à La Chaux-de-Fonds

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - Rif. PIT-13484

Opportunité d'investissement à La Chaux-de-Fonds. Important ensemble immobilier implanté sur plusieurs parcelles représentant une surface foncière totale d'environ 7'522 m². Le site, actuellement composé d'une ancienne manufacture et de bâtiments annexes, offre un important potentiel de valorisation, transformation, restructuration ou redéveloppement immobilier. Selon les premières analyses disponibles, différents scénarios peuvent être envisagés, notamment la conservation et transformation du bâti existant ou le développement d'un nouveau projet, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Dossier complet, surfaces détaillées et informations relatives au potentiel de développement communiqués sur demande aux investisseurs qualifiés. Commercialisation confidentielle - informations complémentaires sur demande. Renseignements complémentaires à l'Agence. DOSSIER SUR DEMANDE www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT...

Nuovo

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - 1 750 m²

CHF 4'100'000.-

CHF 2'343.-/m²

Neuchâtel, 2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

Edilizia industriale, artigianale e amministrativa

Situé au sud de la ville, à proximité immédiate du centre et à quelques minutes seulement de la gare, cet immeuble jouit d'un emplacement stratégique. Facilement accessible en transports publics, en voiture ou via les parkings relais, il garantit une mobilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Les villes de Neuchâtel et d'Yverdon-les-Bains se rejoignent en une vingtaine de minutes, renforçant encore l'attrait du site. Implanté dans un environnement calme, composé d'immeubles et de petits ateliers, il offre un cadre idéal pour des activités administratives, logistiques ou de production légère, à l'exclusion de toute nuisance industrielle. Construit dans les années 1960 et agrandi au sud dans les années 2000, l'immeuble a toujours bénéficié d'un entretien soigné. Avec une surface utilisable de 1'750 m², il allie modernité, confort et flexibilité. Réparti sur plusieurs niveaux avec ascenseur et...

Nuovo

Immobile misto

CHF 3'219.-/m²

Avenue Léopold Robert, 108, 2300 La Chaux-de-Fonds

6° piano

Da convenire

Rendimento immediato, potenziale di sviluppo al centro

Situé au sein du même immeuble, à l’Avenue Léopold-Robert 108 à La Chaux-de-Fonds, ce lot de trois appartements entièrement loués représente une opportunité d’investissement attractive. Gli appartamenti, occupati in maniera continuativa, generano un rendimento netto annuo del 4,5%, offrendo quindi una base locativa solida e immediata. Il lotto è composto da due appartamenti di 5 stanze di 129 m², rispettivamente situati ai 5° e 6° piano. Il primo, particolarmente ben tenuto, offre ampi spazi e tre grandi camere, senza necessità di lavori, ad eccezione di un eventuale rinnovamento estetico della cucina e del bagno. Il secondo appartamento ha una configurazione simile, con una finestra in più, ma richiederebbe alcuni piccoli lavori di ristrutturazione. Il terzo appartamento, al 9° piano, di generosa superficie di 239 m², rappresenta il vero potenziale di sviluppo di questo investimento. Attualmente configurato in 8 stanze, con due cucine, due bagni e due inquilini...

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Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - 1 248 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 1'482.-/m²

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

Immobile di rendimento con interessante potenziale di sviluppo!!

Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, questo edificio gode di una posizione strategica in una zona residenziale ad alta densità. Questa classificazione offre opportunità uniche di sviluppo e ampliamento, consentendo un significativo miglioramento del rendimento locativo e la creazione di nuovi spazi abitativi. I numerosi garage offrono anche un rendimento garantito e senza costi aggiuntivi, data l’elevata domanda in città. Situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en zone d'habitation à haute densité. Ce classement offre des possibilités uniques de développement et d'agrandissement, permettant une optimisation significative du rendement locatif et la création de nouveaux espaces de vie. Les nombreux garages offrent également un rendement garanti et sans frais au vu de la forte demande dans la ville.

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - 1 250 m²

Prezzo su richiesta

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

Edificio misto da ristrutturare in centro città

Edificio misto da ristrutturare, composto da ristorante, 12 appartamenti e 7 posti auto. L’edificio gode di una posizione privilegiata in avenue Léopold-Robert, a due passi dalla stazione. Sono previsti lavori di ristrutturazione abbastanza importanti, in particolare per la scala, l’ascensore e diversi appartamenti, ma l’immobile offre numerosi vantaggi oltre alle possibilità di deduzioni fiscali. Distribuzione degli appartamenti: 2 x 2,5 locali 1 x 3 locali 1 x 3,5 locali 1 x 5 locali 6 x 4 locali Immeuble locatif mixte à rénover, comprenant un restaurant, 12 appartements et 7 places de parking. Cet immeuble bénéficie d'une situation de premier ordre sur l'avenue Léopold-Robert, à deux pas de la gare. Des travaux de rafraîchissement assez importants sont à prévoir, notamment pour la cage d'escalier, l'ascenseur et plusieurs logements, mais ce bien présente de nombreux atouts en plus des possibilités de déductions fiscales. Distribution des...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - 805 m²

Prezzo su richiesta

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

In vendita: edificio residenziale completamente ristrutturato e affittato

Investimento chiavi in mano – Rara opportunità! Scoprite un edificio completamente ristrutturato e affittato, che offre un rendimento locativo annuo di CHF 180’000.-. Un investimento sicuro, senza lavori da prevedere, che genera redditi immediati. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier. Investissement clé en main – Opportunité rare !Découvrez un immeuble entièrement rénové et intégralement loué, offrant un rendement locatif annuel de CHF 180'000.–. Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, générant des revenus immédiats.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier.

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - Rif. I-26-027

CHF 7'500'000.-

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

Eccezionale proprietà d'investimento – La Chaux-de-Fonds (NE)

Opportunité d'investissement rare À vendre, un magnifique immeuble de rendement idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, offrant un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive. Caractéristiques principales: - 48 appartements - 2 dépôts - 2 locaux commerciaux - 1 bureau - Ascenseur - Immeuble rénové - Excellent état d'entretien Données financières: État locatif annuel net : CHF 420'000 Rendement Net : 5.60% Potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer encore la rentabilité de l'investissement. Les atouts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds. - Immeuble rénové ne nécessitant pas de travaux majeurs. - Revenus locatifs stables. - Forte demande locative dans la région. - Investissement sécurisé avec perspectives d'augmentation du rendement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif de...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in

CHF 1'950'000.-

Rue de la Serre 4, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immediata

Edificio di 9 lotti

VPI Courtage SA è lieta di proporvi in vendita un grazioso immobile residenziale situato a La Chaux-de-Fonds. Costruito su 5 livelli, questo edificio è composto da 9 appartamenti completamente affittati e da 5 posti auto, offrendo così un reddito locativo immediato e sicuro. Nel corso degli anni, gli alloggi hanno beneficiato di varie ristrutturazioni e miglioramenti. La posizione dell’immobile è un vero e proprio punto di forza: a meno di 15 minuti a piedi dalla stazione, gode di una posizione ambita, in prossimità immediata di negozi, scuole e servizi, pur beneficiando di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene di reddito duraturo in una città dinamica del cantone di Neuchâtel. Un’opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per ottenere il fascicolo di vendita completo, il nostro team sarà lieto di aiutarvi. VPI Courtage SA est ravie de vous proposer à la vente un...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in

CHF 2'100'000.-

Rue du Tertre 3, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immediata

Immeuble de 7 lots

VPI Courtage SA est ravie de vous proposer à la vente un charmant immeuble d'habitation situé à La Chaux-de-Fonds. Érigé sur 5 niveaux, cet immeuble se compose de 7 appartements et 1 local entièrement loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat et sécurisé. Au fil des années, les logements ont bénéficié de diverses rénovations et améliorations. La situation de l'immeuble constitue un véritable atout : à moins de 20 minutes à pied de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Cet objet représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement pérenne dans une ville dynamique du canton de Neuchâtel. Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le dossier de vente complet, notre équipe se tient volontiers à votre...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - Rif. M-26-001

Prezzo su richiesta

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

Immeuble de rendement avec hôtel 4 étoiles et potentiel de développement

Cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, il se compose actuellement d'un hôtel 4 étoiles ainsi que de quatre surfaces commerciales en rez-de-chaussée disposant de vitrines sur rue. L'hôtel génère un chiffre d'affaires stable et est exploité par une équipe professionnelle expérimentée, assurant une gestion rigoureuse et pérenne de l'établissement.Les quatre locaux commerciaux sont entièrement loués et ont bénéficié de rénovations récentes, garantissant une excellente attractivité locative. L'ensemble immobilier dispose également d'un parking privé implanté sur une parcelle constructible, offrant une réserve de valorisation particulièrement intéressante pour un agrandissement, une densification ou le développement d'un nouveau projet immobilier. L'immeuble est en très bon état...

Beni immobili per rendimento

Beni immobili per rendimento in vendita in La Chaux-de-Fonds

CHF 1'500'000.-

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL

An der Rue Alexis-Marie-Piaget 45 in La Chaux-de-Fonds erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1902 erbaut wurde. Gelegen im Nordosten der Stadt an einem sanften Hang, bietet das Gebäude eine attraktive Lage mit ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016, ergänzt durch Heizkörper in allen Wohnungen. Ein zentraler Boiler sorgt zuverlässig für warmes Wasser in sämtlichen Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über eine 5.5-Zimmerwohnung sowie sieben 3-Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und separater Toilette. Die Wohnflächen liegen zwischen 65 m² und 70 m². Die bereits renovierten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett. Besonders interessant ist, dass für das Gebäude derzeit eine Baubewilligung für einen Dachausbau vorliegt...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - Rif. I-26-018

CHF 18'660'000.-

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

Fuori mercato | Opportunità di investimento eccezionale – Proprietà d'investimento completamente ristrutturata

Questo edificio a reddito, situato in posizione ideale a La Chaux-de-Fonds, rappresenta un’opportunità Off-Market rara, che unisce sicurezza locativa, qualità costruttiva e rendimenti sostenibili. Completamente ristrutturato con standard elevati, questo immobile è oggi gestito in modo ottimale e gode di una piena occupazione, garantendo un reddito immediato già al momento dell’acquisto. Descrizione dell’immobile: - 78 appartamenti, tutti dotati di balconi - Ascensori - Varie tipologie di appartamenti per una vasta base di locatari - 9 posti auto esterni - Recente ristrutturazione completa (tecnica ed estetica) - Nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine Dati finanziari: - Stato locativo netto annuo CHF 746’388 - Reddito sicuro con eccellente diversificazione dei locatari Punti di forza dell’investimento: - Transazione Off-Market che garantisce discrezione e accesso privilegiato - Rendimento stabile con cash-flow immediato - Immobile completamente ristrutturato...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds

Prezzo su richiesta

Rue Jaquet-Droz 14, 2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

La Chaux-de-Fonds, ex cinema: un progetto per il futuro dalle grandi potenzialità

Situato nel cuore della città di La Chaux-de-Fonds, questo ex cinema Corso rappresenta un’opportunità rara per gli investitori e per i promotori di progetti ambiziosi. Questo edificio emblematico, ricco di storia, offre un vasto volume e una posizione privilegiata, ideale per una riconversione a usi multipli. Un progetto già ben avviato: È stata realizzata una completa analisi di progetto che propone la trasformazione dell’edificio in: 12 alloggi contemporanei, adatti alle esigenze attuali del mercato immobiliare Un locale commerciale al piano terra, perfetto per ospitare un negozio, un caffè, un ristorante o qualsiasi altro tipo di attività commerciale. Un grande potenziale di sviluppo : Oltre a questo progetto iniziale, l’edificio si adatta a diverse possibilità: Abitazioni: appartamenti, monolocali, casa insolita,? Tempo libero e sport: sala fitness, spazio culturale, teatro, ecc. Spazi misti che combinano residenziale e commerciale, offrendo così un’attraente...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in La Chaux-de-Fonds - 2 800 m²

CHF 7'200'000.-

2300 La Chaux-de-Fonds

Da convenire

La Chaux-de-Fonds: edificio industriale di 2.000 m2 di superficie in vendita

LA CHAUX-DE-FONDS (NE): IMMOBILE INDUSTRIALE ATTREZZATO IN VENDITA PREZZO DI VENDITA DEL BENE IMMOBILIARE CHF7'200’000.- Idealmente situato in una zona industriale della metropoli orologiera, in prossimità di una strada principale e vicino all’ingresso del futuro tunnel di bypass della città che collega direttamente al tunnel sotto la Vue-des-Alpes. L’immobile è distribuito su tre piani: Piano terra, 1° piano e 2° piano accessibili tramite scale o montacarichi da 2,5t. Il volume dell’edificio è di 12'400m3, con una superficie di 1330m2 su un terreno di 2600m2. La superficie netta del pavimento è di circa 2'800m2 (3 piani) con solai in grado di sostenere carichi pesanti di 500kg/m2 (macchinari). 30 posti auto esterni sono a disposizione del personale e dei visitatori. Una parte dell’edificio è adibita ad uffici, mentre le altre possono essere liberamente attrezzate per qualsiasi tipo di industria grazie a pareti divisorie mobili. Caffetteria, servizi...

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Tutto su La Chaux-de-Fonds, nel cantone di Neuchâtel: vita e immobili

La Chaux-de-Fonds, situata nel cantone di Neuchâtel, si trova nel cuore della Svizzera romanda. Questa pittoresca città è incastonata nel sereno scenario delle montagne del Giura, offrendo ai suoi abitanti un ambiente naturale di grande pregio. Conosciuta per il suo patrimonio orologiero di fama internazionale, La Chaux-de-Fonds gode di una posizione sia appartata che ben collegata alle principali città della Svizzera, grazie a un efficiente sistema di trasporti pubblici.

La città si distingue per un ambiente di vita che unisce tradizione e modernità. Vi si trovano luoghi emblematici come il Museo Internazionale dell'Orologeria, che mette in luce la storia e la passione degli artigiani locali. Le montagne del Giura, a due passi dalla città, offrono una moltitudine di attività all'aria aperta, mentre il Museo delle Belle Arti delizia gli amanti della cultura. Con i suoi numerosi negozi di vicinato, i suoi spazi verdi e i suoi parchi, La Chaux-de-Fonds offre una vita quotidiana piacevole e dinamica.

Per quanto riguarda l'alloggio, La Chaux-de-Fonds offre una grande varietà di soluzioni. Dagli appartamenti standard alle compatte stanze singole, passando per le case unifamiliari, ogni profilo abitativo può trovare una soluzione che soddisfi le proprie esigenze. Il paesaggio immobiliare è caratterizzato da una graziosa architettura e da una pianificazione urbana pensata per offrire comfort e praticità a tutti gli abitanti.

Vivere a La Chaux-de-Fonds significa godere di una città ricca di storia e proiettata verso il futuro. La sua comunità locale, forte e impegnata, e l'equilibrio tra natura e urbanizzazione attirano sia i professionisti del settore orologiero che gli studenti e le famiglie. L'attrattiva di La Chaux-de-Fonds risiede nella sua capacità di offrire un ambiente di vita unico in cui cultura, innovazione e spazi naturali si incontrano in modo armonioso.

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