Immobile misto
Immobile misto con 10.5 locali in vendita in Daiwil - 386 m²
Prezzo su richiesta
Auf Anfrage, 6126 Daiwil
Da convenire
Immobile misto
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Pfaffnau - Rif. WW876
CHF 1'800'000.-
Dorfstrasse 2, 6264 Pfaffnau
Da convenire
Immobile misto
Immobile misto
Immobile misto con 9 locali in affitto in Luzern - 315 m²
CHF 14'000.-/mese
Auf Anfrage, 6004 Luzern
1° piano
Da convenire
AFFASCINANTE, NEL CUORE DELLA CITTÀ
Affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore della città vecchia di Lucerna (6004) con 9 stanze e circa 295 m². Ideale per investitori, imprenditori o creativi che desiderano combinare lavoro e vita privata. L’immobile è ben tenuto e costantemente ristrutturato (2017/2020). Piano interrato/piano terra: locale commerciale affittato (2 stanze) con piccolo cortile interno ad uso libero, inclusa l’installazione di un sistema di allarme. 1° piano: ufficio di 2 stanze libero. 2° piano: studio affittato, 3° piano: appartamento di 1,5 stanze affittato. 4°/5° piano: attico duplex di 2,5 stanze libero con splendida vista panoramica. Lavanderia comune. I vantaggi di questa offerta BETTERHOMES sono: - Edificio residenziale e commerciale con fascino nel cuore della città vecchia - l’immobile è stato costantemente ristrutturato e curato nel 2017 e nel 2020 - Piano interrato/piano terra: locale commerciale di 2 stanze con piccolo cortile interno ad uso libero, affittato...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 18 locali in vendita in Malters - 466 m²
CHF 1'500'000.-
CHF 3'219.-/m²
Auf Anfrage, 6102 Malters
1° piano
Da convenire
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PER GLI AMANTI DEGLI EDIFICI STORICI
Affascinante casa plurifamiliare nel centro del villaggio di Malters, classificata come meritevole di tutela e situata nella zona centrale di tutela del paesaggio urbano. 18 stanze su una superficie abitabile di 466 m² offrono soffitti alti, ampi spazi, pavimenti in legno in parte ben conservati e una comoda e ampia scala. Un idilliaco giardino e due balconi per momenti di relax. Al piano terra si trova una parte commerciale non occupata. Interessante potenziale di progetto: possibilità di creare quattro appartamenti e un locale commerciale, possibilità di ampliare il sottotetto. Sono disponibili interessanti studi di fattibilità. I vantaggi di questa offerta BETTERHOMES sono: - affascinante con potenziale nel centro del villaggio (la casa plurifamiliare è classificata come meritevole di tutela) - idilliaco giardino e due balconi - zona centrale di tutela del paesaggio urbano - soffitti alti, ampi spazi - pavimenti in legno in parte ben conservati – comoda e ampia scala –...
Immobile misto
Immobile misto con 7.5 locali in vendita in Rickenbach LU - 326 m²
CHF 880'000.-
CHF 7'521.-/m²
6221 Rickenbach LU
Da convenire
Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto
Questa proprietà residenziale e commerciale ben tenuta a Rickenbach unisce un’abitazione attraente con diverse possibilità di utilizzo commerciale. È ideale per imprenditori, investitori e per chi desidera combinare lavoro e abitazione in modo confortevole sotto lo stesso tetto. Al piano superiore si trova un appartamento spazioso e luminoso con un’atmosfera accogliente e stanze versatili. Il piano terra offre un locale ristorante e bar completamente attrezzato con un’atmosfera invitante. Due terrazze soleggiate estendono l’area per gli ospiti e creano posti attraenti per i clienti, per gli incontri e per trascorrere momenti di relax all’aperto. I mobili per il locale sono inclusi nel prezzo di acquisto e consentono un avvio senza complicazioni della propria attività nel settore della ristorazione. Garage, cantine e locali accessori completano l’ampio spazio disponibile. La posizione nella zona residenziale e commerciale offre interessanti possibilità di utilizzo...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Luzern - 150 m²
Prezzo su richiesta
Weinmarkt 11, 6004 Luzern
Da convenire
Qui è dove il tuo gruppo target si sposta - spazio potenziale in una posizione di alto livello
Su richiesta, affittiamo un attraente locale commerciale nel cuore della città vecchia di Lucerna, al Weinmarkt 11. Questi sono i punti di forza: Circa 150 m² distribuiti su tre piani e collegati internamente da una scala: - 38 m² di superficie utilizzabile al piano terra con vetrina - 60 m² di superficie utilizzabile al 1° piano - 51 m² di superficie utilizzabile al piano interrato - Grande vetrina al piano terra - Nuove finestre al 1° piano – Ambienti luminosi - Bagno in comune - Superficie ampliata, modifiche possibili - Le stanze non possono essere affittate separatamente - Non adatto ad attività di ristorazione - Parcheggi pubblici a circa 800 m, distanza dal parcheggio pubblico di circa 300 m Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione e potete contattarci direttamente. Wir vermieten nach Vereinbarung ein attraktives Ladenlokal im Herzen der Luzerner Altstadt am Weinmarkt 11. Diese Highlights überzeugen: Zirka150...
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Ufhusen - 374 m²
CHF 1'995'000.-
Dorfstrasse, 6153 Ufhusen
Immediata
Mehrgenerationen-Traum o renditeobjekt: Casa attraente a tre famiglie a Ufhusen (LU)
Benvenuti in un luogo dove la qualità della vita, l’architettura moderna e l’idillio rurale si fondono perfettamente. Questa casa plurifamiliare, come nuova, a Ufhusen (LU) offre un’esperienza abitativa luminosa grazie alla sua esposizione a sud e una vista panoramica spettacolare e senza ostacoli sulle Alpi. Che si tratti di un progetto generazionale in cui la famiglia si riunisce sotto lo stesso tetto o di una proprietà redditizia con un potenziale di locazione sostenibile, questo immobile si adatta in modo flessibile ai vostri piani di vita. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e centrale nel cuore del pittoresco villaggio. Poiché non c’è traffico di passaggio che disturbi la tranquillità, qui si può godere di un’oasi di relax in cui vivere a stretto contatto con la natura e in un ambiente centrale non è più un controsenso. Punti di forza della proprietà · Concetto d’uso flessibile: ideale come casa per più generazioni o come investimento...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Entlebuch - Rif. 8102745
CHF 780.-/mese
Bachwilstrasse 8 a, 6162 Entlebuch
Da convenire
Sala commerciale centrale / hobby
Sala commerciale centrale / hobby Dal 1° settembre 2026 affitteremo uno spazio commerciale e per hobby polifunzionale nel villaggio di Entlebuch. I locali offrono un totale di 57 m² di spazio per una vasta gamma di usi. La proprietà è suddivisa in tre aree ed è ideale come studio, ufficio, sala prove, laboratorio creativo o sala per hobby. Attrezzatura: Cucina propria Bagno con doccia e WC Grandi e luminose finestre Grazie alla cucina e al bagno bagno esistenti, la proprietà offre un alto livello di comfort per l'uso quotidiano. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per la veglia dei visitatori. Zentraler Gewerbe- / HobbyraumAb dem 1. September 2026 vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerbe- bzw. Hobbyraum im Dorf Entlebuch. Die Räumlichkeiten bieten auf insgesamt 57 m² viel Platz für unterschiedlichste Nutzungen. Das Objekt ist in drei Bereiche unterteilt und eignet sich ideal als Atelier...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 12 locali in vendita in Luzern - 270 m²
CHF 2'790'000.-
CHF 10'333.-/m²
6015 Luzern
Immediata
Condominio con potenziale – investimento per il futuro!
Questo interessante immobile offre una rara combinazione di reddito da affitto immediato e potenziale di crescita a lungo termine. Attualmente, 12 stanze sono affittate con successo e generano un reddito attraente e stabile. Gli investitori possono beneficiare di un reddito continuo dal primo giorno. Particolarmente interessante è la licenza di costruzione già ottenuta per la riconversione dell’edificio in cinque appartamenti moderni. Questo apre molteplici possibilità per ottimizzare il reddito e aumentare il valore dell’immobile in modo sostenibile. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un progetto di sviluppo, i presupposti per un investimento di successo sono già presenti. Inoltre, è possibile acquistare un terreno adiacente, che offre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, aumentando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Questa proprietà è ideale per investitori, sviluppatori di progetti e investitori di capitale che cercano una...
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Schwarzenberg LU - Rif. 6103-26-1
CHF 1'700'000.-
Schwarzenberg LU, 6103 Schwarzenberg LU
Da convenire
Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Schwarzenberg
? Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbaren Gewerberäumen sowie einem grosszügigen Aussenbereich Weitläufiger Garten mit privatem Rückzugsort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie Zwei separat zugängliche Garagen sowie zusätzliche Aussenflächen Attraktive Nutzungsmöglichkeiten: als Renditeobjekt für Investoren, als Mehrgenerationenhaus für Familien oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Lage und Umgebung Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Schwarzenberg, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft Gelegen auf der beliebten Sonnenterrasse auf 850 m ü. M. Häufig über der Nebelgrenze und mit hoher Lebensqualität Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, un paradiso per gli amanti della natura e dello sport Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 9.5 locali in vendita in Eigenthal (Schwarzenberg) - 210 m²
CHF 2'220'000.-
CHF 10'571.-/m²
6013 Eigenthal (Schwarzenberg)
Da convenire
Natura pura
Questo edificio residenziale plurifamiliare con tre unità abitative indipendenti si trova nella popolare località di Schwarzenberg. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e si presta sia come investimento che come casa per più generazioni. L’edificio comprende in totale tre appartamenti separati con planimetrie funzionali e spazi abitativi piacevoli. Ogni unità è autonoma e consente una chiara separazione tra i proprietari. La struttura dell’edificio consente sia l’affitto completo di tutte le unità che l’utilizzo parziale con l’affitto delle altre abitazioni. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico che contribuisce alla produzione di energia sostenibile e aumenta ulteriormente l’attrattiva della proprietà. L’utilizzo dell’energia solare ha un impatto positivo sui costi di gestione e corrisponde alle attuali esigenze di abitazioni energeticamente efficienti. La posizione tranquilla e naturale di Schwarzenberg garantisce un’elevata...
Immobile abitativo
Immobile abitativo con 20.5 locali in vendita in Sempach Station (Neuenkirch) - 777 m²
CHF 4'750'000.-
6203 Sempach Station (Neuenkirch)
Da convenire
Edificio residenziale con possibilità di sviluppo
Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince per la sua posizione centrale e ben servita da mezzi di trasporto a Sempach Station e per la sua stabilità di locazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi, alle scuole e ad altre infrastrutture rende l’immobile particolarmente interessante sia per i locatari che per gli investitori. Gli appartamenti beneficiano di un’ottima accessibilità e di una posizione residenziale molto richiesta, il che favorisce una rendita solida e una locazione sostenibile a lungo termine. Non ci sono quindi dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione centrale Direttamente vicino alla stazione Autobus fermano proprio davanti alla porta Ottimo collegamento con i mezzi di trasporto pubblico Qualità abitativa attraente Flessibilità per gli investitori Opportunità di rendimenti lucrativi Potenziale di aumento di valore 5 unità abitative Ufficio/Commerciale (negozio) Piano...
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Willisau
Prezzo su richiesta
Hauptgasse 28, 6130 Willisau
Da convenire
Storico edificio residenziale nel cuore della città vecchia di Willisau
Posizione centrale in un edificio storico Situato in Hauptgasse 28 a Willisau, questo edificio plurifamiliare con destinazione residenziale e commerciale offre molteplici opportunità. La proprietà, completamente interrata, si trova nella zona A del centro storico e rappresenta un’opportunità rara di investire in un edificio con carattere e storia nel cuore di Willisau. L’edificio è stato mantenuto in ottime condizioni. Gli appartamenti, ristrutturati nel 1992, offrono un comfort moderno. Il sottotetto, con i muri portanti a vista, offre un’atmosfera rustica e suggestiva. Composizione degli affittuari: – Spazi commerciali/magazzino al piano interrato, al piano terra e al 1° piano – Appartamento di 3½ locali al 1° piano – Appartamento di 2½ locali al 2° piano – Appartamento di 3½ locali mansardato al 3° piano Il reddito netto annuo degli affitti ammonta a circa CHF 105’000.-. Tutte le superfici sono affittate, pertanto è possibile beneficiare immediatamente di...
Immobile misto
Immobile misto in affitto in Luzern - 312 m²
Prezzo su richiesta
Kauffmannweg 20 -22, 6003 Luzern
Da convenire
Lo spazio commerciale principale di Neustadt a Lucerna - Moderno, flessibile, centrale
Nel cuore del quartiere Neustadt di Lucerna, in una posizione attraente, affittiamo un locale commerciale. Ecco i punti di forza: - Edificio residenziale e commerciale di rappresentanza, recentemente ristrutturato - Utilizzo versatile - Massima libertà: locazione in fase di costruzione per un allestimento personalizzato - Divisione degli spazi secondo i vostri desideri - Atmosfera luminosa: ampie vetrate - Alta visibilità: accesso diretto dalla strada (clienti in transito) - Infrastrutture: servizi igienici privati e spazio di stoccaggio disponibile in locazione Opzionale Posizione e distanze: - Dintorni: ristoranti, negozi e fermata dell’autobus a pochi passi - Stazione e centro storico: raggiungibili a piedi in circa 10 minuti - Quartiere: posizione vivace e attraente nel cuore del quartiere Neustadt Avete suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta Ulteriori informazioni su: Mitten im Luzerner Neustadtquartier an einem attraktiven Standort...
Immobile misto
Immobile misto in vendita in Wolhusen - Rif. 8936-IBBV
CHF 3'500'000.-
Ruswilerstrasse 1b/c, 6110 Wolhusen
Da convenire
Immobili residenziali e commerciali centrali
Siete alla ricerca di un immobile ben curato e versatile da utilizzare come investimento? Questa interessante proprietà residenziale e commerciale unisce posizione centrale, facile accessibilità e diverse possibilità di utilizzo. È ideale sia come investimento ad alto rendimento che come proprietà per uso proprio con una prospettiva a lungo termine. I canoni di locazione annuali netti previsti sono di circa CHF 155’000. Tutte le superfici sono attualmente locate e garantiscono un reddito da locazione immediato. I due edifici sono stati costruiti nel 1961 e nel 1984 e sono stati sottoposti a manutenzione e ammodernamento negli ultimi anni. Le abitazioni, luminose e con una suddivisione funzionale, sono oggi in ottime condizioni e offrono un piacevole comfort abitativo. Gli spazi commerciali e di magazzino consentono molteplici possibilità di utilizzo. Mix di immobili: • Tre appartamenti di 4½ locali • Due appartamenti di 2 locali • Quattro spazi commerciali • Otto spazi...
Immobile abitativo
Immobile abitativo in vendita in Kriens - 409 m²
CHF 5'500'000.-
CHF 13'447.-/m²
Vorder-Ehrendingen 2, 6010 Kriens
Immediata
Lusso del futuro - Natura. Spazio. Privacy.
Casa per più generazioni – vicina alla natura eppure vicina alla città Questo esclusivo edificio con una superficie abitabile totale di 409 m² e una piscina riscaldata offre un comfort unico in una posizione soleggiata e privilegiata sopra Kriens. Con le sue tre unità abitative, la proprietà è ideale come casa per più generazioni. Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente, di ampie vetrate e di terrazze o posti a sedere in giardino soleggiati con una vista mozzafiato sul Pilatus, sul lago dei Quattro Cantoni e sulle Alpi centrali – un panorama senza pari. La proprietà si trova in posizione elevata, soleggiata e tranquilla nella zona agricola. Qui si gode di assoluta tranquillità e massima privacy, protetti da future costruzioni e dal traffico di passaggio. Il grande terreno in un ambiente idilliaco è circondato da prati, alberi da frutta e spazi esterni ben curati – un rifugio in mezzo alla natura, che garantisce comunque un rapido accesso a Lucerna e...
Esplorare il cantone di Lucerna: vita locale e mercato immobiliare
Il cantone di Lucerna, situato nella Svizzera centrale, è una destinazione particolarmente apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione strategica. Circondato da paesaggi naturali mozzafiato, si estende intorno al magnifico Lago dei Quattro Cantoni, famoso per le sue acque cristalline e i panorami alpini. Il capoluogo del cantone, Lucerna, è un punto centrale che fonde armoniosamente tradizione e modernità, offrendo una qualità della vita tra le migliori del paese.
Vivere a Lucerna significa abitare in un luogo in cui la storia si intreccia con il presente. La città vecchia medievale, con le sue pittoresche stradine, è un vero e proprio viaggio nel tempo. Il Ponte della Cappella e il Monte Pilatus sono attrazioni imperdibili che aggiungono fascino estetico alla regione. La vita culturale è ricca, grazie a luoghi come il Museo Svizzero dei Trasporti. Il dinamismo commerciale e la vasta rete di trasporti facilitano la vita quotidiana e incoraggiano le attività di svago, sportive o culturali.
Il mercato immobiliare di Lucerna si distingue per la varietà delle sue offerte. Gli edifici di alta qualità sono numerosi e valorizzati da un'architettura che unisce tradizione e innovazione. Queste costruzioni si integrano perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo viste mozzafiato sulle montagne e sul lago, pur essendo vicine alle comodità urbane. Che si desideri abitare in quartieri tranquilli o in zone più vivaci, gli edifici del cantone rispondono alle esigenze di una popolazione variegata che desidera stabilirsi in un contesto eccezionale.
In definitiva, il cantone di Lucerna attrae per la sua capacità di offrire una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla modernità e al comfort urbano. Con i suoi numerosi punti di forza culturali, il suo ambiente privilegiato e un mercato immobiliare diversificato, Lucerna è una destinazione ideale per chi cerca di combinare qualità della vita e dinamismo.