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Locali commerciali nel cantone di Vaud: 1'894 risultati

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Immobile abitativo

CHF 5'200'000.-

Aubonne, 1170 Aubonne
Immediata

Opportunità di investimento: 11 appartamenti completamente affittati

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Aubonne, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo edificio gode di una posizione privilegiata. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA 11 UNITÀ TUTTE AFFITTATE, DI CUI 10 APPARTAMENTI E UN SPAZIO COMMERCIALE, CHE OFFRE UN RENDIMENTO STABILE E IMMEDIATO. L’IMMOBILE È COMPLETAMENTE COMODO E PRATICO, CON UN GIARDINO COMUNE, 11 POSTI AUTO ALL’APERTO, 7 POSTI NELLO SCANTINATO E UN POSTO PER LE BICICLETTE. INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO L’ISCRIZIONE SU NEO.CH. VUOI VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1170-25-2 Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Aubonne, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo edificio gode di una posizione privilegiata. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA 11 UNITÀ TUTTE AFFITTATE, DI CUI 10 APPARTAMENTI E UN SPAZIO COMMERCIALE, CHE OFFRE UN RENDIMENTO STABILE E IMMEDIATO. L’IMMOBILE È...
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Immobile misto

CHF 4'050'000.-

CH_CH, 1853 Yvorne
Da convenire

Edificio di rendimento

Vi presentiamo un’opportunità unica: un edificio misto situato in posizione ideale nel cuore del centro di Yvorne. Edificio costruito nel 1856, completamente ristrutturato nel 1988. Situato nel cuore del villaggio di Yvorne, questo edificio misto gode di una posizione privilegiata nel centro della città. L’edificio può essere acquistato e gestito così com’è, generando immediatamente un reddito locativo lordo di CHF 169’740.- all’anno, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,18%. Il rendimento netto è del 3,46%. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : un immeuble mixte idéalement situé au cœur du centre d'Yvorne. Immeuble construit en 1856 ayant été rénové dans son intégralité en 1988. Situé au cœur du village d’Yvorne, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville. L’immeuble peut être acquis et exploité tel quel, générant immédiatement un revenu locatif brut de CHF 169'740.- par année...
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Ufficio

CHF 320.-/m²/mese

Rue Saint-Martin/Pont Bessières 3, 1003 Lausanne
3° piano
Da convenire

Piattaforme di lavoro a partire da 450m² in affitto a Bessières

LausannePosizione: In posizione strategica, all’incrocio di diverse vie di accesso: Pont Bessières/Rue St Martin/Rue Centrale e a pochi passi dai trasporti pubblici e dai negozi Metro M2 Bessières, linee di autobus 22 e 60, parcheggio Rotillon e parcheggio privato. Descrizione: In un edificio amministrativo sicuro, proponiamo una superficie di 450 m² al 3° piano. Composto da reception, open space, uffici individuali, sale riunioni, zona pranzo con cucina attrezzata, servizi igienici per uomini e donne e archivio. Accessibile tramite doppio ascensore e montacarichi. Disponibili posti auto in affitto. Uso: Uso amministrativo e commerciale Piani: 3° piano: Da 450 m² fino a 1’200 m². Archivio di +200 m² disponibile. Posti auto: sì. Condizioni finanziarie: Affitto ufficio: CHF 320 /m²/anno Spese: da aggiungere IVA: da aggiungere Disponibilità dei locali : Su richiesta Osservazioni: Cucina attrezzata e arredata Riscaldamento e aria condizionata Locale climatizzato con rack...
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Ufficio

450 m²

CHF 290.-/m²/mese

Route de Lully 5, 1110 Morges
4° piano
Da convenire

Edificio Minergie, vaud uffici 900 m2 divisibili Plug & Play con vista, standing e terrazza

Bellissimi uffici con vista mozzafiatoPosizione dell’immobile: Questo edificio si trova a Morges tra Ginevra e Losanna, a breve distanza da: Trasporti pubblici: - autobus ogni 8 minuti per la stazione di Morges (5-10 minuti), - BAM per la stazione CFF di Morges: 1 minuto di tragitto, la stazione è a 350 metri a piedi. A 100 metri dal raccordo autostradale A1 (Ginevra-Losanna) A 1,4 km dalla stazione CFF di Morges Nelle vicinanze si trovano negozi e un centro commerciale. Descrizione: In un complesso immobiliare Minergie con tetti ricoperti di vegetazione, vaudburo propone in locazione un piano di uffici molto versatile in un parco verde di quasi 15’000 m2 con alberi maestosi e talvolta centenari. Gli uffici disponibili si affacciano su un panorama mozzafiato. Sono arredati con sistema plug & play e comprendono un’area di ingresso/accoglienza, uffici singoli e open space, sale conferenze, cucina attrezzata con caffetteria, sala computer e servizi igienici per uomini e donne...
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Locale commerciale

CHF 300'000.-

Rue Des Granges, 1530 Payerne
Da convenire

Commercio

CON UN RENDIMENTO DEL 5,4% **POSIZIONE IDEALE, NEL CUORE DELLA CITTÀ** Questo locale commerciale, in posizione ideale, offre un bel locale di circa 60m2 completamente a livello del terreno. Ottima visibilità grazie ad un’ampia vetrina sul lato della Rue des Granges. Attualmente il locale è affittato ad un parrucchiere. Ideale per un investitore svizzero o straniero, o per un’azienda che desideri insediarsi nel cuore della città di Payerne. Visite solo su appuntamento. AVEC UN RENDEMENT DE 5,4% **IDEALEMENT SITUE, EN PLEIN COEUR DE LA VILLE** Cette surface commerciale, idéalement située, offre un bel espace d'environ 60m2 entièrement de plain-pied. Très belle visibilité grâce à une grande vitrine du côté de la rue des Granges. Les lieux sont actuellement loués à un salon de coiffure. Idéal pour un investisseur suisse ou étranger, tout comme pour une entreprise désireuse de s'installer en plein coeur de la ville de Payerne. Visites uniquement sur demande et sur...
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Piantina

Open space

2 Locali

CHF 3'900.-/mese + Spese

Rue de Lausanne 42, 1530 Payerne
Pianterreno
Immediata

LAUSANNE 42, Locale commerciale nel centro della città

Nel cuore del centro di Payerne, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di accesso, questo locale commerciale offre un vasto spazio con grandi vetrine per una visibilità ottimale, si trova di fronte a un passaggio molto frequentato e quindi è in una posizione ideale. Questa superficie luminosa di circa 210m2 con due spazi ben distinti può essere allestita secondo le vostre esigenze, il che valorizzerà ulteriormente la vostra attività. Dispone anche di una cucina semi-attrezzata aperta (lavastoviglie e frigorifero) abitabile dove potrete organizzare momenti conviviali con i vostri colleghi. Al piano inferiore si trova un grande magazzino e una sala conferenze (in totale ~60m2) dove potrete accogliere i vostri clienti in tutta tranquillità. Alla locazione è associato anche un posto auto esterno al prezzo di CHF 100.- al mese. Le zone blu davanti al locale e il parcheggio pubblico a pochi passi faciliteranno l’accesso ai vostri futuri visitatori a qualsiasi ora del...
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Laboratorio

CHF 210.-/m²/anno

Adresse sur demande, 1260 Nyon
30.12.2026

Showroom, laboratori, uffici di 3000 m2 divisibili in affitto a Nyon

Showroom, laboratori, officine, uffici di 3000 m2 divisibili a partire da 1000 m2 da costruire a Nyon Progetto su misura Superfici modulabili, espandibili e flessibili Buona visibilità Accesso per camion 1- Piano terra : 1100 m2 - Accesso a livello del suolo - Altezza : 5,50 m - Carico al suolo : 1000 kg/m2 - Possibilità di creare soppalchi 2- Piano 1 : 980 m2 - Altezza : 4,50 m - Carico al suolo : 500 kg/m2 - Patio centrale : 130 m2 - Accesso tramite 2 montacarichi da 4000 kg e 2 ascensori 3- Piano 2 : 750 m2 - Altezza : 3,85 m - Carico al suolo : 500 kg/m2 - Accesso tramite 2 montacarichi da 4000 kg e 2 ascensori 60 posti auto esterni Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti Pannelli solari sul tetto che forniscono elettricità ai locatari Riscaldamento a distanza Autorizzazione edilizia in vigore Data di consegna : inizio 2027 Distanza e accesso : - Fermata dell'autobus : 100 m - Autostrada : 1,2 km (5 min) - Stazione CFF : 1,4 km Affitti : - Commerci e...
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Deposito

CHF 950.-/mese

Les Fontaines F (Joran 1), 1260 Nyon
Seminterrato 1
Immediata

A saisir ! Dépôt de 94m2, sécurisé au sous-sol

Ce local de 94 m2 est situé au sous-sol d’un bâtiment mixte. Conviendra pour tout type de stockage. Visites et candidature : 1 – merci de contacter PRIVERA SA – 058 715 65 08 2 Candidatures (documents requis) : - formulaire d’inscription sur demande (aurele.reymond@privera.ch) - copie de la carte d’identité - copie des 3 dernières fiches de salaires / attestation de revenus - extrait de l’office des poursuites PRIVERA SA – Ch. du Viaduc 1 – CP – 1000 Lausanne 16 – 058 715 65 08 Envoi par mail à : aurele.reymond@privera.ch Ce local de 94 m2 est situé au sous-sol d'un bâtiment mixte. Conviendra pour tout type de stockage. Visites et candidature : 1 - merci de contacter PRIVERA SA - 058 715 65 08 2 Candidatures (documents requis) : - formulaire d'inscription sur demande (aurele.reymond@privera.ch) - copie de la carte d'identité - copie des 3 dernières fiches de salaires / attestation de revenus - extrait de l'office des poursuites PRIVERA SA - Ch. du Viaduc 1...
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Locale commerciale

250 m²

CHF 980'000.-

A Morges, 1110 Morges
2° piano
Da convenire

Superficie amministrativa / artigianale di 250m2

Questa spaziosa superficie commerciale modulabile di 250 m² offre un layout flessibile e adattabile alle vostre esigenze, ideale per uffici, laboratori o spazi di stoccaggio. Si compone di un open space luminoso, un ufficio chiuso, un laboratorio, uno spazio di stoccaggio e una accogliente caffetteria, completati da due bagni e una doccia. Grazie alle due porte d’ingresso, gli spazi possono essere facilmente riorganizzati o separati, offrendo grande libertà per configurare l’ambiente in base alle vostre esigenze. La sua posizione è ideale, sia per accogliere i clienti grazie alle 7 piazzole di parcheggio esterne (in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 20’000.-/unità) sia per facilitare gli spostamenti con la vicinanza immediata all’autostrada. Apprezzerete inoltre l’ambiente piacevole e la bella vista sul lago, che porta luminosità e comfort nella vita quotidiana. Questo insieme rappresenta un’opportunità rara che unisce funzionalità, accessibilità e un ambiente...
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Locale commerciale

176 m²

CHF 695'000.-

A Morges, 1110 Morges
1° piano
Da convenire

Superficie amministrativa / artigianale di 175 m2

Questa spaziosa superficie artigianale si trova al 1° piano e si compone di un open space di 175 m2 e di un bagno con lavandino. L'accesso diretto tramite montacarichi facilita il trasporto di materiali. Dall'ultimo piano si gode di una bella vista sul lago, che offre un ambiente di lavoro luminoso e piacevole. L'edificio ha beneficiato di importanti ristrutturazioni: rifacimento delle coperture e ristrutturazione e isolamento della facciata sud nel 2013, garantendo comfort e prestazioni energetiche. 7 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo. La sua posizione è ideale, a due passi dall'uscita e dall'entrata dell'autostrada e a soli 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città. Una posizione strategica che unisce accessibilità, visibilità e qualità della vita, perfetta per accogliere i clienti o per installare la propria attività professionale. Cette spacieuse surface artisanale se situe au 1er étage et se compose d'un open-space de 175 m2 et d'un WC avec lavabo...
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Officina

CHF 70.-/m²/mese

1860 Aigle
Immediata

Magazzini, depositi, laboratori, produzione, coperture, terreni, 2400 m2 divisibili 1200 m2, altezza/soffitto: 10m

Descrizione: Edificio industriale e artigianale con capannone di stoccaggio, depositi o attività da affittare con altezza del soffitto di 10 m. Usi: stoccaggio, depositi, laboratori industriali, artigianali o commerciali/ricreativi, aree coperte o scoperte da affittare. Superfici aperte o chiuse: P.T. : 2400 m2 a piano terra; possibilità di suddivisione in 2 parti di circa 1200 m2 ciascuna. Posti auto = sì Condizioni finanziarie: Affitto : da CHF 70.- fino a CHF 120 il m2/anno a seconda degli spazi. Disponibilità dei locali : da concordare Osservazioni: Altezza del soffitto : 7/10 m Uffici : sì Spogliatoi, servizi igienici, sala riunioni: sì I locali sono dotati di acqua, gas ed elettricità. Carico al suolo senza limiti : sì Grande terreno : sì Accesso a piano terra : sì, nessun pontile ma possibilità di piattaforma elevatrice. Per ulteriori informazioni, contattare vaudburo. Description : Bâtiment industriel et artisanal avec halle de stockage, dépots ou d'activités à...
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Vivere nel cantone di Vaud: un'ampia panoramica

Il cantone di Vaud, situato nella Svizzera romanda, è una regione apprezzata per la sua armoniosa combinazione di paesaggi naturali mozzafiato e centri urbani dinamici. Bagnato dalle rive del Lago di Ginevra, con confini comunali che si estendono fino alle vette delle Alpi, il cantone di Vaud offre una geografia variegata che attrae sia gli amanti della natura che coloro che cercano la modernità. La sua posizione strategica e il suo ambiente naturale lo rendono un luogo di vita particolarmente ambito.

La qualità della vita nel cantone di Vaud si distingue per la sua ricca offerta culturale e turistica. La capitale del cantone, Losanna, attira per il suo dinamismo urbano, mentre la città di Montreux è conosciuta a livello mondiale per il suo festival di jazz. Tesori come il Castello di Chillon e i paesaggi mozzafiato dei Diablerets impreziosiscono la regione. Inoltre, il Lago di Ginevra, con le sue acque scintillanti, offre un ambiente ideale per attività acquatiche e passeggiate rilassanti. La regione è ben fornita di negozi di vario genere, spazi verdi e dispone di un efficiente sistema di trasporti, facilitando la vita quotidiana dei residenti.

In termini di immobili, il cantone di Vaud offre una vasta gamma di residenze che vanno da moderni edifici in centro città a strutture più storiche in periferia. Questo tessuto immobiliare diversificato riflette la ricchezza del cantone, dove ogni località mostra il proprio carattere pur inserendosi nel paesaggio globale di una regione in continua evoluzione. Gli investimenti recenti hanno permesso l'emergere di progetti architettonici innovativi che soddisfano le esigenze contemporanee degli abitanti.

Nel complesso, il cantone di Vaud è una scelta attraente per la sua bilanciata combinazione di natura e urbanità, dinamismo economico e qualità dell'istruzione. Il suo eccezionale contesto di vita e la sua diversità immobiliare rendono questa regione un luogo di vita apprezzato, offrendo ai residenti un ambiente stimolante e al contempo sereno.