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Case à Aarau: 4 risultati

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Casa

6.5 Locali

150 m²

Prezzo su richiesta

5000 Aarau
Da convenire

La sua nuova casa: modernizzata, tranquilla e con molto spazio

Questa casa modernizzata si presenta in ottime condizioni e offre una superficie abitabile di circa 150 m². La ristrutturazione completa del 2022 garantisce un livello di finitura moderno e una suddivisione funzionale e ben strutturata degli spazi. La zona giorno e pranzo presenta un’illuminazione armoniosa e linee pulite. La cucina è stata concepita in modo pratico e offre spazio sufficiente per l’uso quotidiano. Due bagni ristrutturati, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono un funzionamento confortevole nella vita quotidiana. Il terreno offre un ampio spazio verde con molteplici possibilità di utilizzo. Sono inoltre disponibili quattro posti auto esterni che aumentano notevolmente la funzionalità della proprietà. L’offerta immobiliare è completata da un soppalco, un seminterrato, un locale hobby e un capanno, che offrono ulteriori superfici flessibili. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con un facile accesso a negozi...
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Villa

10.5 Locali

350.4 m²

CHF 3'270'000.-

CHF 9'332.-/m²

5000 Aarau
Immediata

Proprietà da sogno in una posizione privilegiata con molto spazio

Qui vivete «in cima ad Aarau», in una posizione privilegiata con una vista fantastica sulla città. Tuttavia, questo gioiello non impressiona solo per la vista mozzafiato, ma anche per la villa elegante con un terreno spazioso e un’ampia gamma di possibilità di utilizzo. L’arredamento interno su tre piani crea un’atmosfera luminosa con soffitti alti e camere spaziose. Grandi finestre portano la vegetazione dell’ambiente direttamente all’interno e creano un’atmosfera di benessere. Qui sono possibili molti concetti abitativi: ideale per famiglie con grande bisogno di spazio o per chi desidera combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Fin dall’ingresso, sarete conquistati dall’impressionante atrio d’ingresso: altezze elevate, molta luce e una vista mozzafiato sulla galleria del piano superiore trasmettono immediatamente un senso di generosità ed esclusività. Il salone e la sala da pranzo spaziosa con camino e sala da pranzo adiacente costituiscono il cuore...
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Casa

14 Locali

280 m²

Prezzo su richiesta

5000 Aarau
Immediata

Condominio in posizione attraente con oltre il 4,7% di rendimento netto!

Questa affascinante proprietà, completamente ristrutturata, si trova nel cuore della città di Aarau e offre un’ottima combinazione di fascino storico e comfort abitativo moderno. Su una superficie totale di circa 280 m² si distribuiscono quattro unità abitative separate, con un totale di 14 stanze, su tre piani fuori terra, oltre a un seminterrato ristrutturato. Dati principali in breve:Tipologia di immobile: CondominioSuperficie abitabile totale: circa 280?m²Superficie del terreno: circa 130?m²Numero di unità abitative: 4Numero totale di stanze: 14Completamente ristrutturatoTipologia di costruzione: Costruzione in muratura/struttura in legnoAltezza del soffitto (media): circa 220?cmPiani (incl. seminterrato): 4Seminterrato: presenteTipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimentoAnno di costruzione dell’impianto di riscaldamento: 2010Tipologia di combustibile: GasTerrazze: 2, in totale circa 30 m²Prossimamente disponibile! Rendita e redditività L’immobile è...
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    Tutto su Aarau, nel cantone di Aargau: vita e immobili

    Aarau, capitale del cantone di Argovia, gode di una posizione privilegiata nella Svizzera tedesca. Situata tra Zurigo e Basilea, la città gode di una posizione geografica invidiabile che facilita gli spostamenti verso i principali centri urbani svizzeri. Questa posizione strategica, nel cuore delle verdi campagne argoviesi, rende Aarau un luogo di vita attraente, che combina armoniosamente l'attività urbana con un ambiente naturale rilassante.

    La città affascina per il suo fascino storico e le sue infrastrutture moderne. Il centro storico medievale di Aarau è un gioiello architettonico, con le sue strade acciottolate che invitano a passeggiare. Gli amanti dell'arte non possono perdere una visita all'Aargau Kunsthaus, un rinomato museo che ospita un'impressionante collezione di opere d'arte svizzere. Inoltre, la vicinanza al fiume Aar offre un ambiente naturale privilegiato per rilassarsi o praticare attività all'aperto, come il trekking.

    Il mercato immobiliare di Aarau offre una grande varietà di opzioni, con una vasta gamma di alloggi adatti a diversi stili di vita. Che si tratti di accoglienti appartamenti, moderni monolocali o spaziose case familiari, ognuno può trovare un ambiente che si adatti alle proprie esigenze. Questi immobili sono situati in posizioni ideali, con facile accesso ai numerosi negozi, ristoranti e servizi della città.

    In sintesi, Aarau combina i vantaggi di una piccola città con quelli di una metropoli, grazie alle sue eccellenti connessioni di trasporto. La sua alta qualità della vita, arricchita da un patrimonio culturale dinamico e dalla vicinanza immediata alla natura, attrae sia i giovani professionisti che le famiglie. Aarau si presenta quindi come una destinazione ideale per coloro che cercano di combinare comfort moderno con un'atmosfera pittoresca.