nel cantone di Berna

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Renan BE - 155 m²

CHF 995'000.-

CHF 6'419.-/m²

2616 Renan BE

Da convenire

Opportunité rare : maison avec deux logements de charme

Deux appartements, une seule opportunité ! Maison rénovée avec grand jardin, vue dégagée et matériaux de qualité Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa magnifica casa completamente ristrutturata nel 2023 piacerà sia alle famiglie che agli investitori. Si compone di due splendidi appartamenti, ciascuno dei quali offre comfort, luminosità e finiture moderne. Al piano terra, scoprite un appartamento accogliente con un grande spazio abitativo aperto, inondato di luce, dove un elegante camino crea un’atmosfera conviviale. La cucina moderna delizierà gli amanti del design e della gastronomia. Questo spazio offre l’accesso a una bella terrazza e a un ampio giardino pianeggiante, ideale per i bambini, per i pasti all’aperto o semplicemente per godersi la natura. Tre belle camere luminose e un moderno bagno con doccia a pavimento completano questo alloggio con eleganza. Al piano superiore, un secondo appartamento altrettanto incantevole dispone di due camere da...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 15 locali in vendita in Malleray (Valbirse) - 1 200 m²

CHF 1'175'000.-

CHF 979.-/m²

2735 Malleray (Valbirse)

Da convenire

Donne una nuova vita a questo edificio industriale

Cet ancien bâtiment industriel situé à Malleray représente une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou entreprises à la recherche d’un site offrant un fort potentiel de développement. Situé sur un terrain de 2’178 m², le bien dispose de vastes surfaces réparties sur plusieurs niveaux comprenant des ateliers, des espaces de stockage, des bureaux ainsi que différentes surfaces annexes. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourrait notamment convenir à des activités artisanales, industrielles, logistiques, à du stockage, à des ateliers spécialisés ou encore à une réaffectation partielle selon les besoins et les réglementations en vigueur. Ce bien représente ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bâtiment existant et concrétiser un projet à fort potentiel.Ici, aucun...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 17 locali in vendita in Villeret - 425 m²

CHF 1'635.-/m²

CHF 5'547.-/m²

Più spazio. Più possibilità. Più casa.

In mezzo al paesaggio idilliaco e tranquillo di Iffwil, questo eccezionale edificio a due generazioni offre un’impressionante superficie abitabile e molteplici possibilità di utilizzo. Su questo vasto terreno si sviluppa un concetto abitativo che combina armoniosamente comfort, privacy e vita in comune. Le due unità abitative separate creano le condizioni ideali per una vita in comune tra più generazioni, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per interessanti opportunità di locazione. Già all’ingresso si percepisce un senso di spazio, tranquillità e sicurezza. Gli ambienti luminosi, gli ampi spazi abitativi e l’atmosfera piacevole creano immediatamente un senso di casa. Gli interni ben curati convincono con una suddivisione degli spazi ben ponderata e molteplici possibilità di personalizzazione. Le predisposizioni esistenti offrono inoltre l’interessante possibilità di trasformare l’edificio in un edificio a tre generazioni con un impegno contenuto. In questo...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Wiedlisbach - 259 m²

CHF 890'000.-

CHF 3'436.-/m²

4537 Wiedlisbach

Da convenire

Nuova definizione di abitare per tutte le generazioni

Un pezzo di storia nel cuore di Wiedlisbach aspetta nuovi proprietari. Questa affascinante proprietà nel pittoresco centro storico unisce il carattere storico al comfort abitativo moderno e si presenta in ottime condizioni, sempre curata e mantenuta con amore. Su una superficie abitativa netta di 216 m² si sviluppa un’atmosfera abitativa unica, caratterizzata da generosità e luminosità. Tre comodi bagni su ogni piano, due pratiche cucine e un ampio soppalco inondato di luce creano le condizioni ideali per un’abitazione personalizzata. Lo studio separato luminoso al piano terra, il grande locale hobby al piano interrato e una piacevole sauna offrono spazio per il lavoro, la creatività e il relax. In tutti gli ambienti, il riscaldamento a pavimento garantisce un’atmosfera accogliente, mentre i balconi su ogni piano invitano a soffermarsi. Particolarmente suggestivo è il bellissimo e storico locale cantinato con volta a crociera, che conferisce all’edificio la sua anima e ne...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 30 locali in vendita in Uettligen (Wohlen bei Bern) - 750 m²

CHF 6'499'000.-

CHF 8'665.-/m²

3043 Uettligen (Wohlen bei Bern)

Immediata

Investire con un buon rendimento – Attraente oggetto di investimento

Questo condominio ben curato si distingue per la sua posizione tranquilla, soleggiata e molto richiesta, nonché per la sua locazione a lungo termine sostenibile. La proprietà unisce un’abitazione attraente a spazi commerciali affittati, offrendo un’interessante combinazione di stabilità, sicurezza e potenziale di sviluppo a lungo termine. La proprietà comprende 7 unità abitative e spazi commerciali completamente affittati al piano terra e al piano interrato. Grazie ai contratti di locazione esistenti, gli investitori beneficiano di entrate stabili e costanti già dal primo giorno. L’ascensore garantisce inoltre un elevato comfort e un accesso ottimale a tutti i piani. La solida struttura dell’edificio, il concetto di utilizzo ben ponderato e la micro-posizione attraente rendono questa proprietà un investimento interessante e redditizio. Un’opportunità rara per gli investitori che valorizzano i rendimenti sostenibili, i bassi rischi di sfitto e il potenziale a lungo...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Studen BE (Studen (BE)) - 850 m²

CHF 3'720'000.-

CHF 4'376.-/m²

2557 Studen BE (Studen (BE))

Da convenire

Attraente investimento con una struttura di reddito elevata

Questo attraente edificio residenziale multifamiliare convince per la sua versatilità d’uso e per un rendimento sostenibile e superiore alla media. La combinazione di unità residenziali e commerciali crea una base di reddito stabile e offre un ulteriore potenziale di sviluppo. Al piano terra si trovano un ristorante molto frequentato e un’ulteriore unità commerciale, attualmente utilizzata come officina o negozio. L’offerta è completata da un ufficio separato. Le sei unità abitative, con 2,5 a 5,5 stanze, sono adatte a un’ampia gamma di inquilini e garantiscono un’elevata occupazione. È particolarmente degno di nota che una delle unità abitative da 2,5 stanze e un’unità da 5,5 stanze sono attualmente affittate come appartamenti condivisi. Questo concetto consente di generare un reddito notevolmente più elevato rispetto all’affitto tradizionale e aumenta notevolmente il rendimento complessivo dell’immobile. L’offerta di parcheggi, con tre box auto e tre posti...

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Immobile abitativo

Immobile abitativo in affitto in Studen BE (Studen (BE)) - 299 m²

CHF 2'720'000.-/mese

2557 Studen BE (Studen (BE))

Immediata

Casa 4 famiglie completamente affittata – investimento di capitale sostenibile

In vendita un moderno edificio plurifamiliare, costruito nel 2024, in una posizione residenziale molto ambita a Studen. La proprietà di nuova costruzione, completamente affittata, convince per la sua costruzione di alta qualità, il riscaldamento a pompa di calore a basso consumo energetico e i bassi costi di manutenzione e gestione. Grazie al suo stato di nuova costruzione, gli investitori possono beneficiare di un reddito da locazione immediato e di un potenziale di apprezzamento a lungo termine. La proprietà comprende quattro unità abitative con una superficie abitativa totale di circa 299 m². Tre generose abitazioni di 3,5 locali con una superficie di circa 80 m² ciascuna e un’attraente abitazione di 2,5 locali con mansarda di circa 59 m² offrono comfort abitativo moderno e molteplici possibilità di utilizzo. Gli accurati piani d’appartamento e l’arredamento moderno garantiscono una locazione sostenibile. Allo stesso tempo, la proprietà è anche ideale per l’uso...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Longeau - Rif. LCR-S-13638-8

CHF 2'960'000.-

2543 Longeau

Da convenire

RARA OPPORTUNITÀ _ PROPRIETÀ RESIDENZIALE PER INVESTIMENTO | LONGEAU (BE)

Rara opportunità di investimento nel cuore del comune di Longeau, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a breve distanza da Bienne. Caratteristiche principali - Edificio residenziale composto da 10 appartamenti - Ambiente piacevole con spazi verdi - Situazione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile - Buona accessibilità alle principali arterie e ai servizi Dati finanziari - Stato locativo netto annuo: CHF 140’070.- - Prezzo di vendita: CHF 2’960’000.- - Rendimento netto: 4.7% Punti di forza per gli investitori - Rendimento sicuro e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero - Tasso di vacancy controllato grazie a una posizione privilegiataPotenziale di valorizzazione a medio termine - Mix locativo che favorisce la stabilità dei redditi Posizione strategica - Situato vicino a Bienne, polo economico dinamico, l’edificio beneficia di: - un bacino locativo attivo - un’ottima accessibilità - un ambiente di vita ricercato tra città e...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Köniz - Rif. 8093441

Prezzo su richiesta

3098 Köniz

Da convenire

Negozio di bevande ed enoteche di successo con attività di eventi

Ristorante di successo con negozio online e attività di eventi Posizione: A ovest e a est di Berna Data di consegna: Da concordare Siete pronti per il passo verso l’indipendenza? Allora prendete in mano un modello di business collaudato con molteplici fonti di reddito In vendita c’è un’attività consolidata di vendita di bevande e vini con una clientela abituale di lunga data, un moderno commercio online e un’offerta di eventi che fa parte integrante dell’attività quotidiana. L’attività è ben radicata nella regione e dispone di una clientela fedele nel settore della ristorazione, del commercio e del privato. I suoi vantaggi in sintesi: Negozio online consolidato: forte fatturato e struttura professionale Eventi e degustazioni: parte integrante dell’offerta – inclusa la fidelizzazione del cliente Team competente: il personale motivato può essere assunto Negozio completamente attrezzato: in una buona posizione con infrastrutture attraenti Rendimenti solidi e...

Immobile misto

Immobile misto con 1.5 locali in affitto in Wimmis - Rif. 8093576

CHF 2'380.-/mese

Unterdorfstrasse 29 A, 3752 Wimmis

Da convenire

Offerta principale Pferdeparadiesli nel Simmental - Oberland Bernese

Paradiso dei cavalli nel Simmental – Oberland Bernese Un piccolo gioiello per gli amanti dei cavalli, con molto fascino e privacy La struttura è stata concepita per almeno quattro cavalli con scuderia all’aperto e completamente ristrutturata. Highlights della struttura: - Moderna scuderia all’aperto con paddock e sistema di alimentazione ben pensato - Grande area di paddock pavimentata (argilla) - Ricovero per cavalli con paddock e pavimento in gomma - Capanna separata per il pascolo di due cavalli, anch’essa con pavimento in gomma - Area di stabulazione coperta con acqua calda e lavandino - Area di stoccaggio del letame con fossa per il letame - Collegamenti idrici riscaldati (caldo e freddo) - Piccola area di pascolo con pendenza Sala per cavalieri e zona soggiorno: – Sala per cavalieri con stufa svedese e nuova cucina accogliente - Bagno con doccia e WC - Deposito per selle e mangiatoie riscaldato - Piano superiore con ampio soppalco per il fieno e ripostiglio Ulteriori...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 13.5 locali in vendita in Leimiswil - 370 m²

CHF 890'000.-

CHF 2'405.-/m²

4935 Leimiswil

Da convenire

Grande casa plurifamiliare con ottima rendita e possibilità di parcheggio, Leimiswil

Questo attraente edificio plurifamiliare si trova nella zona del villaggio su un terreno di 402 m² (parcella 139) e offre uno spazio flessibile per progetti generazionali o come solida opportunità di investimento. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: al piano terra si trovano due accoglienti appartamenti di 2,5 locali (58 m² ciascuno), al primo piano un ampio appartamento di 5 locali (132 m²) e al secondo piano/mansarda un appartamento di 4 locali (122 m²) di grande fascino. Per i veicoli sono disponibili un parcheggio privato sul terreno e altri due parcheggi a uso esclusivo sul terreno comune. Inoltre, di recente è stata collegata la condotta dell’acqua al sistema pubblico nel seminterrato. L’edificio è stato costantemente sottoposto a manutenzione: gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono stati ristrutturati nel 1986, mentre l’appartamento mansardato è stato ampliato nel 1988. Recentemente (2025) l’appartamento più alto...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Berne - Rif. 86189297J

Prezzo su richiesta

3000 Berne

Da convenire

Bern

Edificio residenziale Immeuble locatif

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Roggwil BE (Roggwil (BE)) - 180 m²

CHF 1'500'000.-

CHF 8'333.-/m²

4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))

01.07.2026

Abitare & Affittare – Nuova costruzione con 3 unità

Tre unità abitative indipendenti sotto lo stesso tetto aprono le porte a possibilità che vanno ben oltre il classico affitto. Che si tratti di una combinazione di utilizzo personale e reddito da locazione, di una casa per più generazioni o di un’attenta opportunità di investimento, qui si crea spazio per concetti individuali e prospettive a lungo termine. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili e unisce qualità abitativa moderna a una struttura flessibile. L’appartamento mansardato crea un luogo di ritiro speciale, mentre le altre unità abitative consentono diversi stili di vita e idee di utilizzo. Le locazioni parziali possono generare rendimenti interessanti, mantenendo al contempo la possibilità di realizzare i propri desideri abitativi. Dettagli pratici completano il quadro in modo sensato: ampie possibilità di parcheggio, predisposizioni per la mobilità elettrica e un’architettura che convince oggi e che sarà apprezzata anche in futuro. Una casa per...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Perrefitte - 378 m²

CHF 1'169'000.-

CHF 3'858.-/m²

Cagreu 1B, 2742 Perrefitte

Da convenire

Proprietà di carattere con 3 appartamenti e terreno edificabile a Perrefitte

Situata nel grazioso villaggio di Perrefitte, questa proprietà di carattere costruita nel 1890 gode di un contesto eccezionale, immersa in un parco alberato e distante dalla strada cantonale, offrendo tranquillità, natura e intimità. Le 3 parcelle hanno una superficie totale di quasi 8’000 m2. La casa si distingue per la sua architettura a forma di L e per i suoi generosi volumi. L’edificio sviluppa circa 303 m² di superficie abitabile (378 m² utili) e si compone attualmente di tre appartamenti, oltre ad un importante spazio su due livelli che può essere adattato secondo le esigenze del futuro proprietario. L’appartamento al primo piano offre un ampio alloggio che comprende un soggiorno con travi a vista e camino, una cucina attrezzata, un bagno e un WC per gli ospiti. Ha anche un accesso indipendente diretto al parco situato sul retro della proprietà. Al piano terra, altri due appartamenti completano l’insieme: un appartamento di 4.5 locali con cucina attrezzata, bagno...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 15.5 locali in vendita in Bleienbach - 213 m²

CHF 1'859'000.-

CHF 3'905.-/m²

3368 Bleienbach

Da convenire

Vivere, affittare, costruire – tutto in uno

Questo curato edificio residenziale plurifamiliare offre una rara combinazione di reddito immediato e grande potenziale di sviluppo futuro. Due appartamenti sono già affittati e generano un reddito costante. Un terzo è disponibile per l’acquisto – ideale come abitazione principale o come ulteriore unità da affittare. Grazie alla generosa riserva di superficie, è possibile realizzare ulteriori unità abitative – ideale per investitori o famiglie lungimiranti. Le aree commerciali offrono ulteriore flessibilità di utilizzo. Il vasto e bellissimo giardino conferisce all’immobile un valore aggiunto e offre spazio per rilassarsi, giocare e godersi la vita. La posizione idilliaca completa il quadro. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’opportunità di investimento o di un progetto di ristrutturazione, qui non ci sono limiti alla vostra immaginazione. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10.5 locali in vendita in Herzogenbuchsee - 1 358 m²

CHF 2'170'000.-

CHF 9'313.-/m²

3360 Herzogenbuchsee

Da convenire

Questo oggetto potrebbe sorprendervi!

Questo edificio residenziale plurifamiliare rappresenta un’opportunità straordinaria per gli investitori, poiché unisce alloggi, ulteriori possibilità di reddito e potenziale imprenditoriale su un terreno di grandi dimensioni. La proprietà si trova in zona agricola, con vista libera e senza vicini diretti, il che garantisce un’elevata qualità abitativa e di locazione a lungo termine. La buona accessibilità e la posizione direttamente su una strada trafficata aumentano ulteriormente l’attrattiva del sito. L’edificio residenziale comprende tre unità abitative con un totale di 10,5 stanze e una superficie abitativa di circa 233 m². Nel 2008, il piano terra e il primo piano sono stati uniti in un’ampia unità abitativa principale e completamente rinnovati. Ciò ha comportato un moderno arredamento interno, la sostituzione della cucina e il rifacimento del tetto. Le finestre con tripli vetri offrono una protezione efficace contro l’inquinamento acustico. L’appartamento...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Moutier - 600 m²

Prezzo su richiesta

2740 Moutier

Da convenire

In vendita a Moutier edificio di rendimento 9 appartamenti

TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL NOSTRO SITO WEB, WWW.NEU-IMMO.CH Posizione ideale, a due passi da tutti i servizi e in un quartiere molto ricercato. 9 appartamenti spaziosi con un ottimo rendimento locativo. 4 garage e 4 posti auto per un reddito aggiuntivo. Bel giardino che offre un ambiente piacevole per i residenti. Rendimento garantito grazie a una posizione strategica e a canoni di locazione stabili. Ideale per un investimento sicuro e duraturo. Forte potenziale locativo, vicinanza ai trasporti e ai negozi, questo immobile offre un ottimo ritorno sull’investimento. Occasione rara in questo mercato, da cogliere al volo Possibilità di prendere possesso dell’immobile al più presto il 1° gennaio 2027 RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Emplacement idéal, à deux pas des commodités et dans un quartier recherché. 9 appartements spacieux avec un excellent rendement locatif. 4 garages et 4 places de parc pour un revenu supplémentaire. Joli...

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Tutto sul cantone di Berna: vita e immobili

Il Canton Berna, situato nel cuore della Svizzera tedesca, si estende fino alla regione francofona del Giura Bernese. La sua capitale storica, il Canton Berna, con il suo centro storico iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, è rinomata per la sua bellezza. Circondato dalle Alpi Bernesi e attraversato dal fiume Aar, il Canton Berna si distingue per i suoi paesaggi naturali mozzafiato e per il suo dinamico ambiente urbano.

Vivere nel Canton Berna significa godere di un ambiente unico, dove natura, cultura e modernità si fondono in armonia. Che si tratti di ammirare il panorama dalla cima del Gurten, di trascorrere una giornata di relax sulle rive del Lago di Thun o di avventurarsi sui sentieri innevati delle Alpi, le attività non mancano. Berna offre anche un ricco panorama culturale, con i suoi musei, le sue gallerie e i suoi eventi musicali. Il Rosengarten, famoso per i suoi spazi verdi, è un esempio perfetto dell'armonia tra natura e centri urbani.

A Berna, il mercato immobiliare è variegato come il suo ambiente, con un particolare accento sugli edifici. Questi ultimi costituiscono una parte essenziale del paesaggio urbano, offrendo spazi progettati per soddisfare le diverse esigenze degli abitanti. Gli edifici a Berna sono spesso situati in zone strategiche, con facile accesso ai trasporti pubblici efficienti e alle principali infrastrutture educative e commerciali.

Il Canton Berna attrae per il suo patrimonio architettonico, la qualità della vita e l'ambiente naturale. Questa combinazione attraente rende Berna un luogo ambito per coloro che apprezzano la bellezza e il dinamismo di una città storica armoniosamente integrata nel suo ambiente alpino. Che siate amanti della natura o appassionati di cultura, il Canton Berna offre un compromesso ideale.

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Immobili nel cantone di Berna: 132 risultati

Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Renan BE - 155 m²

Opportunité rare : maison avec deux logements de charme

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Donne una nuova vita a questo edificio industriale

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Dalla visione nasce un valore sostenibile

Immobile abitativo con 11 locali in vendita in Niederbipp - 132 m²

Attraente oggetto di investimento con potenziale

Immobile abitativo con 11 locali in vendita in Iffwil - 466 m²

Più spazio. Più possibilità. Più casa.

Immobile abitativo in vendita in Wiedlisbach - 259 m²

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Immobile abitativo con 30 locali in vendita in Uettligen (Wohlen bei Bern) - 750 m²

Investire con un buon rendimento – Attraente oggetto di investimento

Immobile abitativo in vendita in Studen BE (Studen (BE)) - 850 m²

Attraente investimento con una struttura di reddito elevata

Immobile abitativo in affitto in Studen BE (Studen (BE)) - 299 m²

Casa 4 famiglie completamente affittata – investimento di capitale sostenibile

Immobile misto in vendita in Longeau - Rif. LCR-S-13638-8

RARA OPPORTUNITÀ _ PROPRIETÀ RESIDENZIALE PER INVESTIMENTO | LONGEAU (BE)

Immobile misto in vendita in Köniz - Rif. 8093441

Negozio di bevande ed enoteche di successo con attività di eventi

Immobile misto con 1.5 locali in affitto in Wimmis - Rif. 8093576

Offerta principale Pferdeparadiesli nel Simmental - Oberland Bernese

Immobile abitativo con 13.5 locali in vendita in Leimiswil - 370 m²

Grande casa plurifamiliare con ottima rendita e possibilità di parcheggio, Leimiswil

Immobile misto in vendita in Berne - Rif. 86189297J

Bern

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