + CHF 170.– costi (lordo CHF 1.120.–) - Workshop: CHF 450.–/mese Reddito da affitto: Netto (esclusi gli addebiti): CHF 5.050.–/mese = CHF 60.600/anno Lordo (affitto + spese): CHF 5.620.–/mese = CHF 67.440.–/anno Rendimento indicativo: Lordo 4,84% File completo disponibile su richiesta. 3 appartements + 1 atelier | Prix : CHF 1’250’000.– - 4.5 pièces (1er étage) : CHF 1'900.– net + CHF 200.– charges (brut CHF 2'100.–) - 3 pièces : CHF 1’750.– net + CHF 200.– charges (brut CHF - 1’950.–) - 2 pièces : CHF 950.– net + CHF 170.– charges (brut CHF 1’120.–) - Atelier : CHF 450.–/mois Revenus locatifs : Net (hors charges) : CHF 5'050.–/mois...

Mawee ha il piacere di proporvi questo edificio misto di 8 unità, composto da abitazioni e spazi commerciali, situato in posizione ideale nel centro di Bex (VD). Il fabbricato comprende due spazi commerciali e sei appartamenti, tutti attualmente affittati. Si compone come segue: Piano terra: due spazi commerciali, uno di 35 m² e l’altro di 40 m² Primo piano: tre appartamenti di 2.5 locali, di cui due di 38 m² con balcone e riduzione, e uno di 45 m², anch’esso con balcone e riduzione Secondo piano: un appartamento di 2 locali (52.37 m²) e uno di 3 locali (42 m²) Terzo piano: un appartamento di 2 locali (28 m²) L’insieme genera un rendimento lordo del 4.63 %. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! Trovate tutte le nostre offerte su www.mawee.ch Mawee, tutto inizia qui! Mawee a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte de 8 lots, composé d’habitations et de surfaces commerciales, idéalement situé au centre de Bex (VD). Ce bâtiment comprend deux...

Situato nel comune di Bex, in piena espansione, con una popolazione vicina agli 8000 abitanti. Bex è famosa per la sua attrazione turistica, le Miniere di Sale, che accoglie circa 65’000 visitatori ogni anno. Qui si trovano negozi, banche, scuole (elementari e secondarie) e asili. L’ospedale Riviera/Chablais si trova a 20 km, L’autobus è a 260 m, L’autostrada è a 2,8 km, La stazione ferroviaria FFS è a 2,6 km, I negozi sono a 950 m, Il centro di Bex è a 950 metri. Distribuzione: L’edificio artigianale è composto da 6 depositi/laboratori, 5 garage box, 9 posti auto esterni su un terreno di quasi 5000 m2. Con l’edificio artigianale viene venduto anche un edificio con 5 appartamenti. I canoni di locazione degli appartamenti coprono l’intero importo del mutuo. Edificio residenziale: 5 appartamenti Edificio industriale: 6 Depositi / Officine Allegati: 5 garage 9 posti auto esterni Per ottenere una cartella completa o organizzare una visita in loco, non esitate a...

Situato nel comune di Bex, in prossimità del centro città e di tutti i servizi, questo edificio residenziale di carattere autentico rappresenta una bella opportunità di investimento. Costruito nel 1910, questo edificio di charme è suddiviso in PPE e comprende tre appartamenti di 3,5 locali, tutti attualmente affittati, offrendo quindi un immediato rendimento locativo. Il riscaldamento è individuale ed elettrico per ciascun appartamento. L’edificio necessita di lavori di ristrutturazione, che offrono un interessante potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L’ immobile presenta anche un potenziale di sviluppo. Sottoposto all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie e alla messa in consultazione, potrebbe essere possibile costruire una piccola casa unifamiliare con un piano terra e un seminterrato, per una superficie abitabile di circa 87,65 m². DISTRIBUZIONE L’edificio è suddiviso in 3 lotti PPE, distribuiti come segue: 3 appartamenti di 3,5 locali...

CASAN immobilier vi propone un edificio di rendimento o di abitazioni di 6 appartamenti. È situato in posizione ideale, tra le scuole, il centro città e i trasporti pubblici. È composto come segue: Piano inferiore: locale tecnico Cantina e sottotetto del lotto 1 Lotto 5: monolocale di 27 m2, affittato Piano superiore: Lotto 1: 3 stanze di 66 m2 con terrazza, occupato dal proprietario + 1 posto auto esterno Lotto 2: 2,5 stanze di 48 m2, affittato 1° piano: Lotto 3: 3,5 stanze di 86 m2, occupato dal proprietario + 1 posto auto esterno Lotto 4: 2,5 stanze di 54 m2, occupato dal proprietario 2° piano: Lotto 6: 3,5 stanze di 98 m2, affittato L’edificio è sempre stato molto ben mantenuto e regolarmente rinnovato. Non necessita di lavori immediati. Rendimento locativo stimato al 4,9 %! Visite con la signora Marie GUILLAUMOND 076 621 03 90 CASAN immobilier vous propose un immeuble de rendement ou d'habitations de 6 appartements. Il est idéalement situé, entre les...

Situato nel comune di Bex in pieno sviluppo per una popolazione di circa 8000 abitanti. Bex è conosciuta per il suo sito turistico delle Miniere di Sale che accoglie circa 65’000 visitatori all'anno. Sul posto si trovano negozi, banche, scuole (primaria e secondaria) e asili nido. L'ospedale Riviera/Chablais si trova a 20 km, L'autostrada si trova a 2,8 km, La stazione CFF si trova a 2,6 km, I negozi si trovano a 950 m, Il centro di Bex si trova a 950 m. Distribuzione: L'edificio artigianale è composto da 6 depositi/officine, 5 box garage, 9 posti auto esterni su un terreno di circa 5000 m2. Con l'edificio artigianale viene venduto un edificio di 5 appartamenti. I canoni d'affitto degli appartamenti rimborsano l'intero prestito ipotecario. - Edificio residenziale: 5 appartamenti - Edificio industriale: 6 depositi/officine - Annessi: 5 box garage 9 posti auto esterni Prezzo di vendita : Su richiesta Per ulteriori informazioni, contattare Associés...